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13栋住宅!1460户!中南远洋联手三水新城项目规划表露

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-05-17 18:20:58

13栋住宅,总户数1460户,中南、远洋两家首入佛山之作,强强联手三水新城项目规划表露啦!5月17日,从三水区发展规划和规划公示平台得悉,中南远洋佛山市三水区云东海街道云庭大道北侧地块八项目正式公布建设规划,公示时刻为05月17日-05月28日。

查阅文件得知,项目用地52973.93平,计容建筑面积158921.79平,建筑密度为22.63%,容积率为3.0,绿地率为36.21%,涵盖住宅、商业及配套等,此中住宅约15.34万平,包括约14.5万平的高层住宅,8400平的人才住宅,而人才住宅均置于4座塔楼的2F-17F,合计64户。

中南远洋项目整体规划表示图(制图:黎毓贤)

据悉,本项目共规划13栋住宅,住宅楼高17至33层不等,并于1/2/3/8/9/10/11/12座处树立了1层高的沿街商铺,小区内设有一处体育健身场所,规划总户数1460户,栖身人数约4672人,车位规划1568个,包括76个人才住宅停车位。

公布显现,项目将由佛山昱辰房地产开发有限进行开发建设,据此前从远洋集团2017年报处得悉,远洋头次进驻佛山,采用与中南合作分持三水云庭大道北地块八50%权益。据知情人士透露,项目将来将由中南负责操盘,暂命名为中南远洋漫悦。

经查得,佛山昱辰房地产开发有限股东别离由远东新地置业有限(即远洋,出资比率50%)与南通中南新世界*开发有限(即中南,出资比率50%),增资变换时刻为2017年12月26日,此时距离中南地下拿地亦不过一个月有余,真可谓停顿神速了。

地下资料表露远洋与中南合作

本项目由江苏中南于2017年11月22日以10.8亿+8400平配建成斩获,总占空中积约5.3万平,溢价率约23%,折合楼面价约7175元/平(不计建安成本)。回首那时地块竞拍,除中南外,中海、美的、碧桂园、合景、绿城和远洋等房企悉数,*终中南略胜一筹。

“近轻轨站是这块地的较大亮点”,有业内子士直言。本项目位于三水新城核心位置,与金融街地块相邻,北至湖滨南路,南至水轴一路,东至塘西三期,西至河西路,周边仍有大量可供开发用地,交通路正在完美建设中间。

动作三水两大主力楼市板块之一,三水新城片区内品牌楼盘会聚,除保利和旭辉在楼盘规模体量上不相高低外,金融街、碧桂园,甚至于近期的华远地产前后重金布局该区域,现在较高楼面价为金融街所创下的8090元/平,项目已命名为金融街金悦府

三水新城地块位置表示图(制图:黎毓贤)

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