南海西部新盘近期价钱个盘较高涨五成

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-26 14:02:41

近年跟着多家知名房企进驻南海西部、佛山地铁的积极建筑和广州客涌入，南海西部出现不合水平的涨幅，西樵、丹灶、九江三大板块近半年房价涨幅错落，其中较低涨幅为1.8%，较高涨幅为50.9%。

*让我们一路来清点近半年南海西部三大板块90平米高低刚需三房的房价涨幅。

西樵板块：千亿房企一连进驻楼价半年涨幅*少17%

自15年9月中海、碧桂园、恒大等多家知名房企一连进驻西樵，使得一向稳定的西樵楼价出现窜升现象。接近西樵车站承接龙大桥的三盛颐景园，占有着速达禅城贯穿西樵城区的交通优势，在上半年一向维持着约6500元/平的水平，刚踏入下半年一跃达7600元/平率领西樵楼价插足7字头时代。

三盛颐景园根基信息

单价

平均价钱7600元/平米

产权年限

地区商圈

南海西樵

户型

三居室(90.00平米)三居室(90.00平米)三居室(90.00平米)

三盛颐景园根基信息

单价

平均价钱7600元/平米

产权年限

地区商圈

南海西樵

户型

三居室(90.00平米)三居室(90.00平米)三居室(90.00平米)

户型图（飞鹭座０２/０３单位９０平米）

7月中听音湖片区中海项目开盘平均价钱12000元/平，给周边楼价带来了一定的冲击，其中滨江花圃崭新组团--东建斑斓龙，8月开盘平均价钱7000元/平与相邻组团滨城珑2月平均价钱5500元/平相比，半年涨幅达27.28%。

东建斑斓龙根基信息

单价

平均价钱7000元/平米

产权年限

地区商圈

南海西樵

户型

三居室(90.00平米)四居室(160.00平米)四居室(140.00平米)

东建斑斓龙根基信息

单价

平均价钱7000元/平米

产权年限

地区商圈

南海西樵

户型

三居室(90.00平米)四居室(160.00平米)四居室(140.00平米)

户型图（３３座０２单位　９０平米）

丹灶板块：广州客涌入桂丹颐景园年内涨幅超50%

千灯湖版块价钱直逼27000元/m，对广州海珠、番禺来说价钱优势其实不明显，西部镇街现在仍是价钱洼地；而桂丹颐景园与千灯湖版块一路贯穿，起到一定的引流作用；有业内子士觉得，项目引入广州中介出场，随之吸收多量广州客，价钱也是以获得较大晋升。

桂丹颐景园根基信息

单价

平均价钱8300元/平米

产权年限

地区商圈

南海丹灶

户型

二居室(74.00平米)三居室(90.00平米)三居室(90.00平米)

桂丹颐景园根基信息

单价

平均价钱8300元/平米

产权年限

地区商圈

南海丹灶

户型

二居室(74.00平米)三居室(90.00平米)三居室(90.00平米)

户型图（雨燕１座０４单位　９０平米）

邻接商业大道的珍丰广场，5月开盘8座好楼120平米大户型平均价钱一度高达8000元/平，因去货较慢7月平均价钱回落至6000元/平水平，8月近期开盘1座平均价钱约6500元/平，对比年头涨幅为18.18%。

珍丰广场根基信息

单价

平均价钱6500元/平米

产权年限

地区商圈

南海丹灶

户型

四居室(118.00平米)四居室(156.00平米)二居室(90.00平米)

珍丰广场根基信息

单价

平均价钱6500元/平米

产权年限

地区商圈

南海丹灶

户型

四居室(118.00平米)四居室(156.00平米)二居室(90.00平米)

户型图（６座０２单位　８９平米）

九江板块：楼价稳定依云年涨幅仅为1.8%

九江板块地处南海西部*南端，楼市发展相对稳定，购房者多为本地人。以依云华府为例，中间90平米户型16年8月平均价钱约5600/平米同比去年12月涨幅为1.8%，

依云根基信息

单价

平均价钱5600元/平米

产权年限

地区商圈

南海九江

户型

三居室(115.00平米)三居室(89.00平米)三居室(89.00平米)

依云根基信息

单价

平均价钱5600元/平米

产权年限

地区商圈

南海九江

户型

三居室(115.00平米)三居室(89.00平米)三居室(89.00平米)

户型图（１４座０２单位　９０平米）

归纳，近半年来南海西部三大版块房价整体涨幅错落不齐。西樵板块因获得各大房企青睐接踵进驻，楼价半年涨幅明显，涨幅为17%-27%不等；丹灶板块得益于地铁城轨规划落实吸收很多广州客，桂丹颐景园涨幅*为明显，高达50%；九江板块则相对稳定。

南海西部板块整体房价相对禅桂地区来说还是比拟适合佛山本地人置业，跟着交通线的一向完美，预计将来南海西部会获得购房者青睐，额外是西樵板块能够会迎来蹿升的小。

南海西部新盘近期价钱 个盘较高涨五成

南海西部新盘近期价钱个盘较高涨五成