宏宇天御江畔楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：宏宇天御江畔
楼盘别名：十里尚堤南苑
区域商圈：南海 -里水
物业类型：住宅
参考单价： 17888元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2021-04-01 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：南海里水镇上沙路37号发地址到手机
售楼处地址：广东省佛山市南海区里水镇沙涌社区居民委员会上沙路37号

建筑规划

交房时间： 2022-12-31
装修情况：其他
楼栋总数： 6栋
规划户数： 1788
占地面积： 180000㎡
建筑面积： 730000㎡
容积率： 4
绿化率： 30%
建筑类型：塔楼
主力户型： 2室(2) 、 3室(5) 、 4室(6)
开发公司：广东宏鼎房地产投资发展集团有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

南房现字第2024002402号 2024-03-12
南房现字第2023035602号 2023-08-25
南房现字第2023018702号 2023-04-26
南房现字第2023009402号 2023-03-10
南房现字第2023004202号 2023-02-17
南房现字第2023004302号 2023-02-17
南房现字第2023004402号 2023-02-17
南房现字第2023004502号 2023-02-17
南房现字第2023004602号 2023-02-17
南房现字第2023004002号 2023-02-16
南房现字第2023003702号 2023-02-16
南房现字第2023003902号 2023-02-16
南房现字第2023004102号 2023-02-16
南房预字第2019027502号 2019-07-09
南房预字第2018046702号 2018-12-21 5#
南房预字第2018032102号 2018-08-31 9#
南房预字第2018025902号 2018-07-27 7#
南房预字第2018014102号 2018-04-27 6#
南房预字第2017029502号 2017-06-20
南房预字第2016048502号 2016-09-12 3#
南房预字第2016042002号 2016-08-15 2#

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生活配套

物业公司：广东宏鼎物业服务有限公司
物业费： 3元/㎡/月
车位数：车位配比1:1
周边配套：
- 交通公路：五大高速公路：佛山一环、华南快速干线、广佛高速、佛开高速、广州环城高速；六大城镇主干道：里广路、里水大道、大甘路、桂和路、广佛路、海八路；公交线路：佛244、佛281、沥12、231快线、231、281等；地铁交通：广州地铁6号线；
- 幼儿园中山大学附属外国语学校幼儿园，自身配建幼儿园，
- 中小学项目配建同声小学（已开学），石门中学、华侨中学、旗峰小学、旗峰中学、南海双语实验学校
- 综合商场万达星港城、永旺梦乐园、国昌广场、财富广场、梦车小镇、万益广场、红星美凯龙、金沙童话王国、宝轮海鲜世界
- 医院里水医院、广州中医药大学金沙洲医院、南海区第六人民医院、佛山南海仁和中医院
- 银行/ATM农村商业银行(里水沙步分社)，南海农商银行(沙涌支行)，中国邮政储蓄银行佛山市大步营业所，中国银行四季花城支行，南海区农村信用合作社(雄石)
- 其他项目拥有5.7万方的园林周边景观：展旗峰生态公园、展旗楼、浔峰阁周边公园：沙涌公园、大步公园、河村公园、洲村公园、白云儿童公园、水口公园

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楼盘介绍

项目介绍

宏宇天御江畔位于大沙洲发展核心位置上，项目充分利用自身独有的江山资源，打造“珠江上游唯一拥有私家江岸、私属大桥的地铁江畔超大生活城”。整个人项目由南北两个地块及配套区组成，占地约25万平方米，总建筑面积超100万㎡，其中，北地块即现在的【金沙半岛】项目，建筑面积约38万㎡，目前已经售罄。南地块就是我们项目【宏宇天御江畔】，建筑面积超73万㎡，由18栋37-40层高的超高层洋房及7栋裙楼底商组成，包含约3万㎡的时尚步行街及主题园林。作为“珠江上游唯一拥有私家江岸、私属大桥的地铁江畔超大生活城”，宏宇集团也是极其能的创造人性化的宜居环境。项目现代简约的建筑立%面，设计细节细致入微。整体呈点状式立体排布，布局科学，兼顾朝向、通风及景观视野，户户朝江景或山景，最大化满足业主对江山美景资源及通风采光的需求。多为东南朝阳望江，约南偏东15度的宜居布局，并以37-40层左右的超高层，楼体挺拔，整体气势恢宏。

区位介绍

宏宇天御江畔位于广州金沙洲广佛高速沙涌出口附近，扼守立体交通网络，拆资2亿兴建水口水道大桥（已建成），开通后可实现约8****浔峰岗地铁站（换乘多条广佛地铁线**各中心城区）、约20**到白云新城、广州火车站、三元里商圈，约35**达珠江新地铁城。同时，项目毗邻⼴佛交界利利好区域，双城生活自由切换，精彩人生惬意开启。另外，项目配有公交站场，连接浔峰岗和里水城央，真正做到广佛联通。

规划设计

未来，政府规划将落实佛山地铁5号线“里水大道南站”、佛山轻轨6号线“里水站”、以及12号线延伸段至金沙洲，为里水连接周边利好区域。

景观特色

宏宇天御江畔地处珠江湾畔，紧邻滨江景观带，临水而居，打造水天⼀色的写意栖居地，是⼴佛交界纯美江景大城。项目自身四面都环绕着临街商铺，其中东南向的商铺，巧借 1.5km滨水长廊，引入崭新的花园式购物体验概念，打造景观购物之旅的生活模式。项目西北侧，是千亩山体公园，为项目免费输送负离子，配合私家江岸，营造原生态高品质生活。

建筑风格

宏宇天御江畔为现代简约风格，以高标准倾力打造高品质花园式江畔生活小区，小区人车分流，房屋采用实木复合防盗门、隔音隔热玻璃、厨卫洁，从品质到选材用心匠造广佛宜居大社区。