- 董董:谁来点评下方圆南海小城之春这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
南海大沥江夏立交桥旁地块时隔一个月再次挂牌出让!该地块占地约2.3万㎡,起拍价提高1.16亿,总价94826万开拍,折合起拍楼面价约11970元/㎡,限价不超过121208万,将于8月20日上午10时进行网拍。
2018年6月13日,美的以总价近9.5亿元成功竞得佛山市南海区大沥镇水头广佛路江夏立交东地段。随即6月15日,佛山公共资源交易发布公告,TD2018(NH)WG0012地块(即大沥水头地块)网上竞价过程中云平台服务器出现异常导致交易无法正常进行,现终止该宗地的网上交易活动,交易结果无效。重新挂牌地块起拍价从此前的83206万提高到了94826万,该价格正好是当时系统异常时美的置业的成交价格。除此以外,地块的其他挂牌条件与此前相比并无其他变化。
该地块位于佛山市南海区大沥镇水头广佛路江夏立交东地段,共分为A、B区,其中A区约4746.8㎡,为商服性质用地;B区约18495.8㎡,商 住性质。地块将于6月13日进行网拍,起拍总价83206万元,折合起拍楼面价10502.97元/㎡,以先竞地价后竞租赁住房建筑面积的方式进行竞价。
根据公布的规划文件显示,本次地块的竞得人对此的投资不得低于31689万元,还需配建社区卫生服务站、文化活动室、物业服务用房、垃圾收集站和公厕等公共服务设施。另外B区南侧有宗2219.5㎡的弹性绿地,由竞得人统一开发建设、无偿移交属地政府。 地块周边有多个五金相关专业市场,好处在于生活配套较为成熟,商业发达,距离大型商场和公园较近;缺点在于会有噪音等可能的污染问题。附近仅保利珑门项目在售,均价20000元/㎡。