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保利新汇城

别名：保利新汇园

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在售 3室2厅2卫 100㎡约140万咨询底价

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2室0厅 99.54m² 13#栋-1-1405 202万咨询详情
2室0厅 99.54m² 13#栋-1-705 201万咨询详情
2室0厅 99.54m² 13#栋-1-505 200万咨询详情
2室0厅 99.54m² 13#栋-1-305 198万咨询详情
2室0厅 99.54m² 13#栋-1-1605 196万咨询详情
2室0厅 88.13m² 13#栋-1-308 189万咨询详情
3室0厅 102.27m² 13#栋-1-1607 188万咨询详情
3室0厅 101.84m² 13#栋-1-302 187万咨询详情
2室0厅 99.54m² 13#栋-1-306 185万咨询详情
2室0厅 99.54m² 13#栋-1-404 184万咨询详情

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黄嘉洪

2025-06-18 18:48:49

投资角度从投资角度看，保利新汇城潜力巨大。它位于佛山新站高铁枢纽区，地段价值极高，随着广湛高铁通车以及周边配套不断完善，房产增值空间广阔。交通优势明显，高铁和地铁的规划能汇聚海量人流，为房屋租赁提供充足客源。周边教育、医疗、商业资源丰富，租赁需求旺盛，租金收益稳定。租客来源广泛，有上班族、陪读家庭等。项目由央企打造，品质有保障，楼龄较新，在市场上有一定竞争力，且户型多样，受众面广。尽管存在周边环境和楼间距问题，但凭借地段和配套，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手，都是值得考虑的优质投资项目。
黄嘉洪

2025-06-18 18:48:34

自住角度保利新汇城位于禅城祖庙街道，自住体验感超棒。交通出行便捷，距离在建的广湛高铁佛山站仅约700米，建成后1站可达广州市中心越秀区，2站到白云机场，轻松畅达各地；周边有佛山地铁3号线，未来还将交汇5、7、15号线，加上4横4纵的道路网，无论是坐地铁还是开车，前往祖庙、千灯湖等核心区域都十分轻松。周边配套成熟，生活便利。教育资源丰富，项目配建了同济幼儿园同汇分园，周边还有佛山六中、佛山市第三小学等学校，未来片区还会新增多所学校，孩子教育不愁。医疗保障有力，佛山中医院、市妇幼保健院等三甲医院距离较近，为家人健康保驾护航。商业氛围浓厚，坐享祖庙、千灯湖两大商圈，东方广场、岭南天地等商场都在3公里左右，日常采买、休闲娱乐轻松解决。闲暇时，还能去一江三公园散步休闲。小区由央企保利打造，物业也是保利物业，管理规范，服务贴心。内部绿化高达30% ，5万平社区园林涵盖六大主题园林，有儿童游乐场、乒乓球场等设施，满足全年龄段休闲娱乐需求。主推89 - 120㎡户型，空间布局合理。
袁国棋置业管家

2025-06-10 14:32:19

投资角度来说，它紧邻佛山新站（规划中），未来广湛高铁通车，10分钟直达广州站，30分钟接驳白云机场，90分钟通达港澳，是广佛互联的交通枢纽核心，地段价值高。周边产业发展起来后，人流汇聚，租赁市场肯定火热，回报率很可观。而且保利是大品牌，房子保值性强，后期转手也容易，真的很值得考虑！
袁国棋置业管家

2025-06-10 14:32:10

自住的话，它位置超棒，在禅城城北板块，广湛高铁枢纽新城核心启动区，汾江上游北岸，南向还能一线望江，日常散步遛弯很惬意。交通便捷，离地铁站仅650米，3号线、5号线、7号线、15号线都能坐，三站到桂城，去哪都方便。周边配套也齐全，商场有东方广场、岭南天地等，日常购物娱乐不愁；教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质学校；医疗也靠谱，佛山中医院（三甲）等医院就在附近。小区规划有35座小高层，两梯两户/四户，仅16层，居住舒适度高。主推89-119㎡精装三至四房，南北通透，采光通风好。
苏健置业管家

2025-05-24 14:09:07

地段与交通：位于禅城祖庙核心板块，依托广湛高铁佛山站（直线约700米）及地铁3/5/7/15号线（规划中），定位“双TOD+枢纽”模式，未来交通潜力显著。但现阶段地铁未完全落地，依赖公交及自驾（五横五纵主干道），交通便利度中等。教育配套：周边3km内覆盖15所幼儿园、佛山六中等全龄教育资源，自建18班幼儿园及规划九年制学校，教育评分满分，适合家庭客群。价格与户型：2025年带装修均价1.1-1.3万/㎡，主力89-128㎡二至四居，总价95万起，性价比显著高于禅城新房均价（约2.28万/㎡），定位刚需市场。综合建议：适合预算有限的刚需及长线投资者，TOD规划+滨江景观+现房交付为核心卖点，但需注意高容积率（3.5）及部分楼栋临近主干道噪音。自住优选南向江景户型，投资需关注广湛高铁通车（2025年）及地铁建设进度。
麦佳敏

2024-01-18 19:02:57

105方，南向户型，阳台望江，3+1户型，有个小房间被主卧卫生间挡住一块，做成卧室太小不够用，样板房改成衣帽间，这个户型适合需要大三房的，做四房实在有些勉强。
符清花

2023-09-28 19:30:58

—— 保利新汇城 —— 想买婚房小孩读书就看这里！ 11x万起买江景地铁现房 #5000上车买祖庙 55万方地铁江景大盘
麦佳敏

2023-09-15 17:13:03

保利央企大品牌保利新汇城城北笋盘，重点改造保利品牌，深耕佛山14年，造城之母，匠心打造，在城北的“一心一带两轴四片区”中的滨江生活区，推开窗即揽江景。
莫盈珠

2020-07-15 17:28:54

双TOD，一枢纽，五横五纵主干道环绕1.城北片区拟依托佛山火车站、中山公园站等轨道站点综合开发及城市滨水绿心，发展养生养老、商贸会展等产业集群，打造佛山城北综合枢纽。未来佛山地铁3号线（建设中）、5号线（规划中）将在佛山火车站换乘，3号线（建设中）、7号线（规划中）将在中山公园站换乘，项目距离佛山站3.6公里的车程。2.五横五纵：“五横”，海八路、海五路（建设中）、工业路、海三路（规划中）、佛罗路（改造升级）；“五纵”，海五路（建设中）、工业西路（规划中）、东鄱北路（规划中）、佛山大道、汾江北路，未来轻松通畅广佛幼儿园敦厚幼儿园（约4公里）、保利香槟花园幼儿园（约7公里）、爱丽斯实验幼儿园（约6公里）、张槎镇中心幼儿园（约6公里），除以上外，项目所在滨江生活区政府规划在郊边村、敦厚村、滨江商住区设置幼儿园，以政府**终落地文件及规划为准；中** **：佛山市交通技工**（450m）、城北**（约5公里）、佛山市第六**（约3公里）、佛山市****（约5公里）、佛山市张槎**（约6公里）、罗村一中（约6公里）；**：街边**（约3公里）、敦厚**（约4公里）、郊边**（约6公里）
180****7258

2019-05-16 00:00:00

物业费2.83元/㎡·月，价格在可接受范围，就看以后的质量

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问佛山保利新汇城这个楼盘还有什么户型在卖？

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140㎡奢阔四房两厅三卫：采用大平层设计，四开间朝南，约 16.5 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗，将社区美景与城市繁华尽收眼底。双套房设计，主卧豪华配置独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，主卫双台盆 + 浴缸 + 智能马桶，尽显奢华格调；长辈房同样设有独立卫浴，方便老人起居。宽敞的客餐厨一体化空间，满足高端宴请需求；书房可改造成健身房、影音室等功能区。全屋搭载智能安防与家居控制系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，结合中央空调与新风系统，为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。项目自带高端商业配套，临近大型购物中心、医院，社区内打造景观水系、休闲步道等，营造高品质居住环境，无论是自住享受品质生活，还是资产配置，都极具价值。
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问保利新汇城值得购买吗？

答

现在在售的 32 栋在清栋，和周边楼盘比起来价格算低的了，而且开发商是央企保利，品质和交房都有保障，买得放心。
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问保利新汇城最新价格

答

保利新汇城的单价为14000元/平米。项目位于佛山市，毗邻海八路、海五路、工业路、海三路和佛罗路等主要道路，未来交通便利。
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