凰樵圣堡问答

佛山凰樵圣堡产权如果到期就需要去续期。凰樵圣堡的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

凰樵圣堡配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。凰樵圣堡的配套完善，设施齐全，在凰樵圣堡居住是十分安全便捷的。凰樵圣堡除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

凰樵圣堡的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，凰樵圣堡周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，凰樵圣堡是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

凰樵圣堡不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。凰樵圣堡周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到凰樵圣堡的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

凰樵圣堡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凰樵圣堡多层的公摊为5%-10%，凰樵圣堡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凰樵圣堡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凰樵圣堡房子的情况来算一下。

购买凰樵圣堡的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买凰樵圣堡的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购凰樵圣堡房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与凰樵圣堡卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明凰樵圣堡房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

凰樵圣堡占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且凰樵圣堡的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外凰樵圣堡内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以凰樵圣堡的规划是非常合理的。

凰樵圣堡由开发商佛山颐景园置业发展有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且凰樵圣堡规划户数有3168户，先到先得。目前工程进度处于二期工程在建中(2016-08-22)，预计在2014-12-25交房，今年想买房，可不要犹豫了。

凰樵圣堡的物业类型是住宅，总开发建设67栋，是塔板结合,平房建筑，小区的容积率为2.2，绿化率高达45.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

凰樵圣堡地处佛山南海区西樵镇北江大堤路2号(江滨花园旁)，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，凰樵圣堡现在为8955元/平米，凰樵圣堡房源有限，可放心入手。