佛山土拍冷清金地底价拿下南庄2.9万㎡商住用地

来源：吉屋网发布时间：2018-12-13 16:01:12

12月13日下午，位于佛山市禅城区南庄镇溶洲广河厂地块由金地以68472万元底价夺得，名义楼面地价6719元/㎡。

佛山土拍

地块基本信息

交易编号：TD2018(CC)XG0010

地块位置：佛山市禅城区南庄镇溶洲广河厂

招拍时间：2018年12月13日下午15时

规划用途：二类居住用地，兼容商业商务用地

占地面积：29116.27㎡

建筑面积：101906.94㎡

起拍底价：68472万元

成交总价：68472万元

溢价率：0%

名义楼面地价：6719元/㎡

竞得者：金地

地块竞拍条件

（1）地块限高60米。地块竞得人须设置通讯基础设施、社区公共服务用房、配电房、居民健身设施和物业管理用房等公共配套。

（2）以“限地价+竞自持+摇号”的形式进行现场竞拍，*限价122287万，单价不超过12000元/㎡，竞自持租赁住房比例*为100%时。

地块位置示意图

地块地图

该地块位于南庄西部，东平河南部，可直望东平河江景。地块周边有溶洲综合市场、溶洲*、溶洲幼儿园、南庄社区服务中心，可基本满足生活所需。地块靠近广明高速和沈海高速，从地块出发可快速接驳广州等地。地块周边无新盘在售，二手房主要包括中海凤凰熙岸、海湾城等。

地块拍地现场仅有金地和海逸两家房企到场参与竞拍，设置“限地价+竞自持+摇号” 竞拍方式，但*终金地底价拿下。

佛山土拍*新动态：

佛山土拍冷清 金地底价拿下南庄2.9万㎡商住用地