.png)
交通医疗有保障，居住更安心：交通路网四通八达，5Min 可达广佛肇城轨三水北站，30Min 能到广州火车站；自驾快速接上广三高速，50Min 直达天河 CBD，未来还有地铁 4 号线、12 号线规划，跨城出行超灵活。医疗也靠谱，3 公里内有三水区人民医院等两所三甲医院，家人健康随时有兜底，住得特踏实。
全部3个回答>-
效果图(3)
-
实景图(2)
-
样板间(5)
-
配套图(1)
-
售楼处(6)
观景华府
别名：观景汇源华府加入本地买房群
关注
在售
住宅
低密社区
宜居生态
景观居所
人车分流
参考均价
7800元/㎡
价格有效期：2025.11.13-2025.12.13
降价通知
咨询底价
楼盘户型
3室(1)
、
4室(2)
、
5室(1)
余房查询
成交价查询
最近开盘
2022-08-23
新开盘通知
楼盘地址
佛山三水云东海桃园西路12号
发地址到手机
限时补贴10000元红包
已有426人领取
限时领取
佛山买房群
3179 人正在讨论佛山楼市
加入群聊
微信扫码拨号
4007638577 转 054971
致电售楼现场，了解更多优惠信息
佛山买房交流群-88群（419）
楼盘评测报告
9分
综合评分三水好评榜2名，超过三水95%的楼盘
（一）双轨交汇+四维交通，30Min广佛通勤圈核心亮点堪称“湾区门户的通勤枢纽”：坐落于三水新城核心，紧邻广佛肇城轨三水北站，步行8Min可达，4站直达广州火车站，30Min畅达广州老城；规划中的地铁12号线距项目300米，未来接驳三水南站，与建设中的地铁4号线纵横交错，实现广佛1小时生活圈。自驾5Min接入广三高速、广佛肇高速，30Min贯通禅桂，50Min直达广州天河；5Min可达三水新汽车站（建设中），实现长途客运与城轨零距离换乘，形成“城轨+地铁+高速+汽车站”四维交通网，跨城通勤效率碾压同区域竞品。（二）6字头现房，全资开发零风险置业亮点堪称“刚需上车的福利盘”：单价6字头起，均价7800元/㎡，95㎡三房总价低至68万，首付1.5成仅需11.2万，月供约2653元，门槛极低。由实力开发商全资开发，无银行按揭，17栋楼栋同步建设，当前全部为实景现房，毛坯交付可按需定制装修，即买即住即办证，彻底规避期房交付延期风险。对比区域内期房项目，现房属性+低总价组合，成为稳健置业的核心保障，尤其适配预算有限的刚需家庭。（三）31万㎡城央大盘，全龄配套齐全产品亮点属“成熟住区的生活标杆”：总建面超31万㎡，规划17栋高层住宅（25-32层），总户数1980户，是三水新城少有的大型综合社区。社区配套拉满——配建约3300㎡12班幼儿园（预计明年9月开班），900㎡儿童乐园、700㎡康乐健身区，还有篮球场、3个羽毛球场、1个乒乓球场等，满足全龄段休闲需求；2.5万㎡现代化水景园林，绿化率31.54%，超阔楼间距保障采光通风，人车分流设计（电瓶车也禁止入内），孩子玩耍更安全。（四）5Min万达商圈，12年全龄名校配套亮点属“繁华与教育兼得”：商业上，步行8Min达三水万达广场，5Min车程覆盖百利达广场、天聚广场等四大商圈，日常购物、餐饮娱乐一站式满足；社区底商密集，便利店、生鲜店等基础配套齐全，生活烟火气十足。教育上，自身配建幼儿园，3公里内28所幼儿园、6所小学（含省一级博文小学）、6所中学（含省一级三水中学）环绕，未来还将新增4所小学+1所初中，实现“幼-小-初-高”12年无忧教育，部分学校可目送式上学。（五）双公园环抱，生态宜居景观亮点属“城芯里的天然氧吧”：紧邻国家4A级景区三水荷花世界（仅500米），背靠3300亩三水森林公园，3公里内还有云东海湿地公园、三江水韵公园等51个公园，日常休闲健身无需远行。社区内部2.5万㎡水景园林，曲水迎宾搭配层次丰富的绿植，推窗即览园景与公园绿意，在城市核心区实现“城央繁华+生态宜居”的双重体验，居住舒适度远超高密度社区。（六）纯独栋南向，高实用率户型空间亮点属“刚需的空间优化大师”：所有楼栋均为纯独栋设计，户户朝南，无握手楼，部分户型无遮挡，视野开阔。主力户型95-148㎡二至五房，户型方正实用，得房率高，3米标准层高（高于多数楼盘2.8米标准），居住无压抑感；南北通透，厨卫全明，双阳台设计（南阳台休闲、北阳台晾晒），全景飘窗扩展空间，110㎡可做四房、148㎡可做五房三卫，功能性拉满，适配刚需到改善全周期需求。
查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道
-
近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
- 2025-12-03
- 2025-11-11
订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道
问问楼盘置业管家
-
江润金 置业管家2025-10-18 15:41:16
教育生态宜居款：教育资源超丰富，自带幼儿园，2公里内博文小学、云东海学校、三水中学全配齐，从幼儿园到高中都能覆盖。环境更是没话说，对面几百米就是4A级荷花世界，小区里还有2.5万方水景园林，楼间距最宽超百米，采光通风都很棒，住起来像在天然氧吧里。
-
江润金 置业管家
2025-10-18 15:41:06
新城芯交通潜力款：位置在三水新城核心，离轻轨三水北站才900米，坐快车35分钟就到广州南，出行超方便。自驾几分钟能上广三高速，2026年高速预计取消收费，出行成本还能降。周边还有规划的地铁12号线，未来通勤广佛更顺，不管是上班还是出差都省心。
-
江润金 置业管家
2025-10-18 15:40:57
清盘捡漏刚需款：价格直接打骨折，清栋房源单价6字头就能任选楼层，96㎡三房、114㎡四房都这个价，比之前便宜不少。还是纯毛坯现房，小区已经全面建好，买了很快能收楼装修，完全不用担心中途出问题。85-113㎡的三、四房户型方正，使用率高达90%，刚需想低门槛安家的闭眼冲。
展开更多
本楼盘交流群
308人正在讨论
加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道
-
答
-
答
交通医疗有保障，跨城居住安心：交通路网四通八达，5Min 可达广佛肇城轨三水北站，30Min 能到广州火车站；自驾快速接上广三高速，50Min 直达天河 CBD，未来还有地铁 4 号线、12 号线规划。医疗也靠谱，3 公里内有三水区人民医院等两所三甲医院，家人健康随时有兜底。
全部3个回答> -
答
高速路网发达：项目周边有广三高速、广佛肇高速、广州绕城高速等多条高速公路，半小时内可轻松抵达广佛地区，50Min 能直达天河珠江新城 CBD，自驾出行十分方便。
全部3个回答>
点击问题，快捷咨询楼盘置业管家
楼盘资讯
- 观景华府：一个拥有完善配套和便捷交通的理想住宅区 2023-10-19 15:01:51
- 佛山的房价多少钱一平，观景华府你关注了吗 2023-08-18 12:01:45
- 佛山观景华府怎么样？观景华府房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-12-02 08:00:00
观景华府
在售
住宅
低密社区
宜居生态
景观居所
人车分流
均价
7800元/㎡
降价通知
户型
3室(1)
4室(2)
5室(1)
余房查询
地址
佛山三水云东海桃园西路12号
发地址到手机
咨询底价
组团砍价
加入买房群
微信扫码拨号
4007638577 转 054971
致电售楼现场，了解更多优惠信息
-
江润金310人咨询过
-
妇教所(619路)620m
-
荷花世界总站(631路)692m
-
荷花世界总站(631路)692m
-
三水文化活动中心(634A路;634B路;653路;667路)733m
-
鲁村路口(271路;606路;613路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;656路;K625路)887m
猜你喜欢
楼盘概述：观景华府，新房价格7800元/㎡，楼盘项目位于：佛山-三水-三水新城-佛山三水云东海桃园西路12号。户型3-5室、建面95-148㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等观景华府楼盘信息，关注吉屋佛山观景华府！
-
找房小程序
