首套房公积金贷款利率是多少

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-04-14 15:36:20

住房公积金制度是我国住房保障体系中的一个重要组成部分，工作在城市中的蓝领、白领乃至金领都怀揣着自己手中的那份公积金为自己以及家人购置着温馨的小窝。可是大家对首套房公积金贷款利率的知识知道多少呢?下面咱们一起来解读首套房公积金贷款利率。

首套房公积金贷款利率

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。部分城市放松公积金贷款条件，住房公积金贷款额度上限不断调整。首套房公积金贷款的利率也在不停的调整。

首套公积金贷款条件：

大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。以成都为例：

1、具有当地行政区域内的常住*或有效居留身份证明的职工;

2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房*款，同时无公积金贷款余额;

3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;

4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

5、有公积金核心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6、公积金核心规定的其他条件。

现行公积金贷款利率2012年调整并实施的，住建部、中国人民银行分别在6月8日和7月6日，两次调整了个人住房公积金贷款利率。其中，首套住房个人住房公积金贷款利率，贷款年限在5年以下(含5年)的，经两次下调后，年利率由4.45%下调至4%;贷款年限在5年以上的，年利率由4.9%下调至4.5%，月利率为4.50%/12。首套房公积金贷款利率按照公积金贷款基准利率执行。

住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。以上关于是首套房公积金贷款利率所整理的内容，希望对您有帮助。