2024年佛山楼市政策解读

来源：吉屋发布时间：2024-01-22 09:28:49

2024年佛山买房必看！最新购房资格、税费、贷款、入户政策大全

房贷利率取消下限

进入2024年，佛山多家银行下调首套房贷利率至3.8%，相比之前的4.0%，降低了利率，进一步降低了购房成本。此举使得购房者能够省下更多的利息。对于商业贷款100万、30年、等额本息计算，利率从4.0%降低到3.8%，意味着总利息可省下约4.1万，月供可少还114元。如果贷款达到200万，利率从4.0%降低到3.8%，利息能省下近8.25万元，月供减少229.16元。这对于购房者来说是一个不小的优惠。

佛山公积金新政

佛山公积金新政将于2024年3月1日起执行。根据新政，双缴存职工家庭首套住房最高可贷100万元，第二套住房最高可贷80万元。同时，对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房的贷款额度有所上浮，双缴存职工家庭首套住房最高可贷130万元。此外，符合公积金贷款条件的职工申请贷款时，贷款额度不足10万元的，按照10万元计算。这一政策调整将为购房者提供更多的贷款额度选择，增加购房的灵活性与便利性。

佛山新版积分制

2024年1月1日起，佛山市新市民积分制服务管理办法将正式实施。与2022年相比，新版积分制对积分项目和分值进行了调整。其中，居住证的分值由120分调整为240分，社保积分调整为按险种积分，最高上限从150分调整为200分。此外，科技创新、荣誉奖励和住房公积金缴交项目的分值也有所增加。新版积分制的实施将为购房者提供更多的积分途径和选择，有助于提升购房的机会和优惠。