淘笋盘:从千灯湖出发每西行1千米较高省1154大洋

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-27 11:40:38

*近，佛山的天气已感触传染到一丝初秋的凉意，但对于楼市来说，仍然勾留在火热的夏季。在刚之前未几的中秋小长假，佛山开盘的项目虽然不算多，但也是个个大卖，平均去化率达到8成。

其中*有目共睹的是位于金融高新区的奥园1号，整体平均价钱22000元/平米，共589套房源当天售完，较后一套还要靠“石头铰剪布”来定现实花落谁家。这让很多购房者感伤商场其实太猖狂，平均价钱2.2万元/平的房子也要靠抢能力买到。

金融高新区虽好，但打破2万元/平的平均价钱是在让很多人望而却步。其实想淘笋房其实不难，从千灯湖金融高新区出发，沿着桂丹路西行，有很多高性价比项目可供采用。笔者算过一笔账，已奥园1号开盘平均价钱动作标尺，每往西行1千米，单价较高可省1154元！不相信？马上算给你看！

宏鼎景裕豪园：每千米省1154元

宏鼎景裕豪园位于桂江立交旁，与奥园1号相隔4条街，二者仅距2.6千米。因为同属大千灯湖板块，该项目的售价也不低，为19000元/平米。但在区位上，宏鼎景裕豪园更接近千灯湖的早期的栖身区，周边小区林立，配套精悍，生涯极度方便。而奥园1号地点的金融B区，配套少少，消费文娱等需要要跨过海八路能力处理。

买宏鼎景裕豪园，每千米能省若干好多：（22000-19000）/2.6=1154元

计价 7座02单位136平方米三房

总价258.4万元 2成*51.6万元

月供10072.8元（按贷款30年期利率85折计较）

宏鼎景裕豪园基本信息
单价	平均价钱19000元/平米	产权年限	70	区域商圈	南海桂城
户型	四居室(188.00平方米)三居室(136.00平方米)四居室(126.00平方米)	收房时辰	预计2017年岁暮1、2、10、11、16座交楼	开盘时辰	2016年10月预计加推10、11栋

宏鼎景裕豪园基本信息
单价	平均价钱19000元/平米	产权年限	70	区域商圈	南海桂城
户型	四居室(188.00平方米)三居室(136.00平方米)四居室(126.00平方米)	收房时辰	预计2017年岁暮1、2、10、11、16座交楼	开盘时辰	2016年10月预计加推10、11栋

亮光花半里：每千米省963元

位于罗村亮光新城的亮光花半里，从千灯湖出发走桂丹路，到禅西大道的路口拐个弯走塱沙路就到了，距离奥园1号或许13.5千米。跟着楼市向好和罗村的区位价钱提拔，片区内有很多项目的售价已升至万元，而罗村花半里仍保持9000元/平米的平均价钱，实属“亲民”。

虽然亮光花半里没有孝德湖湖景的加持，但在其余配套上可涓滴不减色，体育举动公园、复杂商超、*均在以项目为核心，半径3千米的限制内，生涯方便水平不必愁。

买亮光花半里，每千米能省若干好多：（22000-9000）/13.5=963元

计价 16座90平方米三房

总价81万元 2成*16.2万元

月供3157.5元（按贷款30年期利率85折计较）

亮光花半里基本信息
单价	平均价钱9000元/平米	产权年限	70	区域商圈	南海罗村
户型	三居室(90.00平方米)四居室(117.00平方米)四居室(131.00平方米)	收房时辰	预计2018年12月31日5/7/8座入住	开盘时辰	2015年7月5/7/8座已开盘

亮光花半里基本信息
单价	平均价钱9000元/平米	产权年限	70	区域商圈	南海罗村
户型	三居室(90.00平方米)四居室(117.00平方米)四居室(131.00平方米)	收房时辰	预计2018年12月31日5/7/8座入住	开盘时辰	2015年7月5/7/8座已开盘

中恒海晖城：每千米省824

中恒海晖城所处的狮山镇，发展潜力在南海区也是数一数二，在2015年公布的《中国中小城市发展敷陈》绿皮书中，狮山在归纳综合势力百强镇榜单中排名第三，千亿大镇并非浪得虚名。

并且，中恒海晖城位于桂丹路与佛山一环接壤的立交周围，两大交通动脉傍着，出行是妥妥儿的方便。项目距离千灯湖也不算远，才17千米，开车也就20来*的时辰。而项目8字头的售价，仅为千灯湖的1/3高低，能够剩下好几台车亲睦几个车位了。

买中恒海晖城，每千米能省若干好多：（22000-8000）/17=824元

计价 49座90平方米三房

总价72万元 2成*14.4万元

月供2806.66元（按贷款30年期利率85折计较）

中恒海晖城基本信息
单价	平均价钱8000元/平米	产权年限	70	区域商圈	南海狮山
户型	三居室(88.23平方米)三居室(85.58平方米)三居室(86.28平方米)	收房时辰	预计2017年3月30日31/32/39座交楼	开盘时辰	2016年8月20日加推48座洋房

中恒海晖城基本信息
单价	平均价钱8000元/平米	产权年限	70	区域商圈	南海狮山
户型	三居室(88.23平方米)三居室(85.58平方米)三居室(86.28平方米)	收房时辰	预计2017年3月30日31/32/39座交楼	开盘时辰	2016年8月20日加推48座洋房

祈福南半岛每千米省509

千灯湖金融高新区的住宅之所以受到追捧，千灯湖是一个极度主要的原因。湖景不单意味着温馨的自然情形，同时也属于罕见成本，能让周边财产保值增值。与东部千灯湖齐名，南海西部的仙湖，也是佛隐士心目中的老牌湖区之一。南海较早的一批湖景别墅，就在仙湖度假区。如今，需要动用到买别墅的成本级别，洋房价也能够享用仙湖的清风啦。

与千灯湖相距28.5千米，位于仙湖度假区内的祈福南半岛，*近新推出一批低密度洋房产品，户型面积段涵盖77-174平方米的三四房，平均价钱7字头，较低49万一套起。千灯湖一套小三房的总价，在仙湖可以买到一套小别墅，如斯性价比，简直高到“怒不可遏”，难怪前一批开盘立马被抢光。

买祈福南半岛，每千米能省若干好多：（22000-7500）/28.5=509元

计价果岭寰宇C户型119平方米三房

总价89.25万元 2成*17.85万元

月供3479.09元（按贷款30年期利率85折计较）

祈福南半岛基本信息
单价	平均价钱7500元/平米	产权年限	70	区域商圈	南海丹灶
户型	二居室(77.21平方米)三居室(136.37平方米)二居室(77.21平方米)	收房时辰	2017年6月“果岭寰宇”组团预计交楼	开盘时辰	2016年9月10日“果岭寰宇”组团开盘

淘笋盘:从千灯湖出发 每西行1千米较高省1154大洋

淘笋盘:从千灯湖出发每西行1千米较高省1154大洋