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房产过户给子女的三种方式
父母将房产过户给子女常见的方式有三种：继承、赠与和买卖。每种方式都有一定的费用和操作流程。买卖方式费用最低，继承方式流程复杂，赠与方式税费最高。
继承、赠与、买卖的费用对比
以父母名下一套200万元的房产为例，买卖方式需要缴纳2万元契税和80元登记费，继承方式只需支付公证费和万分之五的印花税，赠与方式需要缴纳2万元契税和2000元印花税。
继承/赠与/买卖，怎样选更省钱？
如果父母希望提早为子女安排好房产，可以选择买卖方式，省下赠与的高额税费。如果父母年事已高，不想再折腾过户事宜，那继承方式会更妥当。具体选择要根据个人情况而定。
独生子女也未必能继承全部财产？
即使是独生子女，也未必能继承全部房产。根据法律规定，直系亲属继承房产有明确的顺序，而且口头交代不被法律承认。如果父母想将房产留给孙子，需要通过赠与的方式，并确保孙子在规定时间内明确接受。
父母想将房产过户给子女需要考虑不同的方式和费用，同时要遵循法律规定和遗嘱安排。选择合适的方式可以省钱，但也要注意遗产分配的合理性。
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