什么样的户型好？教你怎么选择好的户型

来源：吉屋网发布时间：2018-06-05 10:09:18

一般来说，一套用于居住的住宅不仅包括卧室、客厅、厨卫等基本生活所需的单元，还应满足人们娱乐、休闲等需求。看房选房时，可以从五个方面来挑选户型。

户型的分类有哪些？

1、按照居室数量：可分为一居室、二居室、三居室等。

2、按照厅卫数量：一室一厅一卫、两室一厅一卫、三室两厅一卫等。

3、按照建筑形态：平层、错层、跃层、复式等。

4、按照经济标准：紧凑型、小康型、舒适型等。

好的户型可以从以下五个方面来考察

1、户型方正

方正户型的外墙轮廓大体上呈现出方形，一般能给房主以二次改造的空间，改造成本也低于异形户型。一般异型户型会有室内家具不好安放、改造成本高、套内面积浪费等缺点。

什么样的户型好？教你怎么选择好的户型

方正户型优于异形户型

如上图，*左边的户型为方正户型。

2. 南北通透

南北通透的户型，不会使空气受阻，且能达到“空气对流”的功效。

什么样的户型好？教你怎么选择好的户型

南北通透优于南北不通透

如上图，*左边的户型南北通透、采光通风*。

3. 分区

包括动静分区、干湿分区等。动区是活动较为频繁的区域，应靠近入户门设，如客厅、厨房、餐厅等；静区主要供居住者休息，相对比较安静，应该布置在户型内侧，如卧室、书房等。两者应该分离，减少相互之间的干扰。

什么样的户型好？教你怎么选择好的户型

动静分区、干湿分区等图示

什么样的户型好？教你怎么选择好的户型

动静分区户型图示

4. 面宽进深合理

住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离，我们把一个楼（或房间）的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。通常，客厅面宽需要3.2米-4.5米，卧室面宽需要3米-3.9米，在合理范围内，越宽越舒服；客厅进深需要5米，但不能太深，否则采光不好，也不好利用，卧室进深3米-5米为宜，总面积以16平米以下为宜。

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