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更新于 2025-12-01 23:11:21

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非凡领域

别名:粤晖富居
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售完 住宅 不限购 早教机构 医疗配套 小户型
参考均价 13000元/㎡ 价格有效期:2025.11.30-2025.12.30 降价通知 咨询底价
楼盘户型 1室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2016-06-11 新开盘通知
楼盘地址 同济东路同兴路8号 发地址到手机
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非凡领域1室1厅1卫33㎡户型图 1室1厅1卫 33㎡ 43万 咨询底价
非凡领域1室1厅1卫31㎡户型图 1室1厅1卫 31㎡ 40万 咨询底价
楼盘评测报告

9.5

综合评分
楼盘品质
9.4
社区配套
9.5
区域价值
9.7

禅城好评榜75名,超过禅城15%的楼盘

刚需友好定位:主打70-100㎡两至三房,户型紧凑无冗余空间,70㎡做实用两房(适配单身/小家庭),90-100㎡带南向阳台(满足刚需过渡),空间利用率高,适配首次置业人群。​成熟居住氛围:项目为建成多年的成熟社区,入住率高,楼下即有社区底商(便利店、生鲜店、餐饮店),无需等待配套兑现,入住即享便捷日常生活。​近商务圈便利:紧邻季华路商务圈,步行15分钟或驾车5分钟可达季华路核心商业带,方便上班族通勤与日常消费,兼顾居住与工作便利性。​低密小高层设计:均为15-18层小高层住宅,对比周边25层以上高层项目,居住人口密度更低,候梯时间短(平均候梯≤3分钟),日常居住舒适度更高。
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  • 步行 3 分 钟内直达地铁 3 号线镇安站,可快速换乘广佛线、广州 7 号线,未来广佛东环线通车后,30 分 钟直达广州南站。小区对面即为镇安公交总站,10 余条线路通达祖庙、千灯湖、绿岛湖等区域,1 公里内覆盖多个公交站点。自驾紧邻季华路、桂澜路主干道,15 分 钟畅达千灯湖商圈,20 分 钟接驳广州荔湾,大湾区 1 小时生活圈无缝衔接。

  • 对口镇安小学与市重点桂华中学,步行 893 米可达省一级南师附小,1 公里内覆盖多所优质幼儿园,满足幼儿至初中全龄教育需求。3 公里内汇聚国家级示范性高中华英学校等 17 所名校,形成 15 年优质教育链,无需远途接送。庞大的师生及家长群体,为教育培训、文具零售、亲子餐饮等业态提供持续消费支撑,同时提升居住性价比。

  • 地处禅桂 CBD 核心,步行 5 分 钟直达鹏瑞利季华广场、金铂中心两大成熟商业体,满足购物餐饮娱乐需求。1.2 公里内有 2026 年开业的山姆会员店,楼下即鸿堤肉菜市场,高端消费与便民采购无缝衔接。步行 10 分 钟可达 0.93 公里的石啃公园,日常休闲健身便捷;3 公里内覆盖佛山市第一人民医院、佛山市中医院两所三甲医院,步行 5 分 钟即达南海妇幼保健院,医疗保障完善,宜居属性拉满。

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  • 交通便捷 地铁网络: 现状:步行约 10min 达 3 号线镇安站,30min 直达广州南站;骑电动车 5min 可达广佛线南桂路站,15min 抵桂城核心区; 规划:地铁 4 号线季华东站(在建)预计 2026 年通车,届时 6 站可达广州南站,形成 “双轨 + 广佛线” 立体通勤网络。 公交覆盖:小区周边 2km 内有 99 个公交站,步行 3-5min 可达镇安公交首末站(覆盖 117 路、154 路等 20 条线路),10min 车程直达祖庙、千灯湖商圈。 自驾优势:紧邻季华路、桂澜路两大城市中轴线,3min 接驳佛山一环,20min 可达广州环城高速,45min 覆盖广州核心区,但早晚高峰季华路局部拥堵,建议优先选择地铁通勤。

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  • 该楼盘的地址位于佛山市禅城区季华六路同兴路 8 号(季华六路商圈核心区),具体方位为季华路与桂澜路交汇处东北侧,属于禅城总部经济走廊核心地段。项目步行 5min 可达鹏瑞利季华广场、金铂中心两大商业体,3 公里范围内覆盖岭南天地、王府井紫薇港等六大商圈,同时毗邻省一级镇安小学(步行约 380 米)及佛山复星禅诚医院(三甲,车程约 10min),兼具都市便利性与商务核心区的稀缺性。

    全部3个回答>
  • 该项目由佛山市粤晖房地产开发有限公司开发建设,其为佛山本土房企,成立于 2000 年,专注于广佛区域住宅及商业地产开发,曾参与佛山多个旧城改造项目,代表作品包括粤晖花园、粤晖富居等,积累了丰富的区域开发经验。粤晖地产以 “品质为先” 为核心理念,在禅城、南海等区域打造了多个标杆项目,非凡领域作为其在季华六路商圈的成熟品质社区,整合了教育、医疗、商业等配套资源,打造 “双轨枢纽 + 总部经济” 的复合型社区。项目全程采用资金封闭运作,确保建设交付稳定,物业由金地物业管理有限公司提供,服务涵盖智能安防、园林养护及社区文化活动,在佛山住宅市场满意度常年位居前列。

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非凡领域

售完 住宅 不限购 早教机构 医疗配套 小户型
均价 13000元/㎡ 降价通知
户型 1室(2)  余房查询
地址 同济东路同兴路8号 发地址到手机
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  • 同济东路东(117路;154路;G11路)
    149m
  • 镇安公交首末站(117路;154路;G11路)
    178m
  • 镇安公交首末站(117路;154路;G11路)
    185m
  • 同济东路东(117路;154路;G11路)
    196m
  • 粤运公交(佛山市禅城区同济东路长信东海银湾西南侧约110米)
    251m
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楼盘概述:非凡领域,新房价格13000元/㎡,楼盘项目位于:佛山-禅城-同济东路同兴路8号。户型1室、建面31-33㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等非凡领域楼盘信息,关注吉屋佛山非凡领域!