龙湖拿下禅城中心靓地！二季度还有3地块待入市

来源：吉屋发布时间：2024-03-16 09:22:17

龙湖拿下禅城中心靓地！

3月7日，广州市锦瑞房地产有限公司以总价62401万拿下佛山乐园旁靓地，楼面价约10803元/㎡。地块紧邻佛山乐园和广佛线同济路站。经天眼查，该公司背后股东为龙湖地产旗下公司。作为佛山2024年以来首宗挂牌成交的商住地块，本次地块成功出让，反映了市场对禅城土地价值与社会经济发展巨大潜力的信心回归与坚定追随，彰显了禅城作为“佛山之心”的首位度和核心竞争力！同时，也为加快禅城旧城区改造，丰富城市品质内涵，提升城市形态，打造宜居宜业乐土，实现更高质量发展提供有力支撑。

禅城3宗商住地，有望二季度入市据了解，广州市锦瑞房地产有限公司为龙湖集团旗下子公司。该集团曾多次荣获“中国房地产开发企业综合实力10强”、“《财富》中国500强”称号，是一家民营房地产头部企业。龙湖集团作为全国性的民营房地产企业，在2024年开年之初就率先抢占“佛山之心”核心板块，充分体现了民营房企对禅城作为佛山城市中心的高度认可，和对禅城土地市场前景的坚实信心。

邻近地铁站+佛山乐园，配套成熟

今天出让的佛山乐园地块，位于禅城区同济路北侧、体育路西侧，属祖庙核心地段。其前身是阳光数码广场和金银岛水上乐园，周边配套颇为成熟。佛山房产现场实探，地块四周已被围蔽起来，方正平整，静待焕新。从地块出发，往南步行约200米就是广佛线同济路站，1站到祖庙，3站到桂城，进而直通广州，交通出行很便捷。从地块往北走约600米就是祖庙繁华商圈，包括百花广场、铂顿城、岭南站、岭南天地等，一站式满足玩乐购等日常需求。此外，地块约2公里范围内还有“百年老校”同济小学，金马剧院、垂虹公园、佛山体育馆、同济市场等配套，居住氛围浓厚。

根据要求，竞得人需配建1所6班规模，建面≥2820㎡的幼儿园，设置一条宽度不小于12米的协调性道路。此外，还需配建体育健身场地、物业管理用房、托老所、社区卫生服务站、配电房等基础设施。文件显示，该地块位于禅城区重要区域，为加强城市景观塑造，鼓励设计方案利用退台、阳台等空间增加住宅建筑外立面的垂直绿化。文件已透露出地块建筑的效果图，由图可见，家家户户阳台都有绿植，这产品未来面市后或将很吃香。

前身为阳光数码广场+金银岛乐园

地块前身是阳光数码广场和金银岛水上乐园，未来的喷泉俱乐部地块将规划为商业用地，为地块的醇熟配套再加码。在佛山本地人眼中，都曾经是“有故事”的地标，拆除前也吸引一些市民专门前来拍照留念。金银岛水上乐园，是佛山最早的老牌水上乐园之一，十几年前每逢夏天就吸引很多附近街坊来玩。阳光数码广场，是佛山手机数码发展的发源地之一，曾经一度风光，佛山人买电脑、手机等第一时间都会想到这里。

而北侧就是知名的佛山乐园，承载了很多老佛山的童年回忆，将继续保留下来，并于2022年重新修整开业。佛山乐园实拍图 END 聊房价、看笋盘，请加入佛山房产交流群 ——扫码添加房产狮微信，拉你进群—— 精彩回顾BREAK AWAY 上榜“新一线”城市今天的佛山，真好嘢！无处安放的电动车，最近佛山业主群炸了成交猛飚，人气暴增！佛山新房突然疯起来了