方舟一号

别名：方舟一号·建筑产业中心

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9分

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社区配套

区域价值

南海好评榜7名，超过南海92%的楼盘

2025年11月佛山南海方舟一号本土实力房企开发，全实景现房在售，即买即办证即入驻，写字楼、青年公寓、产业厂房多元业态全覆盖，彻底规避期房风险，实体样板间可随时查验。桂城建筑产业集聚区核心载体，已集聚220多家建筑工程、设计企业，形成“上下楼即产业链”生态，享1000万落户奖励、1000万购房补贴等产业政策。双轨通勤优势凸显，步行8分钟达南海有轨电车1号线夏东站，3站接驳广佛线，20分钟直达广州南站；自驾5分钟接入广台高速，25分钟覆盖白云核心区。 4.5米层高灵动空间，写字楼可自由分隔或搭建夹层，实现“一层价格两层使用”，得房率超120%，50-2000㎡面积段支持分租，适配初创到大型企业需求。运营成本极具优势，毛坯均价6500元/㎡，物业费仅6.5元/㎡/月，低于区域甲级写字楼30%，显著降低企业办公或投资成本。青年社区配套完善，巢寓・朵米青年公寓精装拎包入住，配共享休闲区、工作区，支持短租长租与押一付一，24小时安保+社群活动，适配异乡打拼青年。 11月限时福利，企业购房享首付分期政策，青年公寓新客首月优惠+推荐合租租金减免，产业厂房分租享3个月免租期，老带新双方获商务配套礼包。

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苏健

2025-12-03 16:13:27

2025 年交通呈 “轨交 + 高速” 立体格局，踞桂城夏南路核心，步行 8 分钟可达南海有轨电车 1 号线夏东站，3 站接驳广佛线，10 分钟直达礌岗站，5 站 25 分钟抵广州海珠。自驾 3 分钟接入佛山一环，5 分钟驶入广珠西线高速，20 分钟直达广州南站，15 分钟覆盖千灯湖 CBD。门口映月中学公交站步行 2 分钟可达，多条线路 10 分钟一班，接驳禅桂全域，商务与日常出行需求均能满足。
苏健

2025-12-03 16:13:27

2025 年交通呈 “轨交 + 高速” 立体格局，踞桂城夏南路核心，步行 8 分钟可达南海有轨电车 1 号线夏东站，3 站接驳广佛线，10 分钟直达礌岗站，5 站 25 分钟抵广州海珠。自驾 3 分钟接入佛山一环，5 分钟驶入广珠西线高速，20 分钟直达广州南站，15 分钟覆盖千灯湖 CBD。门口映月中学公交站步行 2 分钟可达，多条线路 10 分钟一班，接驳禅桂全域，商务与日常出行需求均能满足。
苏健

2025-12-03 16:13:22

教育资源覆盖全龄段，3 公里内聚集夏西小学、映月第六小学等校，驾车 8 分钟可达省一级映月中学，中考重点率区域领先。步行 10 分钟内有 3 所普惠幼儿园，2025 年招生名额充足。需注意项目以办公及公寓为主，住宅类户籍生可按政策统筹入学，公寓产品需凭居住证参与积分入学，3 公里内规划新增公办小学，教育配套将进一步升级。
苏健

2025-12-03 16:13:15

全系得房率 70%-80%，适配办公与刚需居住需求。45㎡公寓为南向单间，带阳台与明火厨房，精装配齐家电，适配年轻通勤族；60-400㎡办公空间可定制装修，高层高设计搭配全明格局，满足企业灵活布局需求。250㎡精装写字楼设独立接待区，带景观阳台，适配中小型企业总部，部分高楼层可瞰城市景观。
150****6676

2025-09-11 10:37:30

这写字楼在狮山科创核心，近地铁产业浓，硬件好配套全，不管是科创企业自用还是投资收租，租金稳有前景，预算匹配的话选它挺靠谱。
苏健

2025-09-09 11:20:46

佛山市南海区桂城方舟一号综合点评桂城方舟一号位于佛山市南海区桂城街道平洲片区佛平四路与清风东路交汇处西南侧，地处桂城平洲与广州荔湾交界的核心衔接带，紧邻广珠西线高速平洲出入口，属于桂城 “广佛同城先行区” 的重要节点。这一位置使其既能深度融入桂城成熟生活圈，又能快速承接广州荔湾区的消费与人口辐射，形成广佛跨界生活的区位优势。交通出行高效便捷。项目距在建的佛山地铁 11 号线平洲站约 800 米，未来通车后 1 站直达广州地铁 10 号线，30 分钟内可通达广州海珠、天河核心区；周边有桂 04 路、佛 232 路等公交线路途经，覆盖桂城映月湖、平洲玉器街等核心区域；自驾 5 分钟接驳广州环城高速，10 分钟抵达广州荔湾滘口，15 分钟至桂城千灯湖商圈，构建起广佛 15 分钟通勤网络。
袁国棋

2025-07-25 14:07:23

户型：产业人才定制空间，功能与格调兼具主推建面约 65-120㎡的一至三房户型，以 “高利用率 + 灵活改造” 为核心亮点。65㎡一房一厅朝南，客厅连接 4 米南向阳台，中低层可看社区园林；空间预留玉器展示区与工作台位置，得房率约 78%，适合玉器设计师与单身从业者，兼具居住与轻办公功能。90㎡三房双开间朝南，客餐厅一体化设计，5.5 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风良好；主卧带飘窗，小房间可改造为玉器工作室或书房，得房率约 81%，满足三口之家居住需求，部分房源可远眺珠江景观。120㎡三房三开间朝南，采用 “竖厅 + 双阳台” 设计，6.8 米景观阳台兼顾观景与产品展示功能；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，得房率约 82%，全屋采用 loft 夹层设计（部分户型），可拓展出 20㎡储物空间，在平洲同类项目中，产业适配性与空间实用性的结合优势突出，兼具居住舒适度与商业价值。
袁国棋

2025-07-25 14:07:18

交通：双主干道 + 轨道加持，广佛半小通勤圈自驾出行高效便捷，紧邻南港路、佛平四路两条主干道，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖平洲全域，10 分钟抵达广州荔湾区，15 分钟通过广州环城高速直达海珠区，25 分钟畅达千灯湖金融区，依托 “南港路 - 广州环城高速” 构建广佛核心区 “1 小时通勤圈”。轨道交通优势显著，距离佛山地铁 11 号线平洲站（规划中）约 800 米，未来通车后 20 分钟对接广佛线，30 分钟覆盖广州南站；广佛线石溪站距项目约 4 公里，可乘坐桂 09 路公交（15 分钟直达），40 分钟覆盖广州海珠区。公共交通密集，周边 500 米内有 6 个公交站点，桂 09 路、佛 232 路等 12 条线路覆盖平洲、广州番禺等地，桂 09 路 10 分钟可达平洲玉器街，广 275 路 15 分钟对接广州滘口客运站，适配高频次跨城通勤与产业采购出行。
袁国棋

2025-07-25 14:07:13

位置：平洲产城融合芯，广佛创新资源交汇方舟一号坐落于南海区桂城街道平洲南港路，处于平洲玉器街与三山新城的衔接带，紧邻广州荔湾区（直线距离约 3 公里），是桂城 “玉器产业 + 科创孵化” 双属性的标杆社区（总建面约 12 万㎡，涵盖产业公寓、创意办公、商业街区）。项目 3 公里内覆盖平洲玉器街（亚洲最大玉器交易市场）、三山科创中心，聚集超 500 家玉器企业与 20 余家科创团队，形成 “工作 - 居住” 10 分钟通勤圈，尤其适合玉器商户、设计师及科创从业者。商业配套呈现 “产业特色 + 跨界融合” 特质，社区自带 3000㎡玉器主题商业街，引入玉石展厅、设计师工作室、24 小时文创书店等业态；1 公里内有富景广场、平洲广场，涵盖超市、影院等日常消费场所，2 公里辐射广州番禺洛溪商圈，满足跨城采购与商务需求。生态资源适配，北接平洲公园（步行 10 分钟可达），内享 1.2 万㎡现代风格园林，配备共享草坪、创客长廊等，部分高层房源可远眺珠江支流景观，是平洲少有的 “产业 + 居住 + 生态” 融合社区。教育资源完善，3 公里内有平洲中心小学（省一级）、平洲一中（市一级）

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方舟一号售楼处电话4007638577,054231，在售房源打这个号就能问，方舟一号交付节点与楼栋状态以合同约定为准。
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问佛山方舟一号有没有最新动态？

答

方舟一号，目前在售，主打品牌地产，配套成熟，方舟一号定位为广佛科创走廊甲级商务载体，由南海本土国企(南海科创集团)开发，总投资约6亿元，分1期开发，目前为准现楼(2，毛坯，简装，公共部分精装交付。均价约7500元/平，品牌地产，配套成熟，2016-06-01开盘，2016-06-01交房，位于南海，地址佛山佛山市南海区桂城平洲夏南路58号，毛坯，简装，公共部分精装，40年产权，开发商佛山世纪达建筑产业园区开发有限公司，容积率4.5，绿化率20%，项目总建面约17.8万㎡，别名方舟一号，建筑产业中心，方舟一号物业收费与服务标准以服务合同为准，楼盘最新销控与让利以售楼处当天口径为准，品牌地产，配套成熟，毛坯，简装，公共部分精装。
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问佛山方舟一号性价比怎么样值不值得入手？

答

方舟一号是佛山南海板块的热门楼盘，由佛山世纪达建筑产业园区开发有限公司开发，方舟一号作为南海科创板块甲级写字楼标杆，四大核心优势凸显商务价值。其一，科创产业集聚：紧邻南海狮山科创园，享受“广佛科创走廊”政策扶持(如税收减免、人才补贴)，已入驻20余家科创企业、研发中心，产业氛围浓厚，企业协同发展优势显著。项目位于南海区狮山镇科创核心区，踞守广佛科创产业走廊枢纽，三重价值叠加。其一，产业定位高端：属佛山三龙湾科创配套区，片区总投资超180亿元建设科创产业园、高校产学研基地，已引入季华实验室分中心、华南师范大学科创平台，科创资源密度南海领先，吸引大量高新技术企业入驻。整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处电话4007638577,054231，别名方舟一号，建筑产业中心，地址佛山佛山市南海区桂城平洲夏南路58号，均价约7500元/平，容积率4.5，绿化率20%，40年产权。
全部3个回答>