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保利西山林语

别名：保利熙雅花园

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在售住宅宜居生态山景人车分流配套成熟

参考均价 6700元/㎡ 价格有效期：2025.08.11-2025.08.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-09-15 新开盘通知

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在售 3室2厅2卫 105㎡约70万咨询底价

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一房一价

4室2厅 139.49m² 5#栋-1-1301 137万咨询详情
4室2厅 139.49m² 5#栋-1-302 122万咨询详情
4室2厅 130.66m² 8#栋-1-301 105万咨询详情
4室2厅 129.29m² 8#栋-1-202 101万咨询详情
3室2厅 104.39m² 8#栋-1-1203 98万咨询详情
3室2厅 104.33m² 8#栋-1-504 92万咨询详情

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楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.3

高明好评榜2名，超过高明95%的楼盘

保利西山林语由央企保利发展开发，定位“高明杨和镇山林生态低密社区”，总建面约18万㎡，容积率1.8，规划25栋6-18层建筑（含叠拼别墅、花园洋房、高层住宅），总户数约1100户，主打“山林资源+低密居住”。社区内部打造约2万㎡新中式园林，融合山景步道、中央水景、全龄活动场及架空层泛会所（茶室、健身区），配套保利“全生命周期”服务体系与国家一级资质物业，延续保利高端产品线标准。户型覆盖改善至高端需求，主打105-180㎡三至五房，得房率约89%，90%房源享皂幕山景观，7-10米景观阳台为特色，毛坯交付（别墅支持定制精装），以“山林稀缺性+央企品质”为核心优势，适配高明本地高净值家庭及广佛度假改善群体。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-08-08 15:48:21

江景精工户型 + 高拓空间舒居优选：主力 90-143㎡三至四房采用一线江景全明设计，南北通透，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 89%，75% 户型享无遮挡西江景观，主卧带独立卫浴及 270° 江景飘窗。90㎡三房灵动实用，客餐厅与 6.8 米景观阳台相连，直面江景与园林双重景致；143㎡四房南北对流，8 米超长观景阳台延伸观江尺度，毛坯 / 精装双选择适配多元需求，精装款配备美的厨电、九牧卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能门锁）。社区容积率 2.3、绿化率 39%，以现代风格打造滨江园林，内设全龄活动区、滨江步道及架空层休闲区，准现房交付即享成熟配套，近享西江新城 “富湾滨江拓展区” 发展战略（2027 年规划投资超 160 亿）红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 15:48:14

全龄优配 + 江居生态宜居生活范本：教育资源优质，社区配建 10 班制公立幼儿园，步行 700 米即达富湾小学（区一级）、富湾中学，3 公里内覆盖佛山科学技术学院（富湾校区）、高明一中（省一级），构建 3-22 岁全龄教育链。医疗护航完善，2 公里直达富湾社区医院，5 公里内分布高明区人民医院（二甲）新院区，日常就医便捷。商业繁华，项目自带 2.2 万㎡滨江风情商业街（含生鲜超市、特色餐饮），步行 12 分钟可达富湾市场，15 分钟接驳西江新城商圈（钧明城、体育中心）；私享 1.8 公里西江江岸线，毗邻富湾湖公园（千亩生态水域），打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 双生态” 五维生活闭环，江居氛围浓郁。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 15:48:03

西江主轴 + 多维通勤广佛江生活圈核心：项目坐落于高明西江沿岸黄金区位，紧邻西江大道、富湾大道双主轴，自驾 3 分钟接驳广明高速，15 分钟直达高明城区，22 分钟抵达佛山新城 CBD，40 分钟贯通广州南站；周边 1 公里内分布翡翠西江站、富湾大桥站等 11 个公交站点，502 路、531 路等 16 条公交线路覆盖高明全域及江门鹤山区域，无缝对接高明客运站（距项目 2.2 公里），跨城出行高效便捷。临近规划中的佛山地铁 2 号线延长线（高明段）富湾站，未来通车后将进一步缩短广佛通勤时间，构建立体化江景交通网络，兼具滨江生态与出行效率。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:41:58

户型方面：保利西山林语的户型设计兼具实用性与舒适性，居住体验佳。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，极大提升了空间利用率。多数户型采光通风效果优良，客厅与卧室配备大面积窗户，保证室内明亮通透，空气清新。部分户型带有宽敞观景阳台和飘窗，不仅能满足日常晾晒需求，还能欣赏到社区园林景观或周边山林景致，为居民提供休闲观景的惬意空间。无论是刚需小家庭还是改善型家庭，都能找到契合需求的户型，细节设计彰显匠心，居住体验舒适自在，尽显自然与品质融合的生活气息。
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:41:54

配套方面：周边配套成熟丰富，生活便利度与宜居性突出。商业配套完善，临近杨梅商圈、更合商业中心等成熟商业区域，涵盖超市、餐饮、零售、生活服务等多种业态，日常购物与休闲娱乐需求可一站式满足。教育资源优质，直线 3 公里内有杨梅小学、更合中学等多所学校，从小学到中学的教育需求都能得到满足，孩子上学便捷。医疗配套有保障，附近有杨梅医院、更合镇中心卫生院等医疗机构，为居民健康保驾护航。周边还有杨梅水库、西坑森林公园等自然景观资源，为居民提供散步、运动、亲近自然的绝佳去处，各类配套共同构建起舒适便捷的高品质生活圈。
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:41:49

交通方面：保利西山林语交通出行便捷高效，畅享多维交通网络。项目地处高明区优质区位，周边有杨西大道、广明高速等重要交通线路环绕，自驾出行可快速畅达高明中心城区及周边区域，无缝接驳珠三角环线高速等，轻松通往广州、佛山新城及肇庆等地，跨区通勤与长途出行都能高效实现。1 公里范围内分布多个公交站点，多条线路覆盖居民区、商业区、学校及产业园区，无论是日常上班通勤、购物消费还是接送孩子，公交出行都十分便利。随着区域交通规划的持续推进，未来交通网络将更加完善，多样化的交通方式为居民生活提供了坚实保障，满足各类出行需求。
袁国棋置业管家

2025-07-03 14:32:07

周边配套 • 交通：周边交通干线纵横交错，有高明大道，可快速接驳广明高速、沈海高速；直线1公里范围内设有多个公交站点，522路、530路等公交在此停靠；有轨电车二期设有富星半岛站，距离项目较近。 • 教育：直线2公里范围内有三洲机关幼儿园、碧桂园幼儿园等学前教育机构，还有高明西安实验小学、德信实验学校、高明实验中学、高明纪念中学等中小学。 • 商业：社区内规划有生鲜超市、便民药店、生活便利店等；3公里范围内有高建广场、盈信广场、大润发超市、京柏城等商业设施。 • 医疗：直线5公里范围内有高明区人民医院（荷城分院）、高明区人民医院、高明中医院等。 • 生态休闲：小区内有约1.28万㎡的伴山公园，周边还有七星岗公园、飞马公园、华山公园等多个公园。
袁国棋置业管家

2025-07-03 14:31:58

基本信息 • 地理位置：位于佛山市高明区荷城街道三洲新城碧桂路，北侧紧邻高明碧桂园三期，南侧是碧桂园凤凰酒店，西侧与自然山体相接。 • 开发商与物业：开发商为佛山市臻明置业有限公司，物业公司是保利（佛山）物业服务有限公司，物业费2.45元/平/月。 • 小区规划：占地面积33,686.82平方米，总建筑面积101,655.22平方米，容积率为2.20，绿化率达30.05%，由13栋高层住宅组成，总户数为566户。 • 户型：有104-141㎡的3居-4居，如129㎡的4室2厅、104㎡的3室2厅等。
黄嘉洪

2025-06-18 10:28:41

投资潜力：从投资角度分析，它潜力巨大。保利西山林语位于佛山高明三洲新城碧桂路，处于区域发展的重要节点，未来发展前景广阔。周边交通便利，临近高明大道等交通干线，1小时可快速接驳广州南、禅桂、顺德、肇庆等地，随着区域发展，交通有望进一步完善，能吸引大量人口流入，租赁需求有保障。所在区域配套不断完善，房产价值大概率会持续上涨，不管是长期持有坐等增值，还是短期出租赚取租金，都能收获不错的回报。
黄嘉洪

2025-06-18 10:28:30

自住体验：从自住角度看，居住舒适度超高。它由保利打造，品质有保障，物业是保利（佛山）物业服务有限公司，贴心负责。小区容积率2.2 ，楼间距大，采光通风佳，30%绿化率，绿植环绕，还有休闲活动区域，日常散步、遛弯惬意十足。周边配套成熟，教育资源丰富，三洲幼儿园、德信小学就在附近，孩子上学不愁。医疗资源也有保障，临近医院能为家人健康保驾护航。商业氛围浓厚，步行三分钟就能去凤凰酒店喝早茶，日常购物娱乐轻松满足，附近还有万谷市场，满足多元购物需求。而且公交站距离不远，出行便捷。

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楼盘问答

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问保利西山林语这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答>
问保利西山林语交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：保利西山林语具有一定的购买价值。该项目由保利打造，品牌有保障，且采用人车分流设计，小区内设有小公园、健身场所等便民设施，居住舒适度较高。户型为建面 104-140㎡的三至四房，户型设计合理，采光通风良好。其交通便利，周边教育、休闲等配套较好，无论是自住享受舒适生活，还是考虑房产的保值增值，都有一定优势。
全部3个回答>
问保利西山林语项目的位置在哪里？周边有什么户型跟配套？

答

配套：交通：楼盘到市中心路程约 33.5 公里，小区周边公交线路较多，1 公里内有保利熙雅花园站、碧桂园三期等多个公交站点，最近的公交站点为保利熙雅花园，距离小区 133 米。教育：直线 3 公里范围内有 4 个幼儿园，1 个小学（德信实验学校），2 个中学（高明纪念中学、高明实验中学）。商业：约 5 公里范围内有盈信广场（在建）、高建广场（在建）、大润发等商业场所，可满足购物需求。医疗：周边有高明区人民医院（荷城分院）、高明区人民医院、高明中医院等医疗资源，为居民健康提供保障。休闲：项目内有约 1.28 万㎡伴山公园，设有儿童乐园等六大景区和登山步道。周边 3 公里范围内还有 4 个公园，如华山公园等，生态环境优越。
全部3个回答>