广州佛山新城璟城房价狮山新城璟城啥时开盘

来源：吉屋网发布时间：2018-01-16 15:05:04

据佛山狮山新城璟城*消息，南海狮山新城璟城价格1.7万/㎡，精装出售，目前首推一期1-4栋，开盘时间为2017年12月底。新城璟城产品涵盖95㎡三房、110㎡竖厅四房，112㎡横厅四房，一期交付时间为2019年底。

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据了解，佛山新城璟城拿地价逾42亿，楼面价近万，刷新了当时狮山的楼面价，成为新一代地皇。因此，当初新城项目开售前，佛山南海新城璟城吹风价19000元/㎡，这不是没有道理的，一般来说，扣除开发成本，加上开发商预期利润，楼盘楼价会比当初的楼面价高一倍左右，而现在南海狮山新城璟城价格仅售17000元/㎡，且带精装出售，价格是非常合理的。

新城璟城地块

新城璟城可以卖出这么高的地价，和狮山近年交通、城市建设不断优化有着密切的联系。

狮山镇是佛山高新区的所在地，也是佛山的产业重镇。2017年上半年，狮山实现生产总值438.11亿元，增长8.6%。并连续三年稳居全国综合实力百强镇前四、广东省各镇之首，成为名副其实的广东名列前茅大镇。

目前狮山正全力打造“产城人融合的广佛副*”，轨道交通网和高铁经济带在这里交汇，广佛半*经济生活圈触手可及。佛山西站将建成集多种功能于一体的综合枢纽，除了有佛山地铁3号线、4号线连通之外，还引入广佛肇和广佛环线2条城际轨道。狮山正通过“一纵两横”对接广州轨道交通网，加快融入广佛同城，全面对接广州的产业、科技、人才等优质资源。

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此外，南海区行政服务*已迁移至狮山*，随着区域服务功能的逐步完善，狮山有望成为下一个桂城，南海区更多的行政服务功能将转移至狮山。

①商业配套：现有商业配套12万㎡，待长华国际投入使用，区域内新增的10万㎡商业也可满足片区需求。

②公共配套：南海区市民行政服务*、南海区人民医院新院区、体育馆、市民广场、青少年宫、图书馆、南海高新区文化*等核心项目。

③教育配套：9所省级*、15所省级*优质教育资源，未来还将投入10亿扶持，教育资源无可比拟。

以上的配套建成后，佛山狮山将被打造成一个宜居新城，更吸引无数人前来狮山定居。

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随着佛山*城区楼价的上涨，很多城区购买力都外溢到周边。且按现有限购政策，短期内“西进”势头将十分明显，以往的价格洼地摇身一变，变成“拖升”大盘价格上涨的主力，南海中西部像狮山、丹灶等镇街将成为置业热点，2017南海狮山房价可以说是飞速上涨。

就项目本身而言，南海狮山新城璟城项目周边商业、生活、教育、医疗等配套齐全，涵盖六大商业*、四大肉菜市场、八大银行、六所酒店、三所幼儿园、两所省级*、三所省级*、六所大专/大学以及市政配套、景观资源配套。

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新城璟城项目位于南海政府核心打造博爱新城*板块，享受便捷市政配套，包括狮山镇政府、行政服务*、城市图书馆、青少年活动*、体育馆、市民广场、未来政府还将投入 10 亿的教育资源等。

新城璟城项目7公里范围内，坐落南海*公园、博爱湖、佛山市植物园3大优质景观资源，区域内还有南海湿地公园、叶问纪念馆、南国桃园等景观资源。

新城璟城项目距离佛山西站11公里，车程19*即达。以综合交通枢纽为*，市民10*可达广州南站，半*可达广州白云国际机场，1*可达港澳，3*可达南宁，4*可达贵阳。

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此前售出的产品目前已有不少交楼了，根据佛山各大房产网站上的信息，新城璟城二手房均价约15158元/平米，相对目前在售的新房来说，新城璟城二手房房价较低，但是若是在价格相差不大，享有同样配套的情况下，小编建议较好购买一手房，避免产生*、学位等纠纷。

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据佛山狮山新城璟城*消息，2017年7月，狮山新城璟城广州展厅开放，2017年12月底，新城璟城开盘，目前首推一期1-4栋，产品涵盖95㎡三房、110㎡竖厅四房，112㎡横厅四房，价格为1.7万元/平米。

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狮山新城璟城户型图

新城璟城是狮山在开发的较大项目，约60万方成熟大城，全南向设计户户朝南，全龄段的社区设施，生活配套齐全，产品丰富实用。新城璟城项目内部全年龄段社区设施，真正的大城之作，满足全龄化社区，配套涵盖商业、教育、医疗、餐饮、公交站等，如约3500㎡商业街、12班幼儿园30班*，约1000㎡肉菜市场、约1000㎡运动球场、夜空跑道、约5000㎡交通站场、超800㎡儿童乐园等等。

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佛山新城·璟城图片

新城璟城项目整体规划采用一纵两横的布局：主轴是260m超长轴线景观，两大横轴分别配置有分龄泳池、儿童乐园以及休闲草坪、康体配套、运动场地等休闲活动空间。

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佛山新城·璟城图片

佛山新城璟城有新城悦国家一级资质物业管理，为业主提供贴心的物业服务。新城悦：1996年成立，是国家物业服务一级资质企业，服务超过20万个家庭；从「悦专注」、「悦感动」、「悦幸福」三大着力点入手，以对人的尊重和关怀为根本服务原则，重新塑造体验式服务理念，强调对业主服务流程的管控和对业主服务颗粒度的充分挖掘，以期实现「住在新城是安心的」的理想。

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