金田广场

别名：金田广场二期

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参考均价 6600元/㎡ 价格有效期：2025.07.11-2025.08.17 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

高明好评榜26名，超过高明3%的楼盘

项目亮点商业住宅一体的综合社区：金田广场总建面约15万㎡，由5栋20-25层高层住宅与3万㎡商业综合体组成，容积率3.5，是高明荷城老城区的商业住宅综合项目。外立面采用现代简约风格（浅灰色涂料+深棕色铝合金窗框），住宅与商业部分风格统一，在老城区建筑群中辨识度较高。社区内住宅区域打造约8000㎡“金田主题园林”，包含休闲步道、儿童游乐区、老年活动角，绿化覆盖率30%，种植榕树、紫荆等常见乔木，以“下楼即享商业+成熟居住氛围”吸引本地自住及投资群体。70-120㎡二至四房商住户型：户型面积段70-120㎡，涵盖二至四房，聚焦商业便利性与空间实用性。70-90㎡二至三房采用“两至三开间朝南+单阳台”设计，客厅面宽3.4米，主阳台面宽5.2米（连接客厅），部分户型可俯瞰商业广场；100-120㎡三至四房设“三开间朝南+主卧套间”，120㎡户型客厅面宽3.8米，主卧带独立卫浴与飘窗，适配三口之家或小型家庭。户型为毛坯交付，空间利用率达79%，总价在高明商住盘属中等水平，适配依赖商业配套的居住群体及投资者。基础商住物业服务：由本地物业公司管理，提供24小时安保巡逻（住宅区域每30分钟1次，商业区域每15分钟1次）、智能门禁（住宅刷卡+密码，商业区域开放式）、园林月度养护（植被修剪、垃圾清理）。针对商住一体特点，提供“金田广场便民服务”，如商业区域消费指引、住宅快递代收，物业费按高明区中端标准收取（住宅部分），服务响应时间约25分钟，满足基础居住与商业配套需求。

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踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-25
在售
2020-12-29
楼盘资讯
【金田广场】近期资讯：主推建筑面积72平两房和87-99平2+1房，毛坯发售，平均价格约6600元/平。更多详情欢迎致电咨询。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-20 17:43:20

户型方面：金田广场的户型设计兼具实用性与舒适性，居住体验佳。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，极大提升了空间利用率，尤其适合城市生活的紧凑与便捷需求。多数户型采光通风效果优良，客厅与卧室配备大面积窗户，保证室内明亮通透，空气清新。部分户型带有景观阳台，不仅能满足日常晾晒需求，还能俯瞰城市街景或社区景致，为居民提供休闲观景的惬意空间。无论是刚需小家庭还是追求便捷生活的人群，都能找到契合需求的户型，细节设计贴合生活习惯，居住体验舒适自在，尽显都市品质生活气息。
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:43:16

配套方面：周边配套成熟丰富，生活便利度与商业氛围兼具。自身即是大型商业综合体，涵盖超市、品牌餐饮、时尚零售、影院、儿童乐园等多种业态，日常购物与休闲娱乐需求可一站式满足，无需远行就能享受繁华商业生活。教育资源优质，直线 3 公里内有荷城小学、高明区第一中学、沧江中学等多所知名学校，从小学到中学的教育需求都能得到满足，孩子上学便捷。医疗配套有保障，附近有佛山市高明区人民医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。周边还有中山公园、秀丽河景观带等休闲场所，商业繁华与自然休闲相得益彰，共同构建起高品质的生活圈。
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:43:11

交通方面：金田广场交通出行便捷高效，畅享多维交通网络。项目位于荷城街道核心地段，周边有文华路、中山路等城市主干道环绕，自驾出行可快速通达高明中心城区各区域，无缝接驳广明高速、珠三角环线高速等，轻松通往广州、佛山新城及周边城市，跨区通勤与长途出行都能高效实现。1 公里范围内分布多个公交站点，多条线路覆盖居民区、商业区、学校及行政中心，日常上班通勤、购物消费、接送孩子等出行需求，选择公交都十分便利。作为区域交通枢纽型商业综合体，这里的交通优势显著，多样化的交通方式为居民生活和商业活动提供了坚实保障。
袁国棋置业管家

2025-07-03 14:34:16

周边配套 • 交通：周边多条城市主干道环绕，如杨西大道、高明大道等，自驾出行便利；邻近高明汽车站，可提供客运服务；公交线路布局完善，众多公交站点分布其中。 • 商业：自身集购物、餐饮、娱乐等多种业态于一体，周边还有禾美银海超市、梁记生鲜等各类超市、商业街。 • 教育：周边构建起全龄段教育体系，有多所幼儿园，还有杨和镇中心小学、杨和中学等中小学。 • 医疗：周边有社区卫生服务中心以及高明区人民医院杨和分院。 • 休闲：周边公园绿地环绕，秀丽河公园设有休闲步道、健身设施等。
袁国棋置业管家

2025-07-03 14:34:00

基本信息 • 开发商：佛山市大和房地产开发有限公司。 • 小区规划：一期规划用地面积7084.91平方米，总建筑面积23586.11平方米，建筑密度27%，容积率2.50，机动车停车位132辆。 • 产品类型：在售小高层住宅产品，楼高17层，户型为建面71-99㎡二至三房单位，毛坯发售。
黄嘉洪

2025-06-18 10:08:19

从投资角度分析，金田广场优势明显。它位于交通枢纽地带，多条主干道环绕，公交线路密集，无论是驾车还是乘坐公共交通，都能轻松畅达城市各处。便捷交通带来大量人流，周边写字楼、产业园众多，租客资源不愁。周边商业氛围浓厚，人流量大，消费活力高，商业地产潜力无限。而且，随着城市的发展，周边配套持续升级，房产价值也会水涨船高，不管是长期持有坐等增值，还是短期出租赚取租金，都能收获不错的回报。
黄嘉洪

2025-06-18 10:07:46

从自住角度来看，生活便利性极佳。小区楼下自带商业街，餐饮、购物、娱乐等业态丰富，日常下楼就能满足生活所需。周边教育资源丰富，幼儿园、中小学一应俱全，孩子上学近，家长接送也省心。医疗资源也不缺，附近的医院能随时为家人健康保驾护航。小区内部规划用心，绿化不错，有休闲步道、儿童游乐区，闲暇时光可以与家人漫步其中，享受惬意生活。而且，这里的户型多样，从温馨两房到宽敞四房，不管是新婚夫妻还是三代同堂的大家庭，都能找到合适的家。
袁国棋置业管家

2025-06-11 19:16:26

再讲讲投资，杨和镇发展劲头很足，金田广场处在镇中心片区，是商业、文化、服务中心，能给周边工区外来人口提供配套服务，人流量有保证。而且随着区域不断发展，配套持续升级完善，未来房产的增值空间看得见。周边企业多，租赁需求也大，不用担心房子租不出去。不管是自住还是投资，金田广场都值得考虑！
袁国棋置业管家

2025-06-11 19:16:13

从自住角度看，它在高明区杨和镇和风路33号，周边生活气息超浓。小区有518套房源，容积率2.49，居住舒适度有保障。日常买菜超方便，禾美银海超市、梁记生鲜就在附近；馋了还有开记顺餐饮店能解馋。家里有孩子的也不愁，周边3公里内6所幼儿园和学校，像人和幼儿园、佛山市高明区京师时代教科院附属实验小学，步行就能接送。闲暇时，去538米外的杨和镇消防主题公园散散步，别提多惬意。交通也便利，1公里内好多公交站，像人和圩站、杨和镇行政服务中心站，日常出行轻松解决。

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楼盘问答

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问金田广场交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：金田广场具有一定的购买价值。小区户型有建面 71-99㎡的二至三房单位，户型设计较为合理，部分户型南北通透，厨卫全明，采光通风条件较好。小区为 70 年产权住宅，产权有保障。且其所处的杨和镇区域有一定发展潜力，周边配套不断完善，对于刚需购房者或看好高明杨和镇发展前景的人群来说，是一个可以考虑的选择。
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问金田广场项目的位置在哪里？周边有什么户型跟配套？

答

配套：交通：小区周边交通便利，1 公里内有多个公交站，如人和圩站、杨和镇行政服务中心站等，最近的公交站点为人和圩站，距离小区约 398 米。教育：楼盘所在板块 3 公里内有 6 所幼儿园及学校，临近人和幼儿园，步行距离约 586 米；临近佛山市高明区京师时代教科院附属实验小学，步行距离约 631 米。商业：附近有禾美银海超市、梁记生鲜等，能满足日常生活购物需求，还有开记顺餐饮店等餐饮配套。休闲：项目周边 538 米是杨和镇消防主题公园，是片区内的生态氧吧，可供居民休闲散步。
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问金田广场周边配套环境怎么样？

答

项目周边生活配套设施一应俱全，全方位满足居民生活需求。商业配套上，金田广场自身集购物、餐饮、娱乐等多种业态于一体，周边还有各类超市、商业街，日常购物轻松便捷，无论是生活用品采购，还是享受美食、休闲娱乐，下楼即可实现。医疗保障层面，周边分布着社区卫生服务中心以及距离不远的高明区人民医院杨和分院，这些医疗机构科室较为齐全，能为居民提供基本医疗服务，日常看病就医有保障。休闲娱乐方面，周边公园绿地环绕，为居民提供散步、锻炼、放松身心的好去处，像秀丽河公园，设有休闲步道、健身设施等，居民闲暇时光可在此亲近自然，享受惬意生活。
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