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保利学府里

别名：保利淼景苑

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在售住宅配套成熟人车分流低总价

参考均价 6600元/㎡ 价格有效期：2025.09.14-2025.10.14 降价通知咨询底价

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楼盘户型

3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 97㎡约64万咨询底价

在售 4室2厅2卫 116㎡约77万咨询底价

楼盘评测报告

8.9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

8.9

区域价值

8.9

三水好评榜14名，超过三水70%的楼盘

央企保利背书，品质保障：作为央企保利在三水打造的标杆项目，保利凭借30余年房地产开发经验，以精工标准贯穿项目全周期。从建筑选材到施工工艺，再到社区规划，均延续保利“和者筑善”的理念，为业主提供稳定可靠的居住品质，交付与售后更具保障，是购房者信赖的选择。全龄教育资源，书香环绕：项目紧邻省一级三水中学（距项目约800米）、三水实验中学（约1.2公里），周边3公里内覆盖西南中心小学、西南第十一小学等优质公办学校，还有多所幼儿园分布，形成从学前到高中的全龄教育闭环。“目送式上学”成为现实，家长无需担忧子女教育通勤问题，教育资源密度与质量在三水首屈一指。主城成熟配套，生活便捷：坐落于三水西南主城核心区，5Min步行可达三水广场、恒福广场等老牌商圈，涵盖卜蜂莲花、麦当劳、影院等业态；10Min车程内有新动力广场等新兴商业体，满足购物、餐饮、娱乐等多元需求。周边银行、医院、农贸市场密集，日常生活所需出门即达，无需等待规划落地。高性价比户型，适配刚需：主推建面85-120㎡三至四房，户型设计遵循“小面积、全功能”原则。例如85㎡做到三房两卫，空间利用率超85%；105㎡四房实现动静分区，主卧带独立卫浴。所有户型均为南向或南北通透，采光通风俱佳，总价可控，首付门槛低，精准匹配刚需家庭与年轻购房者。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-23 20:04:03

户型合理：目前主推约 97 - 125㎡的三四房产品，户型设计十分出色。以 97㎡户型为例，户型方正实用，空间布局合理，层高约 3.0 米，属于标准层高设计。拥有独立的玄关设计，既提升了房型结构，又保障了隐私性能。户型的动线设计充分考虑私密性，入户后先看到客餐厅等公共区域，主人居住空间相对独立。客厅、餐厅、卧室二朝南，充分享受 “冬暖夏凉” 的舒适体验，且南北通透，开窗后对流风迅速为室内换入新鲜空气。厨卫全明，装配全景飘窗设计，扩展了房间空间，保障采光通风。此外，3 室 2 卫的设计，适合改善型人群，既解决了抢卫生间的尴尬，又保证了主人生活私密性。主卧套房设计，扩大了卧室面积，提升主人居住体验，还配有独立的主卧卫生间。
袁国棋置业管家

2025-07-23 20:03:59

交通便捷：保利学府里交通网络发达，自驾出行十分方便。约 5 分钟即可到达全程无红绿灯的佛山主脉桂丹路，能无缝直达禅桂中心区；约 10 分钟可直达狮山及佛山西站板块，约 15 分钟快速抵达罗村；约 25 分钟可到祖庙、千灯湖商圈，约 35 分钟畅达广州荔湾、白云、越秀老城区。随着季华路西延线、广佛新干线西延线的规划建设落成，未来出行将更加高效。而且项目门口 500 米即上高速，周边还有 4 条高速（广三高速、佛清从高速、佛江高速、广明高速）、1 条城际轻轨（广佛肇城际轻轨）、1 条高铁（贵广高铁）以及规划中的佛山地铁 4 号线三水医院站，轻松畅享广佛肇生活圈。
袁国棋置业管家

2025-07-23 20:03:54

位置优越：项目坐落于佛山市三水区云东海大道，紧邻三水森林公园，周边生态环境极佳，富含负氧离子的清新空气，让您仿佛每日都置身于天然氧吧之中。同时，三水中学近在咫尺，孩子上学无需长途奔波，家长接送也极为便利。此外，项目处于三水云东海板块、三水新城板块、西南板块交界，既能享受云东海板块稀缺的生态环境，又能坐享新城板块的发展规划利好，还可依靠西南板块成熟便捷的生活配套，可谓占尽区域优势。
江润金置业管家

2025-07-03 16:18:06

1. 品牌实力：央企保利打造，品质与口碑双优，房屋质量有保障，交付更安心。 2. 地段优势：处于三水云东海、三水新城、西南三大板块交接处，享各板块利好，发展潜力大。 3. 交通便捷：临近二广高速云东海出口，门口即上高速，周边有4高速、1城际轻轨、1高铁、1规划地铁，畅行大湾区。 4. 教育无忧：周边8大学府环绕，2公里内覆盖三水中学、博文小学等，孩子上学近，家长省心。 5. 配套丰富：三水广场、新动力广场、万达广场三大商圈环绕，满足购物娱乐需求；附近有广东医学院附属三水医院等，为健康护航。 6. 生态宜居：三水森林公园就在对面，双公园加持，鲜氧生活，休闲散步、运动健身好去处。 7. 产品优质：推出95 - 125㎡性价比美宅，户型多样，满足不同家庭需求。设计注重采光通风与空间利用，南北通透、全明格局。部分户型有创新L型飘窗、U型厨房，居住舒适度高。 8. 物业服务：保利物业贴心管理，经验丰富、服务专业，24小时安保巡逻，守护生活。
张泳康

2024-01-05 15:36:43

项目位置三水4A旅游景点森林公园旁环境舒适，小区周边配套距地三水广场新动力广场 5分钟，项目距地广三高速入口200米去广州城区45分钟项目距离佛山地铁4号线三水人工医院站1公里距离，小区学区分配家门口自带幼儿园可步行接送，距地博文小学初中，三水百年老校三水中学5分钟项目弱点：小区绿化少项目一期只有3栋楼
赖文倩

2023-07-25 15:48:11

【六大核心价值点】 1）品牌：保利央企，世界500强，综合实力强，最懂三水人的开发商 2）区位：三大板块交界，路网四通八达，坐拥三大商圈，生活便利 3）环境：森林公园为邻、荷花世界为伴，每一口呼吸都是负氧离子 4）教育：广东省一级环伺，全龄教育资源环绕，上学就在家门口 5）社区：学习型泛会所，诗词式园林，孩子耳濡目染，赢在起跑线上 6）产品：8年产品研究，更新迭代最前沿最了解三水人的舒适产品

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问保利学府里楼盘有哪些特色

答

保利学府里楼盘的特色有：宜居环境，含负氧离子的空气让居民呼吸更健康；周边学府众多，为孩子提供全方位的教育资源；人文社区氛围浓厚，注重培养孩子的文化素养；楼盘产品不断升级，打造性价比较高的住宅。
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问佛山保利学府里值得买吗

答

佛山保利学府里是一个不错的项目，保利学府里位于三水云东海大道森林公园对面，是保利在三水的第六子，打造为三水首个沉浸式人文社区。项目占地面积17361.4㎡，建筑面积52084.2㎡，绿化率为35%，容积率为3。项目规划楼栋0栋，规划户数454户，车位配置也不错，共507个。保利学府里的环境宜居，受到双公园的加持，让居民能够享受到大自然的美好。
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问保利学府里的优势是什么？

答

保利学府以亲民价格和宜居环境吸引着购房者的目光。周边的优质教育资源和人文社区更是为居民们提供了良好的生活条件。无论是对于购房者还是居民们来说，保利学府都是一个值得选择的理想居住地。
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