维修基金过户需哪些材料过户流程是怎样的

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-04-28 15:23:29

买二手房房产证过好户，其余东西就会自动跟着过户，这是大多数购房者的心理定势。也正因如此，主动要求办理维修基金过户的购房者少之甚少。然而，维修资金却是房屋几十年后的"养老金"，如果不办理维修基金过户，日后或会给购房者造成一定的经济损失。

维修基金过户

住房维修基金过户所需资料

1、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明;

2、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议;

3、房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件。

4、《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件(第2联、第四联，已办理产权的不用提供第四联)

需注意的是：因故无法提供《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续;业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。

维修基金过户流程

1、业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。

2、业主到原开票单位签署审核意见。

3、业主持相关资料及相关资料的复印件(一式三份)到区小区办办理网上查询并认证审核。

4、业主持审批件送转银行维修资金管理部审后，由银行更改业主信息。

5、业主持核准的手续办理产权登记。

6、维修资金专用收据丢失：

(1)第四联丢失需开发单位出示情况说明，加盖公章;

(2)第五联丢失需刊登报刊声明(市级以上报刊);

(3)第六联丢失需本人写出情况说明，并按本人手印，下附本人身份证复印件。

因故无法提供住宅专项维修资金专用收据原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续。业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。市民在办理公共维修基金过户时，需了解公共维修基金过户流程及需要准备的材料。希望上述关于维修基金过户所整理的内容对您有帮助。

维修基金过户需哪些材料 过户流程是怎样的