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国土部要求土地流标、流拍要及时上报
在1月份上市房企销售业绩普遍下滑,70个大中城市房价环比全线停涨的背景下,昨日国土资源部召开新闻发布会透露,要坚持房地产市场调控政策不动摇。
国土资源部土地利用管理司副司长窦敬丽会上表示,2012年,各级国土资源主管部门将认真贯彻落实核心经济工作会议、全国住房保障工作座谈会议和全国国土资源工作会议精神,坚持房地产市场调控政策不动摇,按照国土资源部核心工作安排,切实做好2012年房地产用地管理和调控工作。
窦敬丽强调,今年全力抓好住房用地供应,切实惠及民生,要继续应保尽保保障性安居工程用地。国务院批准用地城市按部规定要求,对保障性住房用地单独组卷,先行申报,其他市、县由各省级国土资源主管部门组织专项报批,计划单列,审批结果于3月底前上传报部。继续对落实国家保障性安居工程建设用地情况实行目标责任考核。部将视各地工作进展情况,不定期开展督促检查,并从3季度起对用地落实情况实行月调度,对落实不力的将予以公开通报。
窦敬丽指出,将严厉打击违法违规,对一年内连续出现两次及以上违规出让的市县,要在全省公开通报,严肃批评。对违法违规出让土地的行为,要依法依规严肃查处。严格落实开竣工申报制度。
在促进已供住房用地开发建设方面,国土部将尽快形成住房有效供应。国土部将坚持制度创新,持续推进完善相关工作。比如,继续严格按照有关限定条件,规范开展利用农村集体建设用地进行租赁住房建设的试点。继续坚持并严格实施招拍挂制度。为促进房价合理回归,在房价高的城市,促进适度多采用限房价、竞地价等供地政策,继续鼓励多配建保障性安居房,合理增加普通商品住房用地,严格控制高档住宅用地,不得以任何形式安排别墅类用地。
值得注意的是,自今年起,除招拍挂出让中溢价率超过50%、销售总价或单价创历史新高的房地产用地外,流标、流拍的也要通过土地市场动态监测与监管系统及时上报。
国土资源部有关负责人21日在此间表示,今年我国将在部分地区进行试点,为全面清理“小产权房”做制度和政策准备。
房企也玩“黑色幽默”
绿城董事长宋卫平亲自卖房
“现在的绿城有75分吧,比去年11月传出‘破产’流言时要健康一些。”在20日召开的绿城集团项目经纪公司成立暨签约仪式上,绿城集团董事长宋卫平接受媒体采访时对目前绿城的健康程度给出了自己的评估。
“绿城今年的销售目标是400多亿元。”宋卫平说,按照这种方式,*多的销售员,一年有5亿~6亿元的销售指标。 不仅是销售员有指标,就连宋卫平自己也有销售任务, 包括他在内的办公室3个人,今年共有3亿元的销售任务。“现在完成得还不错,大概已经有5000万~6000万元了。”
招商地产降价广告“卖萌”
昨日,在微博上疯传的招商地产重庆楼盘广告:万柯兄,龙湖妹妹,小招我先降一步,你们一起不?
数读楼市
去年保障房供应占八成
据*《央广新闻》报道,国土资源部昨日召开新闻发布会透露,去年商品住房的用地计划落实了10.5万公顷,超过前两年年均实体供应量的将近三成;保障性住房去年落实了10.88万公顷,占全年住房实际供应量的80.04%,完成了三类住房用地不低于70%的硬性要求。
会上公布,今年住房及供应计划总量原则上不低于过去5年年均实际供应量,其中,保障性住房棚户区改造住房和中小户型普通商品住房用地不低于总量的70%。
1月保利地产签约面积同比降七成
众多上市房企近日发布今年1月销售数据,大部分标杆房企销售业绩下滑明显。
房企龙头万科地产1月销售数据简报显示,1月万科实现销售面积119万平方米,销售金额122亿元,同比分别下降28%和40%。这是5年来万科1月的销售数据头次出现负增长。保利地产1月签约面积和签约金额同比大降七成,仅实现签约面积12.50万平方米,同比下降74.69%;实现签约金额15.11亿元,同比下降69.35%。金地集团的销售情况也不理想,1月签约面积3.7万平方米,同比减少66.8%;签约金额4亿元,同比减少75.8%。