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佛山买房 >佛山新房 >禅城新房 >保利新汇城

更新于 2025-09-01 21:26:59

保利新汇城效果图 保利新汇城实景图 保利新汇城样板间 保利新汇城配套图 保利新汇城售楼处
预售证号：禅房现字第2025009001号 查看全部图片(77)
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保利新汇城

别名：保利新汇园 水木芳华
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在售 住宅 大型社区 商场超市 宜居生态 早教机构
参考均价 14000元/㎡ 价格有效期：2025.08.30-2025.09.29 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-03-15 新开盘通知
楼盘地址 佛山禅城祖庙隆昌街6号 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
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保利新汇城3室2厅2卫100㎡户型图 在售 3室2厅2卫 100㎡ 约140万 咨询底价
保利新汇城3室2厅2卫102㎡户型图 在售 3室2厅2卫 102㎡ 约143万 咨询底价
保利新汇城3室2厅1卫89㎡户型图 在售 3室2厅1卫 89㎡ 约125万 咨询底价
一房一价
  • 2室0厅 99.54m² 13#栋-1-1405 202万 咨询详情
  • 2室0厅 99.54m² 13#栋-1-705 201万 咨询详情
  • 2室0厅 99.54m² 13#栋-1-505 200万 咨询详情
  • 2室0厅 99.54m² 13#栋-1-305 198万 咨询详情
  • 2室0厅 99.54m² 13#栋-1-1605 196万 咨询详情
  • 2室0厅 88.13m² 13#栋-1-308 189万 咨询详情
  • 3室0厅 102.27m² 13#栋-1-1607 188万 咨询详情
  • 3室0厅 101.84m² 13#栋-1-302 187万 咨询详情
  • 2室0厅 99.54m² 13#栋-1-306 185万 咨询详情
  • 2室0厅 99.54m² 13#栋-1-404 184万 咨询详情
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楼盘评测报告

9.4分

综合评分
楼盘品质
9.4
社区配套
9.3
区域价值
9.6

禅城好评榜9名，超过禅城90%的楼盘

保利新汇城由保利发展开发，定位“禅城张槎板块产城融合综合体”，涵盖写字楼、LOFT公寓、商业裙楼及配套设施，规划3栋15-22层建筑，总户数约600户（含办公与公寓），主打“央企品牌+产业协同”。项目依托张槎智能制造产业基础，1-3层为商业裙楼（规划产业服务中心、员工餐厅、便利店），4-15层为写字楼（面积段50-200㎡），16-22层为LOFT公寓（4.5米层高，35-70㎡），可灵活分割组合。配备3部高速电梯、智能安防系统及保利物业，以“产业人口导入+低门槛办公居住”为核心优势，适配中小型企业、创业者及产业配套服务商户。
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楼盘点评
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  • 94-96% 超高实用率 + 全明通透设计 现房即买即住：主力 89-119㎡三至四房采用南北通透设计，118㎡四房双阳台布局，全屋配置 5 个飘窗 + 270° 转角阳台，实用率高达 96%；89㎡三房 LDKB 一体化空间约 50㎡，主卧套房带全景飘窗，部分高楼层可俯瞰汾江江景。社区容积率 3.5、绿化率 30%，以新中式园林为蓝本打造多层次景观，现房交付即享成熟社区配套，华发物业提供 24 小时管家服务。同步在售 4.5 米层高复式单位，买一层得两层，月租收益可达 3500+，自用投资两相宜。官方认证售楼部电话：18122241165

  • 全龄教育链 + 三甲医疗集群 步行即享城芯配套：自建 9 班制幼儿园（已封顶）并引入同济幼儿园同汇分院，划片省一级白燕小学（直线距离约 1.2 公里），3 公里范围内佛山一中（省一级）、城北中学环伺，规划九年一贯制学校（直线距离约 800 米）构建 “幼儿园到高中” 全优教育链。医疗无忧，4 公里范围内佛山中医院（三甲）、市妇幼保健院（三甲）等六大医疗机构护航；商业配套成熟，东方广场、岭南天地等六大商业体环绕，社区自带约 5 万㎡商业综合体（规划中）满足日常所需。毗邻中山公园、滨江运动公园等四大生态绿肺，汾江一线江景资源加持，实现 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165

  • 广湛高铁枢纽 + 双地铁交汇 广佛半小时通勤圈：项目雄踞广湛高铁佛山站旁（步行约 650 米），2025 年底高铁通车后 15 分钟直达广州越秀、30 分钟抵白云机场，90 分钟通达湛江。地铁 3 号线中山公园站（步行约 8 分钟）已通车，3 站达桂城、5 站抵狮山；规划中地铁 5/7/15 号线（直线距离约 650 米）未来将形成四轨交汇。自驾通过季华路、佛山大道等四横四纵路网，15 分钟直达祖庙商圈、20 分钟畅联千灯湖金融区，构建 “高铁 + 地铁 + 公路” 三维交通网络。官方认证售楼部电话：18122241165

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    由 佛山市禅城区保君置业有限公司 开发，该公司隶属保利发展控股集团股份有限公司（A 股上市房企，央企 TOP3），深耕广佛 20 余年，代表作包括保利天悦、保利水城等，以 “文化小镇”“城市地标” 等产品线闻名。

    全部3个回答>
  • 答

    售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）

    全部3个回答>
  • 答

    3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目占位广湛高铁枢纽新城核心启动区，叠加 “禅西中心化” 战略（政府投资超 500 亿推动产业升级），未来将承接高铁经济与产业人口红利，资产增值潜力显著。交通便利性上，高铁（2025 年底通车）与地铁（3/5/7/15 号线）形成 “双轨枢纽”，30 分 钟通勤广州南站，吸引广佛双城客群；自驾通过季华路、佛山大道 15 分 钟直达千灯湖，适合跨城工作者。投资层面，高铁枢纽与精密智造产业集群（如宽普科技、蜂群航空）落地将带来租赁需求增长，楼龄新、户型适配性强的现房产品长期持有收益稳定。自住层面，现房交付与成熟配套（16 所学校、3 大商圈、三甲医院）降低生活成本，汾江碧道与中山公园的生态资源满足家庭休闲需求，同济幼儿园与规划九年制学校的教育链进一步提升居住价值。无论是追求 “高铁红利 + 产业辐射” 的资产保值，还是看重 “现房即住 + 全龄教育” 的自住品质，保利新汇城均能以 “央企品质 + 枢纽标杆” 的复合价值，成为广佛置业的优选。

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楼盘资讯

保利新汇城

在售 住宅 大型社区 商场超市 宜居生态 早教机构
均价 14000元/㎡ 降价通知
户型 3室(3)  余房查询
地址 佛山禅城祖庙隆昌街6号 发地址到手机
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楼盘概述：保利新汇城，新房价格14000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-祖庙-佛山禅城祖庙隆昌街6号。户型3室、建面89-102㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利新汇城楼盘信息，关注吉屋佛山保利新汇城！
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