佛山高明明城楼盘房价高明明城恒大新楼盘

来源：吉屋网发布时间：2018-02-12 11:54:44

在广佛楼价普涨的大环境下，同比广州主城区5万元/㎡的均价，位于高明明城街道的明城壹号只有1/7，名副其实的广佛楼价低洼地！2017年11月，恒大在高明明城街道拍下一块宗地，溢价29%，预计年内入市。

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限购之后，佛山楼价总体就一个字：稳！均价目前稳定在1万6左右，但三水、高明因不限购，楼价出现明显的涨幅。限购重启当月，高明全区一手楼均价5424.75元/平，3月份达到了6827.29元/平。半年来涨幅高达26%。三水区在重启限购政策当月，全区一手住宅成交均价头次站到了7字头以上，今年3月份，头次进入到了8字头时代。限购这半年来，三水区楼价涨幅达20%。

高明区目前是旅游的开发地，现在轨道交通做的比较好，且目前高明区的发展更倾向于旅游区为主，目前有皂幕山景区、盈香生态园等旅游景点，未来还会陆续有20多个休闲度假在开建和开通的。

高明由于“三大交通”优势，后劲发展无穷，GDP潜力不可估量。珠三角新干线机场*高明；佛山2号线延长线直通高明，连接禅南、广州南站；高明有轨电车，一期设立十个站点，连通西江新城和荷城，与佛山地铁2号线荷城站交汇。

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明城入选广东首批森林小镇

11月7日，高明区明城镇与全省其他37个镇一起，正式成为首批广东省森林小镇。明城镇入围全省首批森林小镇名单，既是对高明森林绿化工作的肯定，也标志着高明迎来新一轮发展机遇。在佛山市奋力建设粤港澳大湾区高品质森林城市的行动中，高明将推进全区城市绿化建设工作往高水平迈进，擦亮生态建设品牌。明城居住环境及发展将会得到更大进展，明城房价上升空间也会更大。

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2017年11月22日，经过2个*、23轮报价，佛山市南海南力房地产开发有限公司(恒大珠三角公司旗下)*终以29362万元竞得高明区明城镇高明大道以南、平山一路以西地块。经查证，该公司为恒大珠三角公司旗下子公司。这是恒大继恒大山湖郡后，布局高明的第2个项目。一般来说，开发商会在拍地两年内开发，这个名称恒大新楼盘预计今年年内会开售。

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该地块位于佛山市高明区明城镇高明大道以南、平山一路以西，宗地面积达39983.71㎡，容积率大于1小于2.5，建筑密度小于等于30，建筑限高80m。目前该地块为闲置用地，基本平整，西侧和北侧可望沧江支流，拥有江景资源。

宗地靠近明城镇*，片区配套成熟

宗地距离明城镇政府行车距离约1.2公里，该片区内有明城华立医院、明城广场、八达园大酒店、明城*、东洲书院、银行和便利店等，*氛围成熟。周边在售新盘有沧江水岸花园、宏基豪、明城壹号等，一手住宅均价约6000-7000元/㎡。

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