禅城首个TOD项目效果图曝光！湖涌TOD项目设计方案评审

来源：吉屋网发布时间：2019-01-04 09:54:08

佛山首个TOD项目*新进度来了，禅城湖涌TOD项目设计方案及交评通过专家评审！

12月25日，禅城规划和统计局组织召开了湖涌TOD项目方案设计及交通影响评价报告专家评审会。

据介绍，湖涌TOD项目位于禅西新城西南侧，轨道二号线湖涌站地块。禅西新城是智慧佛山承载策源地，实力佛山升级示范地，美丽佛山的生态人居地，文化佛山的休闲目的地，轨道二号线则*广州，连通广佛。

项目地块位于佛山政治、经济、文化的重要节点，坐拥四通八达的交通优势，区位重要性和优势不言而喻。近几年随着TOD的发展与成熟，该项目地块发展TOD的潜力逐渐显现，为此，市、区两级政府早在2014年便开始筹划，历经数年，市、区两级政府领衔多个部门紧密合作，邀请专家顾问研究指导，通过控规修编、概念方案设计等不断调整完善，明确了以湖涌停车场上盖地块为核心围绕轨道站场形成居住组团的项目定位，实施TOD综合开发的发展策略，并致力于将其打造成为佛山首个TOD项目典范。

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湖涌TOD项目占地面积约17.3万㎡，连通融合交通站场与商住配套，是集地铁轨道、地铁车站、地铁车辆段、停车场、幼儿园、商业、居住等于一体的大型TOD综合开发项目。该项目作为我市首个地铁车辆段上盖TOD综合开发项目，项目的规划设计、建筑设计、交通组织等都较一般项目更为复杂。

项目位于季华路沿线，地铁站点地块，是城市景观的重要节点，城市交通的重要枢纽；项目中地铁轨道与住宅建筑垂直空间布置，建筑结构复杂，建筑功能多样；项目地块包含轨道交通、公交系统、长途客运、机动车行、慢性系统等多种交通流线，垂直交通与平面交通有机融合，交通组织极为复杂。鉴于项目的重要性与复杂性，为了保证项目的高标准落地，在土地出让后区政府及各相关部门紧密跟进，通过部门之间及时的信息沟通，各环节的相互配合，保证项目稳步推进。

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