大沥中心区*新规控！新增5宗宅地！5号线站点曝光！

来源：吉屋网发布时间：2019-01-11 14:18:40

南海&三水发布新控规！

近日，佛山市国规局连发三条批后公示，大沥中心区、西樵新轻纺城、三水新城均有了新的规划和发展目标，亮点不少。

接下来，请跟随功夫君的脚步，一探究竟吧！

大沥中心区控规

规划范围：禅炭路以东、广佛高速以西，涉及凤池、沥东、钟边、水头、太平、沥苑、沥兴、沥南、沥雄九个社区，规划用地面积624.58公顷。

规划区发展目标：通过TOD发展模式、三旧改造等手段，打造大沥镇公共服务中心和现代服务业集聚核心的复合中心，生活生产双轮驱动，成为大沥西片区服务强心。

大旺规划

规划区功能定位：充分发挥大沥旧镇区的公共服务职能，整合周边村厂混合区，强化生活、生产配套服务功能，重点发展批发展销、工业服务、生态居住、配套服务功能，打造大沥西片区配套完善的生产、生活服务强中心。

新增宅地5宗：其中，宅地1-4面积较小，宅地5面积可观，且较为方正。

新增人口：新增居住面积为10 .93公顷，新增居住建筑面积为25.03万平方米，按照人均居住面积40平方米计算，区域约新增居住人口0.63万人，加上现状5 .1万人，规划区常住人口约达到5.73万人。

新增两所*：一所*位于城南*西侧，一所*位于宅地5南侧。

两条地铁走向出炉：控规图显示了地铁5号线及8号线部分走向，其中5号线规划站点将位于：大发市场西北侧、大沥镇政府东南侧、广佛新干线与禅炭路交汇处。

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西樵新轻纺城控规

规划范围：本次规划范围位于新城区西侧，轻纺大道以东，崇明路以北，大新公路以西，规划区用地面积262.8公顷。

规划区功能定位：做专业轻纺产业商贸片区，将以商业、商务设施、二类居住及物流仓储为主导功能，以新轻纺城为核心，集纺织原料面料、服装家纺、配件加工和产品展示、金融服务、商务商业等于一体。

新增商地20宗：在大新公路南侧新增约17宗商地，在樵北*南侧还有3宗小型商地。

新增宅地7宗：其中6宗位于轻纺大道东侧，1宗靠近商业服务业设施集中区域，三盛颐景园将迎来新邻居。

三水新城科技创新区控规

规划范围：规划片区位于中部板块中部偏西位置、云东海街道的北部、三水新城核心区以北。规划红线面积约为1152330.74平，约合115.23公顷。

规划区功能定位：三水新城科技创新区的重要组成部分

发展目标：发挥已有产业基础和优势，抓住区域产业结构转型升级的机遇，以“创新、高效、绿色发展”的理念，全力改造和提升规划片区整体投资和生产环境，加强产业配套的服务能力，搭建管理制度、产业技术和智慧人才等的创新交流平台，整体提升三水新城科技创新区的创新生产能力和区域竞争力。