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交通：门口即城北中学公交站，多条线路覆盖；紧邻汾江北路、海五路，自驾 5 分 钟接驳广佛高速，10 分 钟达祖庙、千灯湖双商圈。 教育：1 公里内有敦厚小学、海三路小学、城北中学，2 公里内有省一级佛山一中，全龄教育资源充足。 医疗：3 公里内有三甲佛山市中医院、佛山市第一人民医院等，日常就医便捷。 商业：自带五金交易中心与社区底商，周边 16 个专业市场环绕，3 公里内有岭南天地、南海万科广场等，祖庙、千灯湖双商圈覆盖。 生态：步行约 10 分 钟达中山公园，周边休闲绿地丰富，居住与营商环境舒适。
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9.6分
综合评分禅城好评榜6名，超过禅城92%的楼盘
以全临街现铺+产业+社区双客流+双地铁交通+3万㎡情景街区为核心亮点，即买即运营，适配多元业态。 独立产权现铺：临街设计，展示面广、昭示性强，可实地考察，即买即运营，规避期铺风险，适配零售、餐饮、社区服务等业态。产业+社区双客流：周边6大专业市场形成泛五金产业集群，规划引入3000家以上行业商家，叠加社区及周边海量常住居民，双重消费客群支撑。双地铁交通加持：距在建地铁3号线中山公园站约800米，规划5号线交汇，5min接驳广佛高速，汾江北路、海五路等主干道环绕，跨区域客流导入能力强。3万㎡情景街区：已签约喜市多、德力西电气等品牌，商业氛围成熟，降低经营培育成本。空间利用率高：首层层高5米可做复式，面宽6米、进深7米，空间利用率超90%，部分商铺还有独立上下货通道，经营实用性强。现楼交付保障：三期为现楼在售，即买即能用或收租，且有国家一级资质物业加持，后续管理有保障。
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袁国棋 置业管家2026-01-03 11:12:39
产品实用风险低，适配多元经营。现房交付可实地考察，无交付风险。户型涵盖 24-230㎡多种面积，门面宽阔且门前无遮挡，部分可做复式设计提升空间利用率。支持五金机电、智能家居等多元业态，部分临街铺租赁需求旺盛，且配备充足停车位与 380V 供电，经营便利。
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袁国棋 置业管家
2026-01-03 11:12:34
产业与消费双支撑，客流需求稳定。地处禅城北 “五金产业走廊” 核心，1 公里内聚集 16 个专业市场，超 1.6 万商户形成稳定供应链，日均人流量超 3 万人次。3 公里内覆盖祖庙、千灯湖两大成熟商圈，同时承接周边 5 万常住人口的日常消费需求。
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袁国棋 置业管家
2026-01-03 11:12:28
交通路网立体高效，跨城与物流便捷。步行 15 分 钟可达已开通的地铁 3 号线中山公园站，3 站直达祖庙商圈，30 分 钟覆盖广州滘口站。项目正对面就是城北中学公交站，10 余条线路通达核心区域，自驾 5 分 钟接驳广佛高速，20 分 钟贯通广州荔湾。
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值得购买 产业集群：城北五金产业走廊核心，1 公里内 16 个专业市场、超 1.6 万商户，日均客流超 3 万人次，租赁与经营需求稳定。 立体交通：近地铁 3 号线中山公园站，3 站达祖庙，5 分 钟上高速，20 分 钟到广州荔湾，广佛通勤与货物运输高效。 现楼 + 灵活：现楼交付无期房风险，5 米层高可拓复式，临街铺与社区铺双选，适配自营与出租，产权清晰经营自主。
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交通情况：轨交、公交、自驾多维覆盖，跨城及货物运输都便捷。轨交上，步行约 1.2 公里（15min）直达已开通的地铁 3 号线中山公园站，3 站直达祖庙，未来周边还规划有地铁 5 号线、7 号线，出行选择将进一步增多。公交方面，项目正对面就是城北中学公交站，覆盖沥 09、152 等 10 余条线路，15min 可达祖庙及千灯湖核心区。自驾紧邻汾江北路、海八路等主干道，5min 接驳广佛高速，10min 直达千灯湖商圈，20min 贯通广州荔湾，且临近佛山火车站、佛山机场等枢纽，不管是日常通勤还是货物运输都很高效。
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城北中学(105路城北中学班车;152路;177路;182路)128m
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欧司朗(152路;177路)415m
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照明公司(152路;177路;182路)443m
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工业大道(105路)562m
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佛山大桥(乐安)(100路;116路;122路;122路环湖小学东门班车;177路;212路;259路;280路;G12路;K5路;佛236路;佛251路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;佛山城巴禅城-迳口线;桂31路;禅城至三水)590m
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楼盘概述：敏捷金谷国际商铺，新房价格6900元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-祖庙-佛山市汾江北路与规划海五路交汇处（即城北中学对面）。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等敏捷金谷国际商铺楼盘信息，关注吉屋佛山敏捷金谷国际商铺！
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