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据融360数据显示,佛山各银行首套房贷利率基本上浮10%-20%,约5.39%-5.88%之间,*3成起。
其中南海农商、招商银行、汇丰银行、邮储银行为*梯队,首套房贷利率上浮10%;中国银行、广发银行、建设银行上浮15%;交通银行基本上浮20%。
佛山商品房房贷利率统计表 | ||||
银行 | 首套房 | 二套房 | ||
利率 | * | 利率 | * | |
公积金 | 基准 | 2成 | 上浮10% | 2成 |
南海农商 | 上浮10% | 3成 | 上浮20% | 4成 |
招商银行 | 上浮10% | 3成 | 上浮15% | 4成 |
汇丰银行 | 上浮10% | 3成 | 上浮20% | 4成 |
储蓄银行 | 上浮10% | 3成 | 上浮20% | 4成 |
农业银行 | 上浮10% | 3成 | 上浮20% | 4成 |
中国银行 | 上浮10% | 3成 | 上浮20% | 4成 |
广发银行 | 上浮10% | 3成 | 上浮20% | 6成 |
建设银行 | 上浮10% | 3成 | 上浮20% | 4成 |
交通银行 | 上浮10% | 3成 | 上浮25% | 4成 |
注:公积金基准利率为3.25%,商贷基准利率为4.9% | ||||
统计时间:2018.10.19 |
按照贷款100万,30年计算,上浮20%相比上浮10%,月供多了310元,合计利息多出11万。
值得一提的是,目前公积金贷款仍保持基准利率(3.25%),*贷款额度为40万。
若按照贷款40万,30年计算,公积金月供1741元,利息23万;而上浮20%的商业贷月供需要2367元,总利息达45万,远远超过本金。
二套房方面,贷款利率基本上浮20-30%,*4-6成。
据融360*新发布的报告显示,9月全国首套房贷款平均利率小幅上涨至5.70%,为连续21个月上涨。
目前,房贷方面还是有吃紧的表现,所以贷款资金一下子还不会下跌。
现在不买房,未来要投入的成本将更高,加上现在公积金贷款审核也越来越严格,刚需买房早买早放心。
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