广东公寓买哪里好，小公寓前景如何

来源：吉屋网 2017-05-10 18:19:38

佛山买房交流群-88群（310）

广东公寓*买佛山的比较好，*小公寓有前景。佛山近年来经济发展迅速，各项配套设施大部分都已经成熟，而且广佛同城不断推进，与广州距离缩短，房价比起广州更具有竞争力。小公寓的特点是低*、总价低，比起*高、总价高的住宅，更适合手里有点闲钱的*者*。

广东公寓*买哪里好？

广东公寓*买佛山的公寓比较好，佛山近年来经济发展迅速，各项配套设施大部分都已经成熟，而且广佛同城不断推进，与广州距离缩短，房价比起广州更具有竞争力。

而在佛山，北滘新城的公寓*前景比起其他地方的也更有优势。北滘新城是顺德政府核心打造的区域，地处广州主城区、佛山新城、顺德主城区三城的交汇处，距离三城均只有十几公里；对外交通十分便利，随着太澳高速、广珠城轨的开通，北滘迈入以高速、高铁为标志的“双高时代”，珠三角一体化、广佛同城使北滘呈现更优越的区位优势。

‍‍未来地铁概念也将加速北滘的发展，佛山3号地铁线预计2018年底建成通车，规划中的广州地铁7号线延长线预计2019年通车也将在北滘新城落点，届时北滘新城站将作为广州7号线与佛山3号线换乘站点，5*可达佛山新城，10*可达大良、南站、禅城，20*可到广州非常方便。

北滘新城区拥有200亿市政配套，内容涵盖市政休闲、商业行政、教育医疗等各项市政配套。现有北滘体育公园，北滘医院、华美达五☆级酒店、乐购、北滘图书馆、音乐厅、展览馆，承德*、北滘*等丰富配套；同时北滘新城打造总部经济，现在已经吸引了美的、怡和、丰明、盈峰等十多家企业总部*。商业、娱乐、教育等配套一应俱全，板块生活氛围浓郁。

*北滘新城这里的公寓，不仅享有丰富的配套，将来北滘新城的地铁建成后，公寓的价值也会随之*。

*小公寓前景如何？

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‍‍总价低，周期短。公寓的这些特点满足了手头有“小钱”的*者的青睐。公寓产品以小户型居多，门槛低，*很灵活，因此*价值与机会往往较其他住宅产品有优势。公寓市场的兴旺来自市场的强烈需求，目前租客主要有企业一等职员、SOHO族，还有刚刚毕业的大学生等等，都是高学历、高收入群体，对居住环境的要求高，租金承受能力强。‍‍

‍‍据观察发现，不同公寓的使用者，对周边配套的要求不同。对于商务配套要求较高的公寓来说，便利的交通条件、发达的餐饮娱乐设施，都是提升项目品质的因素。‍‍

也就是说，只要小公寓周边的配套完善成熟，客源丰富，那么这个公寓就有*的价值。

*小公寓前景如何

北滘盈生林上湾距离双地铁交汇的北滘新城站只有800米距离，5站到广州南站，还享有总部基地、潭州会展、慧聪家电城三圈客源。另外林上湾的主力户型是40-45方，这在顺德北滘三镇是较为少有的资源，林上湾有很大的*空间，比较适合用来*。

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