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美的鹭湖森林度假区

别名：美的鹭湖森林度假城

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在售住宅景观居所花园洋房大型社区综合体

参考均价 6500元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(5) 、 2室(2) 、 3室(6) 、 4室(3) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

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楼盘户型

1室(5) 2室(2) 3室(6) 4室(3) 5室(2)

全部户型

待售 3室2厅2卫 92㎡约60万咨询底价

待售 4室2厅2卫 142㎡约92万咨询底价

待售 5室2厅2卫 162㎡约105万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

高明好评榜13名，超过高明71%的楼盘

超大规模文旅综合体：总占地近7000亩，涵盖3800多亩生态用地与1000多亩白鹭湖，打造集居住、度假、娱乐于一体的复合型大盘，是美的在广佛肇腹地的标杆文旅项目。依托美的成熟开发体系，规划与品质兼具保障。顶级生态低密属性：容积率仅0.55，绿化率达40%，坐拥白鹭湖生态保护区，数千只白鹭在此栖息，形成“湖山+森林”的原生生态格局。低密规划搭配开阔楼间距，居住私密性与舒适度突出。全维度假配套集群：已开放安纳希小镇、爱丽丝仙境花海、森林探索王国、半山温泉、鹭湖水世界等八大核心配套，还规划对川茶场、茶里水乡小镇等文旅业态，适配全龄休闲需求。多元产品适配性：产品涵盖独栋、双拼、联排别墅，78-117㎡高层洋房及公寓，既有263㎡大户型别墅，也有紧凑洋房，适配旅居、改善及轻资产配置等多元需求，部分为现房交付降低置业风险。

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-11-11
进度
2025-09-27
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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-11-02 14:08:42

珠三角枢纽机场（2027 年投用）30 分钟可达，承接千万级客流，带动区域交通与产业升级。高明 “文旅四带” 推进，项目新增神童王国乐园、水上俱乐部等配套，年客流量超 1200 万。佛山西进战略加持，空港经济与文旅产业融合，高净值人群持续导入，区域配套持续焕新。
袁国棋置业管家

2025-11-02 14:08:37

美的与皇朝联合开发，6800 亩生态大盘按 5A 景区标准打造，绿化率超 40%，私享白鹭湖生态保护区。自带 16 大度假配套，含温泉、水世界、高尔夫俱乐部，3 万㎡法式风情商业街业态齐全。美的物业 24 小时护航，现房交付无风险，78-150㎡户型覆盖刚需与改善，得房率高。
袁国棋置业管家

2025-11-02 14:08:30

自驾 40 分钟直达禅桂核心，1 小时覆盖广州南站，30 分钟车程可达珠三角枢纽机场。步行 50 米达公交站，15-20 分钟一班接驳城区，规划地铁 2 号线二期（2027 年通车）提升广佛通勤效率。 1 公里内有博雅培文实验学校、美鹭幼儿园，5 分钟车程到杨和镇卫生院，3 万㎡安纳希小镇满足日常购物。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:42:00

交通配套立体畅联广佛：2 公里接驳江肇高速，自驾 30 分钟达佛山新城、50 分钟抵广州南站；步行 10 分钟到公交站，规划地铁 2 号线二期衔接，内部设环湖接驳车，出行高效。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:41:53

小区品质低密生态住区：美的打造，容积率低至 0.55，绿化率超 40%，东南亚风情园林配温泉会所；户型带景观露台，品牌精装交付，美的物业 24 小时服务，居住舒适度拉满。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:41:49

周边配套生态与度假双优：私享 4000 亩鹭湖湿地与 6800 亩皂幕山生态，15 大度假 IP 环绕；自带 10 万㎡风情商业街，博雅培文学校、社区卫生服务中心环伺，10 分钟内满足休闲、教育、生活需求。
袁国棋置业管家

2025-09-23 10:25:10

小区坐拥国家 4A 级景区核心资源，绿化率超 40%，内部保留白鹭湖生态保护区，数千只白鹭栖息于此，推窗可见湖光鹭影。规划康养环湖人行道、亲子游乐区等全龄设施，乔木灌木错落营造天然氧吧。外部 15 项度假配套环绕，步行 10 分钟可达爱丽丝庄园花海、森林探索王国，驾车 5 分钟即享鹭湖水世界、越野车基地，真正实现 “日常休憩在园林，深度度假在家门” 的宜居体验。
袁国棋置业管家

2025-09-23 10:25:05

内部配套堪称度假级，下楼即达 3 万㎡安纳希法式风情小镇，超市、餐饮、文创店等业态齐全，步行 5 分钟可享鹭湖半山温泉、银海高尔夫俱乐部等高端设施。教育资源优质，小区 1 公里内有北大培文佛山实验学校（十二年一贯制）及美鹭幼儿园，实现 “目送式” 教育覆盖。医疗保障分层布局，步行 10 分钟可达规划养生社区医院，2.8 公里外杨和镇卫生院车程 5 分钟，12 公里高明人民医院（三级）驾车 15 分钟即达，健康守护无忧。
袁国棋置业管家

2025-09-23 10:24:59

小区门口 300 米即达美的鹭湖森林度假区公交站，501/502/504/506 路公交密集覆盖，平峰期发车间隔约 15 - 20 分钟，步行 3 分钟即可搭乘公交接驳高明城区核心节点。自驾出行优势显著，经广明高速 8 公里入口 5 分钟驶入高速路网，1 小时直达佛山新城，1.5 小时通达广州核心区；距珠三角新干线机场仅 20 分钟车程，未来佛山地铁 2 号线二期通车后，将进一步升级 “公交 - 高速 - 空港” 三维通勤体系，满足日常出行与度假需求。
袁国棋置业管家

2025-09-03 14:13:54

美的开发，建筑风格融合生态与现代感，绿化率 40%，配森林主题园林与全龄活动区，物业提供 24 小时服务，户型带景观露台或庭院，适合度假居住与长期生活，居住氛围舒适且生态资源优越。

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问佛山美的鹭湖森林度假区这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

高明区目前不限购，购买住宅最低首付比例为 15%。
全部3个回答>
问佛山美的鹭湖森林度假区这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通方便公共交通：公交线路覆盖：步行 50 米可达美的鹭湖森林度假区站，501/502/504/506 路公交密集覆盖，平峰期发车间隔约 15-20min，可快速接驳高明客运站及城区核心节点。地铁规划中：佛山地铁 2 号线二期（预计 2027 年开通）距项目约 10min 车程，未来可一线连接广州南站，但短期内仍需依赖自驾。自驾出行：高速路网便捷：紧邻江肇高速人和收费站（2 公里）及广明高速明城收费站（8 公里），平峰期经广明高速 40min 直达禅桂核心区，1h 覆盖广州南站。空港优势显著：距珠三角枢纽（广州新）机场约 30 公里，车程 30min，2027 年机场建成后将进一步提升区域交通能级。
全部3个回答>
问佛山高明美的鹭湖森林度假区这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是美的置业集团有限公司与皇朝地产联合开发
全部3个回答>