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佛山乐园旁挂靓地！1.08万/㎡起拍，需配建幼儿园
千呼万唤始出来
昨天，佛山乐园地块正式挂牌。根据佛山公共资源交易网的消息，位于同济路北侧、体育路西侧的2.3万㎡商住地已正式挂牌。根据出让文件显示，该地块面积为23104.76㎡，容积率为2.5，起拍总价为62401万元，起拍楼面价为10803元/㎡，增价幅度为600万元。网上竞拍将于2024年2月28日15:00开始。根据规划条件，该地块需要配建1所幼儿园、社区公共用房、物业管理用房、体育健身场地、协调性道路等公共配套设施。
去年底披露规划 土地整理方迅速清拆
这个地块是佛山乐园地块，去年11月，禅城区政府网站发布了相关公示，披露了该片区的最新规划。根据规划，佛山乐园周边地块将由纯宅地变更为娱乐康体、居住和商业用地，而今天挂牌的住宅地就是其中的一部分。规划公布不到1个月，土地整理方便迅速清拆。附近贴出的施工告示显示，佛山乐园金马商城及周边地块整理工程将在2023年12月11日至2024年1月20日期间进行，需要在本街道进行多点围蔽施工。施工范围涵盖了喷泉俱乐部、金银岛水上乐园和阳光数码广场，用地面积为33534.13㎡。
老佛山儿时玩乐天堂 黄金地段，学铁商齐全
佛山乐园及其周边曾是许多佛山人儿时的“玩乐天堂”，充满了美好的回忆，例如阳光数码广场、金银岛水城等都是大家的休闲娱乐好去处。从地段来看，佛山乐园地块可谓是中心区的黄金地段，旁边就是广佛线同济路地铁站，距离老牌同济小学仅一路之隔，距离佛山市委市政府约1公里。此外，地块周边的配套设施齐全，3公里内有学校、地铁、商场、医疗、公园等，如佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院、佛山三中、万科金融中心、印象城购物中心、人民公园、文华公园、祖庙商圈和东广商圈，生活所需应有尽有。佛山乐园地块的挂牌和出让，将引入新的住宅项目，以及完善的社区设施，对整个片区的城市面貌起到提升作用。
- 佛山乐园地块
- 10803元/㎡
- 幼儿园
- 公共配套设施
- 黄金地段
