普君南路小区

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普君南路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般普君南路小区多层的公摊为5%-10%，普君南路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，普君南路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买普君南路小区房子的情况来算一下。

普君南路小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理普君南路小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的普君南路小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是普君南路小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。