2024佛山楼市各板块房价涨幅悬殊！2024佛山新房分析

来源：吉屋发布时间：2024-03-16 08:58:17

金价一夜暴涨！有人大赚200多万！佛山楼市窗口期也到了

近日，国际和国内金价双双大涨，国内品牌店的足金首饰金价突破636元/克，达到历史高位！佛山一家珠宝公司店员表示：“现在的金价，可以说是从业以来历史最高的！” “一觉醒来，金价大涨，特别是国内基础金价，已接近490元/克，金店的金价更是飙到637元/克，我干这行20多年了，从来没见过这么高的金价。” 视频平台也有网友发出，有人在珠宝店卖了20多公斤黄金，卖家买时金价在300多元/克，每克赚了100多元，总共赚了200多万元。一时间，到底买黄金好还是买房好？买哪样升值潜力更大？成为购房群讨论热点。

佛山楼市热度持续升温，价格下调成交量飙升

而其实，热的不止是黄金，2月底以来，佛山楼市的热度比想象中的还要暖！不少新盘把价格适当降下来，成交立马飚上去，各大售楼部一片暖洋洋。纵观近12年佛山房贷利率情况，2024年2-3月的利率达到了历史低位，让不少本来在观望的刚需，决心去看房。目前首套房贷利率最低3.55%，对比2年前的4.6%，同样的100万贷款，每月至少可以省下600多元！从利率以及新房折扣力度来看，目前置业佛山已进入较好时机了！对比大湾区9城的新房均价，佛山约1.8万/㎡处于中位水平，整体均价比东莞、珠海要便宜1万+。今年初对佛山比较大的冲击，当属广州宣布120㎡以上住宅不限购的消息，对部分临广板块造成销售影响。但其实，佛山临广板块性价比更高，最好的千灯湖均价约4万+，而广州最好的天河均价要14万+，两者有着一平米10万+的差距。

佛山各板块房价涨幅悬殊，豪宅市场表现抢眼

细分到镇街板块来看，临广的里水是新房成交主力，一年卖出近4000套房。紧随里水的是容桂和云东海，去年以价换量成交不俗。而“黑马”是大良，由华润、五矿、鹏瑞等项目作成交主力，一年买了2479套。豪宅市场当中，佛山千万级豪宅的成交量同样是越来越猛。当中，总价1000-3000万区间的成交同比上涨16%，排名全国第9位。 2023年成交TOP10榜单中，有7盘为豪宅级别，前五位分别由保利和鹏瑞霸屏。 END 聊房价、看笋盘，请加入佛山房产交流群 ——扫码添加房产狮微信，拉你进群—— 精彩回顾BREAK AWAY 上榜“新一线”城市今天的佛山，真好嘢！无处安放的电动车，最近佛山业主群炸了成交猛飚，人气暴增！佛山新房突然疯起来了