2017年佛山房价会跌吗人口净流入城市排名

来源：吉屋网发布时间：2017-12-05 16:07:43

佛山2017年房价是平稳发展，现在进入2017年较后一个季度，年末楼市大变的可能性不大。2016年广东人口净流入城市排名从多到少分别为深圳、佛山、广州、东莞、惠州、中山、清远、珠海、江门、阳江、云浮、肇庆、汕尾、潮州、汕头、韶关、茂名、河源、湛江、梅州、揭阳。

2017年佛山房价会跌吗

由于2016年多地房价大涨，出现了大批炒房客，已到了政府不得不认真对待的地步。政府多次出台政策以期抑制房价过快增长。租售同权、共有产权、限购等各种调控政策也能看出政府调控房价的决心，而限购政策出台以后，效果也十分显著，今年佛山房价比起去年增速减缓不少，*近销售量也有所下跌，楼市有所降温，相比起去年，楼市渐趋于理性。

但是政府调控是为了抑制房价快速增长，使房价平稳发展，而不是为了使房价下跌，从数据来看，佛山房价虽然上涨速度没那么快了，但是总体还是在上升的，市场上在售的大多数项目房价比年初稍高。

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总体来说，佛山2017年房价是平稳发展，现在已经进入2017年较后一个季度，年末楼市大变的可能性不大。刚需购房者想抄底买房，可以多关注2017年年底到2018年年初这个时机，因为按照房地产的以往惯例，每年年底，以及过完年年初的时候，是开发商*需要回笼资金的时候，这段时间会推出更多的优惠活动以及优惠房源，在这个时机下手可能会得到实在的优惠。

人口净流入城市排名

2016年广东人口净流入城市排名从多到少分别为深圳、佛山、广州、东莞、惠州、中山、清远、珠海、江门、阳江、云浮、肇庆、汕尾、潮州、汕头、韶关、茂名、河源、湛江、梅州、揭阳。其中佛山人口净流入排名第2。

人口净流入城市排名

近日，百度地图发布了今年第2季度中国城市研究报告。该报告是基于开放平台海量位置数据百度地图海量交通出行数据挖掘计算所得。本报告选取了中国60个主要城市，通过大数据客观反映人口吸引力和交通状况。

在珠三角城市群中，佛山在珠三角中人口吸引力排名第四位，流入人口占珠三角城市群所有城市流入人口的10.3%。从全国的排名来看，佛山人口吸引力指数4.865，比名列前茅季度上升两位进入全国前十，排名全国第九位。

人口流入是房价上涨的一个重要保证，对佛山来说，尽管今年佛山人口增长速度有所下降，但是常住人口数量还在不断增加。而且2017年佛山又出台政策，进一步放松外地人口*的条件，预计未来几年佛山户籍人口进一步快速增长，加上无人机镜头研发生产、机器人研发生产等企业落地，有效支撑刚需住宅销售。

从这一层面来看，佛山房价长期看涨。

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