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地块成交情况
位于南海区桂城季华路北侧、桂澜路西侧的“六亩围”地段地块以总价164380万元成交，楼面价10500元/㎡，竞得者为国企联合体。地块面积为55911.39㎡，容积率≤2.8，开发投资总额不低于人民币62621万元。竞得者还需配建社区用房和公园绿地，并建设规划道路。
地块优势
该地块位于佛山地铁4号线和6号线的交汇处，交通便利。从地块出发，往东1公里即是季华东立交，无缝接驳广佛江珠高速，自驾出行非常方便。地块周边商业配套成熟，有多个购物中心和商场。附近还有多所学校，以及成熟的住宅小区。
地块要求
竞得者需配建社区用房，包括社区文化活动站、社区党群服务中心和托老所，最低应不少于600㎡，最高可不超过2500㎡。此外，还需在地块内建设开放公园绿地和规划道路。地块以南的区域需避免新建大型建筑物。
购房价值
由于地块位于地铁站上盖，交通便利，商业配套成熟，具有较高的购房价值。预计未来该地块的房价将会有较大的增长空间，对于投资者来说是一个不错的机会。
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