北滘房价有空间吗，林上湾公寓值得吗

来源：吉屋网发布时间：2017-04-25 12:05:11

2016年北滘诞生两块地皇，盈生林上湾公寓成为值得*城市综合体项目！
在广州地铁7号线西延顺德段工程正式动工后，2016年6月28日，北滘诞生了楼面地价破万元的“地皇”，该事件引起了顺德房地产界的高度关注。“地皇”诞生让北滘开发商，甚至伦教、大良、勒流等镇街开发商兴奋不已，北滘多个楼盘表示正计划涨价。业内人士预测，未来北滘房价将上涨30%。

两幅“地皇”位于北滘新城，地块编号分别为05-A-09、05-A-06，两地块相邻于人昌路。地块推出之前已被各大媒体报道，有不少房企表示有意向参与竞拍。05-A-09地块占地27230.31平方米，经过126轮报价，被美的置业以7.34亿元竞得，楼面地价高达10782.1元/平方米，溢价率高达183%。05-A-06地块面积为92318.7平方米，经过了138轮报价，被广州润景置业以34.3亿元竞得，楼面地价再刷新高为11258.76元/平方米，溢价率高达196%。据了解，地块吸引了几十家房企参与竞拍，当中不乏全国知名房企。

北滘房价有*空间吗

2017年盈生林上湾广场旁再现*地皇！拍地价高达16860元/m²，北滘房价拥有很大*空间！

2017年3月30日上午，在顺德公共资源交易核心交易大厅，经过42*的激烈角逐，美的*终以19.42亿的较高限价，加上14.2万平人才住房竞得北滘新城近6万㎡地块。

据了解，宗地人才配建面积达到73%，估算楼面价约16860元/㎡。值得一提的是，就在宗地附近，今年1月，佛山市顺德区万荟人才服务有限公司以较高限价“108857万元+11.3万平方配件”斩获北滘镇新城区人才公寓地块。

土地位置：北滘镇新城区05-A-04地块

用途：城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地

土地面积：58854.94㎡

容积率：＞1.0且≤3.3

出让起始价：90166万元

楼面起始价：4642.44元/㎡

竞价现场：顺德公共资源交易核心交易大厅

该地块位于北滘新城区天华以东、美的大道以南，周边配套丰富，有北滘公园、北滘门广场、北滘商业广场、美的荟、北滘医院、活力体育核心、文化核心、市民活动核心、北滘法院、北滘行政服务核心、核心*、承德*、君兰*、北滘*等配套设施，和园、和美术馆以及林上湾项目正在建设中，未来还将规划建设新城区体育公园、新城区*等项目。

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据了解，本次推出地块在上个月27日顺德土地推介会上核心介绍过，因为坐拥广州地铁7号线延长线和佛山地铁3号线双地铁交会的优越条件而备受关注。其中，广州7号线西延顺德段美的大道站更是与两宗地块相距不过百来米，广州地铁7号线顺德段已于去年6月23日动工建设，将于2020年正式开通，届时从地块出发可以快速*广州南站。去年6月28日，美的以10782元/㎡的楼面价竞得05-A-09地块，以及合景泰富以楼面价11258元/㎡竞得05-A-06地块，均是北滘新城拍出的高价地，均位于本次出让的地块旁。

北滘房价有没有*空间，林上湾公寓是否值得*，相信*者们已经心中有数了，好了，对于【北滘房价有*空间吗，林上湾公寓值得*吗】小编简单介绍到这里，希望能解决您的问题，如需了解更多，欢迎拨打盈生·林上湾国际公寓售楼处电话进行咨询！

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