佛山公积金怎么样贷款，佛山*公积金贷款政策

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-07-05 15:59:04

用佛山公积金贷款需要满足一定的条件，如借款人或其配偶为我市缴存住房公积金的职工，申请前6月连续缴存住房公积金等条件。‍‍《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》已经完成修订，2017年1月20日正式实施。‍‍

佛山公积金怎么样贷款

贷款条件：

(1)借款人为我市缴存住房公积金的职工；非我市缴存公积金的职工(异地缴存职工)，须借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金。

(2)贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金的。如曾办理个人明细(或称个人账户)注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。

(3)购买住房，建造、翻建、大修住房，资金不足的。

(4)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力。

(5)能提供符合公积金服务*规定的物业作为贷款抵押物。

佛山公积金怎么样贷款

贷款流程

步骤一：

提交材料：申请者本人将填妥的表格和上述办理材料向承办银行进行提交，资料齐全者当场办理。提交材料不全者，工作人员将一次性告知需要补充的材料;

步骤二：

签订借款合同：贷款审批和银行贷款审查后，借款人与银行签订借款合同并由承办银行办理抵押登记手续。;

步骤三：

银行放款：公积金管理部门接承办银行送达的借款合同和抵押手续资料，在2个工作日内发出贷款支票到承办银行贷款专户。

贷款材料

基本材料：

申请人身份证，借款人已婚的，提供结婚证。

根据不同情况，提交下列相对应的材料：

(1)购买商品房：提供商品房开发商出具的购房*款发票;

(2)购买二手房的：提供经承办银行确认的缴交*款凭证或证明。

佛山*公积金贷款政策

‍‍《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》完成修订，将于2017年1月20日正式实施。新《办法》有两方面调整：缴存住房公积金满1年方可申请公积金贷款；贷款期间连续九个月或累计二十四个月不按时足额缴存住房公积金的，贷款利率调整为同期商业贷款利率。‍‍

佛山*公积金贷款政策

新《办法》修订后，取消了“连续依时足额缴存住房公积金6个月（含）以上1年（不含）以下，贷款额度个人较高不超过15万元”的规定。也就是说，市民至少连续缴存住房公积金满一年方可申请住房公积金贷款。累计依时足额缴存住房公积金满1年（含）以上2年（不含）以下，贷款额度个人较高不超过30万元；累计依时足额缴存住房公积金满2年（含）以上，贷款额度个人较高不超过40万元。

新政还强调，贷款期间借款人须按照住房公积金制度的规定，继续缴存住房公积金。如果贷款期间连续九个月或累计二十四个月不按时足额缴存住房公积金的，贷款利率调整为同期商业贷款利率。按照中国人民银行的*规定，住房公积金贷款基准利率五年以下（含五年）为2.75%，五年以上为3.25%；而住房商业贷款基准利率五年以下（含五年）为4.75%，五年以上为4.9%.

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