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保利新汇城

别名：保利新汇园水木芳华

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参考均价 11500元/㎡ 价格有效期：2026.04.21-2026.05.21 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 100㎡约115万咨询底价

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一房一价

2室0厅 99.54m² 13#栋-1-1405 202万咨询详情
2室0厅 99.54m² 13#栋-1-705 201万咨询详情
2室0厅 99.54m² 13#栋-1-505 200万咨询详情
2室0厅 99.54m² 13#栋-1-305 198万咨询详情
2室0厅 99.54m² 13#栋-1-1605 196万咨询详情
2室0厅 88.13m² 13#栋-1-308 189万咨询详情
3室0厅 102.27m² 13#栋-1-1607 188万咨询详情
3室0厅 101.84m² 13#栋-1-302 187万咨询详情
2室0厅 99.54m² 13#栋-1-306 185万咨询详情
2室0厅 99.54m² 13#栋-1-404 184万咨询详情

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楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜2名，超过禅城97%的楼盘

央企现房，交付零风险：央企保利开发，2025年9月已交付，现房在售，所见即所得，无延期、烂尾风险。高铁+地铁双枢纽，广佛通勤高效：距广湛高铁佛山站约650-900米，1站达广州越秀、2站到白云机场；近地铁3号线佛山站/中山公园站，3站桂城、8站广州荔湾，多轨交汇。一线南向汾江景，生态宜居：独享千米汾江景观面，南向望江无遮挡；步行约5min达6000㎡市政公园、中山公园，社区绿化率30%，配学院风园林与滨江生活带。全龄教育闭环，资源优质：自建6200㎡18班公立幼儿园（签约同济幼儿园），步行可达郊边小学，对口佛山十三小、佛山六中，3km内覆盖佛山一中，全龄教育充足。实用精装户型，高得房率：主力89-118㎡三至四房，精装交付，部分户型实用率超96%；横厅/竖厅设计，LDK一体化，适配刚需、刚改家庭。成熟社区+品牌物业：自带4000㎡风情商业街、690㎡已开业超市；保利一级物业，24小时智能安防，人车分流，居住品质有保障。

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袁国棋

2026-03-19 22:36:49

全龄教育 + 成熟配套，自住一步到位自带公办同济幼儿园，步行几分钟到十三小、佛山六中；自带商业街，几分钟覆盖商超、医院、公园，生活便利。
袁国棋

2026-03-19 22:36:46

央企现房 + 江景小高层，居住安心舒适保利央企开发，实景现房即买即住，无交付风险；紧邻汾江河景，低密小高层 + 实景园林，居住舒适度高。
袁国棋

2026-03-19 22:36:41

高铁 + 地铁双枢纽，广佛通勤超便捷步行几分钟到地铁 3 号线，几分钟达广湛高铁佛山站；自驾几分钟上主干道，7 分钟到祖庙，30 分钟直达广州，出行效率拉满。
袁国棋

2026-01-03 10:55:26

江景现房宜居舒适，央企保利开发且现房交付，紧邻汾江河享一线江景，30% 绿化率配学院风园林，自带 4000㎡商业街，3 公里内双三甲医院与成熟商圈齐全，部分户型实用率超 96%。
袁国棋

2026-01-03 10:55:20

全龄教育资源密集，社区自带 9 班制公立幼儿园，步行 8 分钟达郊边小学，3 公里内覆盖佛山一中、佛山六中等多所省市级学校，构建 0-18 岁完整教育链。
袁国棋

2026-01-03 10:55:16

多维交通通勤高效，步行 8 分钟可达已运营地铁 3 号线中山公园站，约 10 分钟抵广湛高铁佛山站，未来还有 3 条规划地铁环绕，30 分钟直达广州核心区，周边 8 条公交线与多条主干道加持。
袁国棋

2025-12-25 14:50:35

户型高赠宜居，89-119㎡三至四房为主，部分享一线江景，得房率超 85%，双阳台 + 多飘窗设计，精装交付省心省力。
袁国棋

2025-12-25 14:50:31

央企现房靠谱，保利开发且现房交付可实地查验，30% 高绿化率配滨水园林，保利一级物业 24 小时服务，自带 4000㎡商业街与幼儿园。
袁国棋

2025-12-25 14:50:28

通勤高效便捷，步行 8 分钟达广湛高铁佛山站，30 分钟直达广州越秀，地铁 3 号线及多条规划线路交汇，自驾 15 分钟连通祖庙商圈。
袁国棋

2025-12-16 11:05:31

保利央企开发，现房交付可实地查验，规避期房风险。社区绿化率 30%，配滨水主题园林与全龄活动区，保利物业 24 小时安保。主力 89-119㎡三至四房，南北通透且部分瞰江，实用率超 85%，精装交付省心省力。

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问佛山禅城保利新汇城这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：1 公里内 8 个公交站点，多条线路覆盖；紧邻佛罗路、佛山大道，自驾 7 分钟达祖庙商圈，20 分钟接驳千灯湖，路网通达禅桂。教育：自带约 6200㎡18 班幼儿园（与同济幼儿园合作），步行 8 分钟到郊边小学，对口佛山十三小、佛山六中，3 公里内有佛山一中等，全龄教育资源充足。医疗：5 分钟车程可达三甲佛山中医院、市妇幼保健院，日常就医便捷。商业：自带约 4000㎡风情商业街，步行 10 分钟到街边市场，3 公里内有东方广场、岭南天地、岭南站等，满足多元消费。生态：步行约 5 分钟达中山公园，紧邻汾江河，周边休闲绿地丰富，居住环境舒适。
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问佛山禅城保利新汇城这个楼盘附近有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买央企现房：保利打造准现房，所见即所得无期房风险，精装交付节省装修时间，部分户型享一线汾江景。全龄教育：自带公立幼儿园，3 公里内佛山一中、十三小等优质学校，教育资源丰富，满足全龄教育需求。交通与生态：距广湛高铁佛山站约 700 米，邻汾江碧道，15 分钟达禅桂核心商圈，周边三甲医院环伺，出行与生活配套逐步醇熟。
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问佛山保利新汇城这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

交通情况：坐拥高铁、地铁、公交、自驾多维交通，跨城通勤高效。高铁方面，步行 8min 可达广湛高铁佛山站（2025 年底通车），通车后 15min 直达广州越秀，30min 抵达白云机场。轨交上，步行 8min 到地铁 3 号线中山公园站，还环绕着规划中的 5、7、15 号线，未来出行选择更多。公交方面，100m 内有化纤厂公交站，可搭乘 131、149 等线路，1km 内还有 6 个站点，出行灵活。自驾依托佛山大道、张槎路等主干道，7min 可达祖庙商圈，30min 高速直达广州核心城区，海五路西延线已通车，进一步提升了通勤效率。
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