顺德万科广场问答

问
顺德万科广场环境怎么样？

答

顺德万科广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，顺德万科广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，顺德万科广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
问
顺德万科广场现在卖多少钱？交通怎么样？

答

顺德万科广场现在均价约为10000元/平米，开发商是佛山市顺德区万彬房地产有限公司，位于顺德会展大道以南、会展中路以西。顺德万科广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
问
顺德万科广场买房房产证什么时候能拿到手？

答

顺德万科广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理顺德万科广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的顺德万科广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是顺德万科广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
顺德万科广场是如何定价的？

答

首先，顺德万科广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：顺德万科广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于顺德万科广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看顺德万科广场回款速度的要求。基本上来说，顺德万科广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
顺德万科广场是按揭买的，能用来抵押吗？

答

顺德万科广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的顺德万科广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的顺德万科广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
公积金贷款购买顺德万科广场房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买顺德万科广场房屋条件包含：1、借款人要有顺德万科广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买顺德万科广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买顺德万科广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
顺德万科广场二手房交易流程？

答

顺德万科广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．顺德万科广场房屋所有权证原件；4．网上签约的顺德万科广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交顺德万科广场交易结算资金托管凭证原件；6顺德万科广场契税完税或减免税凭证原件；7．顺德万科广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
问
顺德万科广场新房交易税费怎么算？

答

顺德万科广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。顺德万科广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。顺德万科广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。顺德万科广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
顺德万科广场听说小区绿化很少，是不是真的？

答

顺德万科广场规划面积为94673.0平米，建筑面积为552769.0平米，绿化率为15.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去顺德会展大道以南、会展中路以西进行考察一番。
问
顺德万科广场的电话怎么打不通？

答

顺德万科广场的售楼咨询电话为4007638577 转 054678，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是佛山市顺德区华阳南路顺德万科广场销售中心，那里会有工作人员为你讲解，另外顺德万科广场的物业类型是商业-商铺,住宅。