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佛山房价*大概多少?佛山2019年房价会跌吗?

来源:吉屋网   发布时间:2018-10-15 13:54:39

随着广佛同城的发展,佛山已成为不少广州客偏爱的置业区域,佛山房价整体上比前两年高了不少,下面是小编整理的关于佛山五区*的大概情况,我们一起来看看佛山五区的房价是多少,同时分析一下2019年佛山房价会不会下跌。

佛山房价*大概多少?

目前佛山房价**的楼盘是位于限购区域的,其中又以禅城区、南海桂城金融高新区板块为*,而**的楼盘则分布在高明和三水这些板块。

佛山楼盘*地图

佛山房价*地图

禅城区

从房价门槛来看,对于首次置业的刚需客来说,预算50万以下*的,城北、张槎、南庄、城南板块均可作为选择,板块**30万可上车;而手头相对宽松,*50-100万,可进而考虑绿岛湖及季华路沿线房源,有地铁途经,距离城区相较不远。

南海区

区域内,货源*多的是里水板块,售价约20000元/㎡起,时代家万冠广场力迅榕墅里均为今年新入市项目,其余则为长期在推的老盘。而从门槛来看,大沥门槛*,**44万起;金融高新区门槛*,*103万起,且房源紧缺,户型多为改善型。

佛山限购区域

佛山限购区域

顺德区

其中,大良板块项目多达18个,占比接近5成,售价14000-22000元/㎡不等,而华侨城云邸、电建地产·洺悦华府、中洲府金科博翠天下等多个高价地项目尚未入市,有待观望。目前板块**可去到33万,为乐明轩项目,洋房面积79㎡。其余项目普遍*在50万元左右。

其次,陈村、佛山新城、北滘三大板块平分秋色,其中,陈村板块均价约19500元/㎡起,**48万;佛山新城均价约15000元/㎡起,**45万;北滘洋房均价约20000元/㎡,**60万。

高明区

均价在6500-12000元/㎡间,其中西江新城的美的明湖,*卖到1.2万/㎡。区域住宅**17万起可上车。

三水区

均价在8400-14000元/㎡间,其中西南城区的三水*城,*卖到1.4万/㎡。区域住宅**23万起可上车。

佛山2019年房价会跌吗?

一个城市的房价降不降一般和经济,人口,城市基础建设等因素左右,所以我大概从这几方面为大家简单分析下,希望能帮助到大家。

首先我们来看看佛山的经济发展状况。

佛山是中国重要的制造业基地,国家历史文化名城,珠三角地区西翼经贸中心和综合交通枢纽,是“广佛都市圈”、“广佛肇经济圈”、“珠江-西江经济带”的重要组成部分,全国先进制造业基地、广东重要的制造业中心,在广东省经济发展中处于*地位。

佛山2019年房价会跌吗?


其次是人口。据了解,2017年末常住人口765.67万人,比上年末增加19.40万人,增长2.60%;出生率12.85‰,死亡率3.10‰;自然增长率9.75‰。

佛山2019年房价会跌吗?

地铁2017年8月佛山地铁官网信息显示,佛山地铁运营线路共有1条,2016年12月佛山地铁官网信息显示,佛山地铁在建线路共有2段,包括2号线、3号线,拟建佛山地铁2号线二期工程,佛山地铁9号线一期工程,佛山地铁11号线工程,佛山地铁13号线一期工程。

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以上的城市地位、人口和城市交通,对未来2年佛山的房价又支撑作用,即使佛山去年开始收紧购房政策,对房价的影响也不会太大,2019年房价下跌的可能性不大。

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