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佛山房贷利率持又再上涨!未来买房成本更大!

来源:吉屋网   发布时间:2018-10-18 17:26:02

据融360数据显示,佛山各银行首套房贷利率基本上浮10%-20%,约5.39%-5.88%之间,*3成起。

其中南海农商、招商银行、汇丰银行、邮储银行为*梯队,首套房贷利率上浮10%;中国银行、广发银行、建设银行上浮15%;交通银行基本上浮20%。

佛山商品房房贷利率统计表
银行 首套房 二套房
利率 * 利率 *
公积金 基准 2成 上浮10% 2成
南海农商 上浮10% 3成 上浮20% 4成
招商银行 上浮10% 3成 上浮15% 4成
汇丰银行 上浮10% 3成 上浮20% 4成
储蓄银行 上浮10% 3成 上浮20% 4成
农业银行 上浮10% 3成 上浮20% 4成
中国银行 上浮10% 3成 上浮20% 4成
广发银行 上浮10% 3成 上浮20% 6成
建设银行 上浮10% 3成 上浮20% 4成
交通银行 上浮10% 3成 上浮25% 4成
注:公积金基准利率为3.25%,商贷基准利率为4.9%
统计时间:2018.10.19

按照贷款100万,30年计算,上浮20%相比上浮10%,月供多了310元,合计利息多出11万。

佛山房贷利率持又再上涨

佛山房贷利率持又再上涨

值得一提的是,目前公积金贷款仍保持基准利率(3.25%),*贷款额度为40万。

若按照贷款40万,30年计算,公积金月供1741元,利息23万;而上浮20%的商业贷月供需要2367元,总利息达45万,远远超过本金。

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二套房方面,贷款利率基本上浮20-30%,*4-6成。

据融360*新发布的报告显示,9月全国首套房贷款平均利率小幅上涨至5.70%,为连续21个月上涨。

目前,房贷方面还是有吃紧的表现,所以贷款资金一下子还不会下跌。

现在不买房,未来要投入的成本将更高,加上现在公积金贷款审核也越来越严格,刚需买房早买早放心。

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