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佛山买房 >佛山新房 >禅城新房 >非凡领域

更新于 2025-12-01 23:11:21

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预售证号：2015006401 查看全部图片(24)
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非凡领域

别名：粤晖富居
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售完 住宅 不限购 早教机构 医疗配套 小户型
参考均价 13000元/㎡ 价格有效期：2025.11.30-2025.12.30 降价通知 咨询底价
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最近开盘 2016-06-11 新开盘通知
楼盘地址 同济东路同兴路8号 发地址到手机
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非凡领域1室1厅1卫33㎡户型图 1室1厅1卫 33㎡ 约43万 咨询底价
非凡领域1室1厅1卫31㎡户型图 1室1厅1卫 31㎡ 约40万 咨询底价
楼盘评测报告

9.5分

综合评分
楼盘品质
9.4
社区配套
9.5
区域价值
9.7

禅城好评榜75名，超过禅城15%的楼盘

刚需友好定位：主打70-100㎡两至三房，户型紧凑无冗余空间，70㎡做实用两房（适配单身/小家庭），90-100㎡带南向阳台（满足刚需过渡），空间利用率高，适配首次置业人群。​成熟居住氛围：项目为建成多年的成熟社区，入住率高，楼下即有社区底商（便利店、生鲜店、餐饮店），无需等待配套兑现，入住即享便捷日常生活。​近商务圈便利：紧邻季华路商务圈，步行15分钟或驾车5分钟可达季华路核心商业带，方便上班族通勤与日常消费，兼顾居住与工作便利性。​低密小高层设计：均为15-18层小高层住宅，对比周边25层以上高层项目，居住人口密度更低，候梯时间短（平均候梯≤3分钟），日常居住舒适度更高。
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  • 步行 3 分 钟内直达地铁 3 号线镇安站，可快速换乘广佛线、广州 7 号线，未来广佛东环线通车后，30 分 钟直达广州南站。小区对面即为镇安公交总站，10 余条线路通达祖庙、千灯湖、绿岛湖等区域，1 公里内覆盖多个公交站点。自驾紧邻季华路、桂澜路主干道，15 分 钟畅达千灯湖商圈，20 分 钟接驳广州荔湾，大湾区 1 小时生活圈无缝衔接。

  • 对口镇安小学与市重点桂华中学，步行 893 米可达省一级南师附小，1 公里内覆盖多所优质幼儿园，满足幼儿至初中全龄教育需求。3 公里内汇聚国家级示范性高中华英学校等 17 所名校，形成 15 年优质教育链，无需远途接送。庞大的师生及家长群体，为教育培训、文具零售、亲子餐饮等业态提供持续消费支撑，同时提升居住性价比。

  • 地处禅桂 CBD 核心，步行 5 分 钟直达鹏瑞利季华广场、金铂中心两大成熟商业体，满足购物餐饮娱乐需求。1.2 公里内有 2026 年开业的山姆会员店，楼下即鸿堤肉菜市场，高端消费与便民采购无缝衔接。步行 10 分 钟可达 0.93 公里的石啃公园，日常休闲健身便捷；3 公里内覆盖佛山市第一人民医院、佛山市中医院两所三甲医院，步行 5 分 钟即达南海妇幼保健院，医疗保障完善，宜居属性拉满。

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    交通便捷 地铁网络： 现状：步行约 10min 达 3 号线镇安站，30min 直达广州南站；骑电动车 5min 可达广佛线南桂路站，15min 抵桂城核心区； 规划：地铁 4 号线季华东站（在建）预计 2026 年通车，届时 6 站可达广州南站，形成 “双轨 + 广佛线” 立体通勤网络。 公交覆盖：小区周边 2km 内有 99 个公交站，步行 3-5min 可达镇安公交首末站（覆盖 117 路、154 路等 20 条线路），10min 车程直达祖庙、千灯湖商圈。 自驾优势：紧邻季华路、桂澜路两大城市中轴线，3min 接驳佛山一环，20min 可达广州环城高速，45min 覆盖广州核心区，但早晚高峰季华路局部拥堵，建议优先选择地铁通勤。

    全部3个回答>
  • 答

    该楼盘的地址位于佛山市禅城区季华六路同兴路 8 号（季华六路商圈核心区），具体方位为季华路与桂澜路交汇处东北侧，属于禅城总部经济走廊核心地段。项目步行 5min 可达鹏瑞利季华广场、金铂中心两大商业体，3 公里范围内覆盖岭南天地、王府井紫薇港等六大商圈，同时毗邻省一级镇安小学（步行约 380 米）及佛山复星禅诚医院（三甲，车程约 10min），兼具都市便利性与商务核心区的稀缺性。

    全部3个回答>
  • 答

    该项目由佛山市粤晖房地产开发有限公司开发建设，其为佛山本土房企，成立于 2000 年，专注于广佛区域住宅及商业地产开发，曾参与佛山多个旧城改造项目，代表作品包括粤晖花园、粤晖富居等，积累了丰富的区域开发经验。粤晖地产以 “品质为先” 为核心理念，在禅城、南海等区域打造了多个标杆项目，非凡领域作为其在季华六路商圈的成熟品质社区，整合了教育、医疗、商业等配套资源，打造 “双轨枢纽 + 总部经济” 的复合型社区。项目全程采用资金封闭运作，确保建设交付稳定，物业由金地物业管理有限公司提供，服务涵盖智能安防、园林养护及社区文化活动，在佛山住宅市场满意度常年位居前列。

    全部3个回答>

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非凡领域

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  • 同济东路东(117路;154路;G11路)
    149m
  • 镇安公交首末站(117路;154路;G11路)
    178m
  • 镇安公交首末站(117路;154路;G11路)
    185m
  • 同济东路东(117路;154路;G11路)
    196m
  • 粤运公交(佛山市禅城区同济东路长信东海银湾西南侧约110米)
    251m
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楼盘概述：非凡领域，新房价格13000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-同济东路同兴路8号。户型1室、建面31-33㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等非凡领域楼盘信息，关注吉屋佛山非凡领域！
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