润立丽苑

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• 2025-11-16
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  #润立丽苑限时特惠[闪电]
• 2025-10-13
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  润立丽苑项目位于佛山市南海区西樵镇百西村建新路29、30号。项目附近有大地公园、淳和公园、西樵第四小学等配套设施。项目主推小高层电梯住宅产品，户型为建面79-106㎡单位，毛坯发售，均价6500元/㎡。

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  苏健 置业管家

  2025-12-03 17:40:11

  2025 年交通呈 “路网成熟 + 规划轨交” 格局，踞百业大道核心，自驾 5 分 钟内可接入广州环城高速，10 分 钟驶入广明高速，20 分 钟直达南庄禅城、丹灶，30 分 钟覆盖狮山、桂城，40 分 钟可通达广州核心区。项目门口即有 906、212 路公交站，步行 2 分 钟可达，10 分 钟一班直达西樵城区与山水城，接驳镇内商业与政务配套。规划中佛山地铁 2 号线延伸段距项目不远，未来通车后可直达广州南站，跨城通勤效率将进一步升级。

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  苏健 置业管家

  2025-12-03 17:40:05

  教育资源覆盖完整，项目内配建 5800㎡专属幼儿园，步行 3 分 钟即达，2025 年招生名额充足，实现 “目送式” 入园。步行 10 分 钟可达百东小学，驾车 8 分 钟抵西樵第四小学，两校均为本地口碑校，师资稳定。中学可选择驾车 10 分 钟内抵达的西樵中学与樵北中学，后者升学率稳居区域前列。3 公里内还聚集百西幼儿园等多所幼教机构，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链，户籍生招生地段明确覆盖项目。

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  苏健 置业管家

  2025-12-03 17:39:59

  全系现楼交付可实地验房，空间赠送力度大。87-89㎡三房布局紧凑，双开间朝南搭配飘窗，厨卫全明，适配年轻刚需；104㎡三房设独立玄关，客厅开间开阔，部分户型带景观阳台，满足家庭居住需求。精装房源标配基础厨卫设施，毛坯房源可自主改造，灵活性强。小区容积率 2.2，楼间距适中，但低楼层视野易受园林植被遮挡，现楼选房可规避该问题。

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  苏健 置业管家

  2025-10-30 15:13:29

  交通：高速路网贯通，轨交规划加持 2025 年交通以自驾为核心，路网已趋成熟。项目踞西樵科技园核心，出门 1 分 钟即上广州绕城高速，5 分 钟内驶入主干道，10 分 钟可达广明高速入口，20 分 钟直达南庄禅城，30 分 钟覆盖桂城，40 分 钟畅达广州白云。门口设樵 02、906 等公交站，步行 2 分 钟即达，10 分 钟一班，5 分 钟直达西樵镇中心，30 分 钟接驳禅桂。规划中的佛山地铁 2 号线二期官太路站近在周边，未来通车后可快速衔接广州南站，跨城通勤潜力可期。

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  苏健 置业管家

  2025-10-30 15:13:21

  户型：77-106㎡高拓刚需，空间利用率突出 全系得房率高达 95%，空间紧凑实用，适配多元家庭需求。77㎡两房双阳台设计，厨卫全明，全景飘窗拓展空间，适配年轻刚需。90㎡三房采用双阳台南北对流，餐客厅一体化布局，主卧带独立卫浴，采光通风俱佳。106㎡三房为改善主力，LDK 一体化衔接景观阳台，楼间距超 50 米无遮挡，高楼层可远眺西樵山景，毛坯精装可选，灵活性强。

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  苏健 置业管家

  2025-10-30 15:13:10

  户型：77-106㎡高拓刚需，空间利用率突出 全系得房率高达 95%，空间紧凑实用，适配多元家庭需求。77㎡两房双阳台设计，厨卫全明，全景飘窗拓展空间，适配年轻刚需。90㎡三房采用双阳台南北对流，餐客厅一体化布局，主卧带独立卫浴，采光通风俱佳。106㎡三房为改善主力，LDK 一体化衔接景观阳台，楼间距超 50 米无遮挡，高楼层可远眺西樵山景，毛坯精装可选，灵活性强。

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  苏健 置业管家

  2025-09-07 15:06:42

  楼盘详细位置​ 润立丽苑位于佛山市南海区西樵镇樵高路与西江大道交汇处，地处西樵新城核心板块，紧邻西樵山国家森林公园与西江生态走廊。交通路网便捷，驾车 3 分钟接入佛山一环西延线，10 分钟抵达西樵镇中心，25 分钟直达禅桂商圈；距樵高路公交 “西樵新城站” 约 300 米，途经樵 01 路、樵 17 路等线路，可直达西樵客运站及佛山地铁 2 号线南庄站（接驳约 20 分钟）。项目北侧步行 8 分钟可达西江滨江绿道，南侧 1.5 公里内有西樵商业广场、新城广场等商业体，周边环绕多个已入住 5 年以上的成熟社区，居住氛围稳定，日常购物、生态休闲需求可就近满足。

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  185****7391

  2025-07-27 16:02:36

  对比周边同价位楼盘，成熟配套与高性价比脱颖而出，尤其适合注重生活品质与未来升值潜力的家庭，已列入重点考虑清单。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-25 17:02:17

  户型：高拓实用空间，刚需家庭优选​ 主推 77-88㎡精装 / 毛坯二至三房，得房率超 80%，空间利用率在西樵同类项目中领先。77㎡三房创新设计（市面罕见），采用竖厅结构，动静分区明确，客厅连接 3.5 米开间阳台，主卧带飘窗，可灵活改造为儿童房或书房，满足三口之家需求；88㎡三房南北通透，约 10.2 米采光面，主卧套房设计（独立卫浴 + 衣帽间），次卧带全景飘窗，部分房源推窗可见西樵山景，兼顾实用性与景观价值。精装交付标准采用品牌建材，全屋配置智能门锁、品牌卫浴，77㎡户型总价约 50 万起，首付仅需 5 万，成为广佛西翼 “低门槛 + 高性价比” 的上车首选。社区容积率仅 2.2，绿化率 30%，采用小高层设计（最高 11 层），楼间距达 30 米，部分楼栋可享 “山景 + 园景” 双重视野，打造 “低密舒适 + 高性价比” 的居住体验。​

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-25 17:02:12

  交通：双高速 + 轨道枢纽，广佛半小通勤圈​ 自驾出行尊享高效路网，紧邻广明高速、广州环城高速两大动脉，3 分钟接入高速入口，15 分钟覆盖南庄、丹灶，25 分钟畅达千灯湖金融区，40 分钟直达广州白云新城，依托 “广明高速 - 广州环城高速” 构建广佛核心区 “1 小时通勤圈”。轨道交通前景可期，距佛山地铁 2 号线二期西樵山站（规划中，2026 年通车）约 3 公里，可乘坐社区接驳巴士（15 分钟直达），未来通车后 30 分钟对接广佛线；距佛山西站约 8 公里，驾车 15 分钟可达，高铁 15 分钟到广州南站，30 分钟抵深圳北站。公共交通适配日常出行，社区门口即有樵 02、樵 04 等 6 条公交线路，10 分钟可达西樵客运站，社区配备专属接驳车往返佛山西站与千灯湖，为跨城通勤提供定制化解决方案。

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• 问 润立丽苑这个楼盘元旦值得购买吗？
  答

  自驾 3 分 钟就能上广州环城高速，10 分 钟上广明高速，20 分 钟到南庄禅城、丹灶、高明，30 分 钟到狮山、罗村、桂城，一脚油门就能跨区，日常出行超灵活！ 项目门口就有樵 02、樵 04、906 等多条公交线路，步行 2 分 钟到公交站，15 分 钟到西樵城区，逛街、看电影都不用开车，省钱又环保！ 规划有佛山地铁 2 号线泰路站，站点就在家门口，以后通车后 10 分 钟到地铁站，40 分 钟就能到广州核心区，广州上班的朋友往返两地超方便，不用再挤长途大巴！ 周边 5 分 钟车程内有农业银行、南海农商行，存钱、取钱、办业务都不用跑大老远，生活便利性拉满，住在这里日常琐事都能轻松搞定！

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• 问 佛山市南海西樵润立丽苑这个楼盘有什么优缺点？
  答

  600 户中型社区，容积率仅 2.2，绿化率 30%，楼间距宽，采光通风一流，住起来比公园还舒服 主推 88㎡和 98㎡三房两厅两卫，户户朝南，视野开阔，主卧带独立卫浴，空间感十足 户型设计超实用，超大赠送空间，使用率超高，88㎡能做出三房，性价比杠杠的 小区有健身房、儿童游乐场、休闲步道，老人小孩都有活动空间，居住舒适度满分

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• 问 佛山市南海区润立丽苑这个楼盘还会跌吗？
  答

  1 栋、2 栋已 2021 年交付，现在全是现房，签完合同 3 天就能拿钥匙，没有烂尾风险，房产证妥妥到手！ 南海区价格洼地，抄底正当时，买到就是赚到，性价比爆棚！ 佛山全面取消限购，首付低至 2 万就能上车，月供 1000 多比租房还便宜，政策利好不断，刚需投资两相宜！

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