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交通便利性分析 轨道交通： 地铁 3 号线中山公园站：已开通运营，步行约 1.2 公里（15min），3 站直达祖庙商圈，8 站至桂城，30min 覆盖广州滘口站，日均客流量超 2 万人次。 未来地铁规划：地铁 5 号线（接驳广州滘口）、7 号线（连通三山新城）拟在项目周边设站，预计 2028 年后陆续通车，届时 10min 可达佛山西站，40min 贯通广州南站。 公交网络： 项目正对面设城北中学公交站，覆盖 152 路、177 路、182 路等 10 余条公交线路，15min 可达祖庙商圈，20min 直达千灯湖核心区；2 公里范围内分布 189 个公交站点，可快速连通佛山火车站、佛山西站等枢纽。 自驾出行： 依托 “五横七纵” 主干道（汾江北路、海八路、桂丹路等），5min 接驳广佛高速，15min 直达祖庙商圈，20min 贯通广州荔湾；海五路快速化改造后，至千灯湖仅需 5min 车程。
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9.4分
综合评分禅城好评榜31名，超过禅城65%的楼盘
品牌与交付保障：由敏捷集团开发，属43.8万㎡产城综合体组成部分，三期现楼交付，产权清晰可即买即用；配备国家一级资质敏捷新生活物业，24小时智能安防，物业费2.11元/㎡・月，管理规范。多维交通枢纽：步行10分钟达在建地铁3号线中山公园站（2026年开通），规划5、7号线环绕；紧邻汾江北路、海八路主干道，自驾30分钟直达广州南站，1公里内公交站接驳20余条线路，货运与通勤便捷。高适配产品设计：主力25-150㎡临街及商业街铺，层高4.5-6米可隔双层，实用率超90%；6米宽展示面，部分带独立上下货通道、排烟管道，适配五金机电、餐饮、零售等多元业态。成熟商业氛围：自带3万㎡主题商业街，已入驻创亚电气、喜市多等品牌；依托周边16个专业市场，日均客流超3万人次，形成“产业+社区”双消费闭环。
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袁国棋 置业管家2025-10-15 14:59:06
交通配套多维通达：步行 10 分 钟达地铁 3 号线中山公园站，141 米即到公交站（5 条线路）；自驾速接主干道，近在建高铁枢纽，客货流通便捷。
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袁国棋 置业管家
2025-10-15 14:59:02
小区品质经营保障足：敏捷集团开发，现楼交付且产权清晰；商铺 5.8 米层高可隔层扩容，适配餐饮、五金等多业态，一级资质物业护航。
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袁国棋 置业管家
2025-10-15 14:58:58
周边配套客流基础雄厚：处祖庙与千灯湖双商圈核心，3 公里内 12 个商业体环绕；周边 61 个小区、31 个写字楼聚庞大常住客，7 家专业市场带产业人流，消费需求旺盛。
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该楼盘地址位于佛山市禅城区汾江北路 32 号（汾江北路与规划海五路交汇处，城北中学对面），法定标准地名为 “敏捷金谷国际花园”。项目占位禅城北 “五金产业走廊” 核心，毗邻佛山火车站（规划升级为广湛高铁枢纽站）与中山公园 TOD，周边 16 个专业市场形成稳定消费闭环，3 公里范围内集聚佛山市中医院城北门诊部、敦厚小学等生活配套，叠加地铁 3 号线与海五路主干道的交通红利，形成 “产业枢纽 + 社区消费” 的复合区位。
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由 佛山高佛置地商业有限公司 开发，隶属 敏捷集团（广州敏捷投资有限公司）。敏捷集团为中国房企 TOP30，深耕广佛 20 余年，开发了敏捷广场、敏捷四季城等标杆项目，2025 年虽面临行业调整，但该项目已完成竣工验收并取得不动产权证，产权清晰无纠纷，物业公司为国家一级资质的敏捷新生活物业。
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楼盘资讯
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楼盘概述：敏捷金谷国际商铺，新房价格6900元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-祖庙-佛山市汾江北路与规划海五路交汇处（即城北中学对面）。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等敏捷金谷国际商铺楼盘信息，关注吉屋佛山敏捷金谷国际商铺！
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