佛山张槎商住地成交，楼面价6095元/㎡

佛山建发城市发展以总价45000万元成功竞得张槎商住地，楼面价约6095元/㎡。这块地块位于张槎老城区，距离祖庙商圈约2公里，周边学校资源丰富，地理位置优越。

据了解，该地块前身为佛塑股份管材事业部，占地约29534.65㎡，容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤28%，绿化率≥25%。宗地须于1年内动工，3年内竣工，建筑限高60-68米。地块配建要求不高，只需要配建体育健身场所、公共社区服务用房、拖老所等基础设施。

该地块的优势在于可以蹭祖庙商圈的配套，周边还有丰富的学校资源。目前，张槎老城区和祖庙中心区域都没有新盘在售，这块地块的到来将为片区买家提供新的选择。

从整个张槎来看，老城区发展得早，加上近祖庙的地缘优势，周边聚集多个成熟小区。目前在售的二手房较多，而新盘都聚集在智慧新城板块。因此，这块地块的出现为张槎老城区补充了新货，满足了片区买家对新房的需求。

佛山张槎商住地的成交对于片区买家来说是一个好消息。这块地块的优越地理位置和丰富的学校资源将为购房者提供便利，同时也为张槎老城区注入了新的活力。

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