佛山住房公积金贷款政策内容有哪些？

来源：吉屋网发布时间：2013-10-11 20:29:27

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理核心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款.相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，*比例低的优点。那么佛山住房公积金贷款政策内容有哪些？

佛山住房公积金贷款政策之申请条件：

(1)已按规定依时足额汇缴住房公积金满1年以上的。符合我市《关于对引进高层次人才执行佛山市属机关事业单位住房商品化改革试行方案作补充规定的通知》(佛府〔1998〕122号)规定的引进人才以及军转干部，只要开设了个人住房公积金存户并开始缴存住房公积金，均可立即申请贷款，不受缴存1年期的限制。

(2)购买住房，建造、翻建、大修住房，资金不足的。

(3)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力。

(4)具有购买住房的合同或协议、契约。

(5)能提供符合本办法规定的物业作为贷款抵押物。

(6)受委托银行规定的其他条件。

佛山公积金贷款政策之申请程序

佛山公积金贷款申请经市住房公积金管理核心和受委托银行审核同意后，贷款申请人必须与受委托银行签订《佛山市住房公积金购房、建房和大修理住房抵押借款合同》，并办理有关房屋抵押手续。

购买商品房的贷款，抵押借款合同签订后由受委托银行送达市住房公积金管理核心，市住房公积金管理核心2个工作日内把贷款资金划到受委托银行指定的专户上。受委托银行应在5个工作日内发出贷款，把资金划到售房方指定的账户。

购买“二手楼”，建造、翻建和大修住房的贷款，待抵押手续完成并由受委托银行把抵押资料复印件送达市住房公积金管理核心后，市住房公积金管理核心2个工作日内把贷款资金划到受委托银行指定的专户上。受委托银行按照上款规定的时间，把资金划到售房方指定的账户或施工单位账户。

贷款申请过程中的费用收取，应以公开、公平、合理为原则，体现住房公积金制度支持职工解决自住住房的精神，维护职工的权益。

(一)佛山市住房公积金管理核心不收取任何贷款手续费用，按照国家的规定向受委托银行给付委托贷款手续费。

(二)受委托银行在办理贷款过程中如需收取业务费用、或代收费用的，应向贷款申请人标明费用标准和收费依据。

(三)如需由房地产估价机构对抵押物进行评估，受委托银行应提供认可的房地产估价机构由贷款申请人选择，如贷款申请人同意也可由受委托银行在指定的估价机构进行评估。

佛山住房公积金政策之使用提取规定

佛山市职工住房公积金使用提取的有关事宜明确如下：
一、职工使用提取个人明细下的住房公积金余额，必须符合《住房公积金管理条例》第五条的规定：“住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。”同时，按照本核心公示的手续须知提供相应资料。
二、职工使用提取住房公积金时，个人明细存留的余额不少于500元整。
三、购房、建房、翻建住房和大修理住房提取，在不超出其购建和大修理住房的实际支出总额的前提下，每隔一年支取一次;偿还购建房贷款支取，在不超出其购建和大修理住房的实际支出总额的前提下，每隔半年支取一次。

以上为佛山住房公积金贷款政策的内容，符合申请条件，了解相关程序，可以申请佛山住房公积金贷款买房咯。