佛山公寓转手税费贵吗，北滘林上湾公寓会商改住吗

来源：吉屋网 2017-05-04 12:22:25

佛山买房交流群-74群（482）

关于佛山公寓转手税费如何收取，根据税法的规定，要看房屋是否满2年、卖方是否有住房，买方是否头次购房。一般二手房交易需要交纳的税费：营业税、个人所得税、印花税、土地增值税等。北滘林上湾公寓会商改住，商改住后商业水电收费标准将改为住宅用水电标准，按照民用水电的价格收取。

佛山公寓转手税费贵吗

佛山公寓转手税费贵吗？

根据税法的规定，个人销售二手房，卖方应缴纳以下税费：
（一）销售方应缴纳的税费：

1、营业税：按5％的税率缴纳；

2、土地增值税：按0.5％的核定征收率缴纳；

3、个人所得税：按20％的税率缴纳；

4、印花税：按购房合同上记载的购房金额的0.0005(即万分之五)缴纳；

5、城建税：按应缴营业税额的7％缴纳；

6、教育费附加：按应缴营业税额的3％缴纳；

7、堤围费：按应缴营业税额的3％缴纳。
（二）购买方应缴纳印花税，按购房合同上记载的购房金额的0.0005(即万分之五)缴纳。

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北滘林上湾公寓会商改住吗？

北滘盈生林上湾公寓会商改住，如果商业公寓用于居住，可以申请用水、用电、用气价格按照居民用水电气标准执行。一般来说，商住两用房子水电费比民用高2倍，商改住后用水用电都会便宜很多。

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