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目前,万科、龙湖、世联行等企业旗下的长租公寓也陆续开始营业,泊寓、蘑菇公寓、自如寓、红璞公寓等长租公寓慢慢兴起,长租公寓的市场逐渐扩大。
长租公寓品牌大盘点
*近两年间,主打年轻人的长租公寓品牌在各地纷纷落子开花。这种新模式也备受市场青睐,目前,万科、龙湖、世联行等企业旗下的长租公寓也陆续开始营业,泊寓、蘑菇公寓、自如寓、红璞公寓等长租公寓慢慢兴起,长租公寓的市场逐渐扩大。下面是市面上常见的一些长租公寓品牌。
长租公寓品牌
据*消息,住建部和证券会联合发文,要求推进住房租赁资产证券化。资产证券化产品自 2017 年初以来不断加速,加之政策支持,目前已成为租赁住房融资不可或缺的渠道。
随着政策深入以及融资轮次的升级,股权融资的规模正在加速提升,平均单笔融资额也在逐渐走高,预计未来长租公寓品牌运营商头部企业的单笔融资规模将会 10 亿元起步,长租公寓市场发展前景可期。
长租公寓平台*消息
5月14日,新加坡政府*公司(GIC)与中国地产*和资产管理平台盛煦地产(NOVA)宣布,将合资成立一家长租公寓*平台,初期*额为43亿人民币(合6.75亿美元),专注于*中国一线城市*位置的长租公寓项目。同时,GIC也将收购NOVA公司的部分股权成为其股东。
据悉,该交易已提交相关监管部门审批,若获批准,预计将在2018年第三季度完成。
资料显示,盛煦地产由私募股权机构华平*和企业家联合创建。目前公司投入运营和在建项目已达39个,资产收购总规模接近100亿人民币,运营管理建筑面积逾30万平方米,覆盖上海、北京等一线城市。
盛煦地产联合创始人、董事长兼联席总裁王谦表示,其愿景是在城市更新和长租公寓的领域中成为一个*的*和资产管理的平台,以提供*、更新和运营服务为目标。
据了解,新加坡政府*公司(GIC)是全球范围的*公司,目前管理逾1000亿美元的资产。成立于1981年,GIC旨在确保新加坡的金融未来,管理新加坡的外汇储备。目前其涉及各种资产类别(包括房地产、私募股权、股票和固定*)的*。
早前报道显示,3月4日消息,盛煦地产还与融创(上海)商置有限公司共同宣布发起国内首只存量资产并购基金,基金规模达200亿元。基金将聚焦一二线城市的核心商业存量资产,例如具备潜力的写字楼、酒店、商场等。
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