预售证号：南房现字第2023019702号查看全部图片(26)

效果图(3)
实景图(1)
样板间(10)
售楼处(1)
沙盘图(1)

润立丽苑

别名：润立花园

加入本地买房群

关注

在售住宅早教机构医疗配套商场超市小户型

参考均价 6000元/㎡ 价格有效期：2026.04.01-2026.05.01 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-11-10 新开盘通知

楼盘地址 佛山南海西樵百西村建新路29、30号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3127 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 054197

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-18群（497）

楼盘户型

1室(1) 2室(3)

全部户型

在售 2室2厅1卫 106㎡约64万咨询底价

在售 2室2厅2卫 88.9㎡约53万咨询底价

在售 2室2厅1卫 87㎡约52万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

实景现房即买即住，50-74㎡一至两房全实景呈现，建筑品质、园林景观实地可验，无期房交付风险，购房更安心。2026年3月清盘终极特惠，50㎡一房总价50万起（首付10万即可上车），74㎡两房直减10万+赠全屋家电包，前6名签约享2年物业费减免，叠加人才补贴至高再省5万，刚需门槛极低。广佛肇通勤圈核心，自驾8分钟上广明高速，25分钟抵广州番禺，30分钟达顺德大良，40分钟覆盖佛山禅城，跨城通勤高效便捷。社区配建公办幼儿园（位于13栋），步行8分钟可达，3公里内覆盖西樵百西小学、西樵中学，户籍生划片入学，12年教育无忧。50-74㎡刚需黄金户型，50㎡做到一房一卫紧凑设计，74㎡两房朝南无浪费，全系得房率超83%，适配单身、新婚夫妻或养老自住。西樵山5A景区旁生态盘，步行15分钟达西樵山南门，社区内打造1.8万㎡现代园林，配200米健康跑道、全龄休闲区，鲜氧环绕舒适度拉满。自带5000㎡社区商业，已入驻生鲜超市、连锁药店、早餐店，步行10分钟达百业广场，15分钟抵西樵农贸市场，日常消费全覆盖。智能社区配置，标配智能门锁、视频监控、电子巡更系统，电动自行车充电桩全覆盖，居住安全性与便捷性双高。合作一级资质物业，24小时安保巡逻，15分钟维保响应，物业费2.5元/㎡・月，服务性价比突出，贴合刚需预算。车位比1:1充足配置，总车位超400个，地下车库人车分流，预留新能源充电桩接口，满足日常停车需求。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-01-26
热销
润立丽苑项目附近有大地公园、淳和公园、西樵第四小学等配套设施。项目主推小高层电梯住宅产品，户型为建面79-106㎡单位，毛坯发售，均价6000元/㎡。项目位于佛山市南海区西樵镇百西村建新路29、30号。
2026-01-06
活动
#润立丽苑这波太香了！首付2⃣️万起，总价4⃣️8⃣️万起 79 - 110㎡高使用率户型✨ 低压力买房不是梦

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

苏健置业管家

2025-12-03 17:40:11

2025 年交通呈 “路网成熟 + 规划轨交” 格局，踞百业大道核心，自驾 5 分钟内可接入广州环城高速，10 分钟驶入广明高速，20 分钟直达南庄禅城、丹灶，30 分钟覆盖狮山、桂城，40 分钟可通达广州核心区。项目门口即有 906、212 路公交站，步行 2 分钟可达，10 分钟一班直达西樵城区与山水城，接驳镇内商业与政务配套。规划中佛山地铁 2 号线延伸段距项目不远，未来通车后可直达广州南站，跨城通勤效率将进一步升级。
苏健置业管家

2025-12-03 17:40:05

教育资源覆盖完整，项目内配建 5800㎡专属幼儿园，步行 3 分钟即达，2025 年招生名额充足，实现 “目送式” 入园。步行 10 分钟可达百东小学，驾车 8 分钟抵西樵第四小学，两校均为本地口碑校，师资稳定。中学可选择驾车 10 分钟内抵达的西樵中学与樵北中学，后者升学率稳居区域前列。3 公里内还聚集百西幼儿园等多所幼教机构，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链，户籍生招生地段明确覆盖项目。
苏健置业管家

2025-12-03 17:39:59

全系现楼交付可实地验房，空间赠送力度大。87-89㎡三房布局紧凑，双开间朝南搭配飘窗，厨卫全明，适配年轻刚需；104㎡三房设独立玄关，客厅开间开阔，部分户型带景观阳台，满足家庭居住需求。精装房源标配基础厨卫设施，毛坯房源可自主改造，灵活性强。小区容积率 2.2，楼间距适中，但低楼层视野易受园林植被遮挡，现楼选房可规避该问题。
苏健置业管家

2025-10-30 15:13:29

交通：高速路网贯通，轨交规划加持 2025 年交通以自驾为核心，路网已趋成熟。项目踞西樵科技园核心，出门 1 分钟即上广州绕城高速，5 分钟内驶入主干道，10 分钟可达广明高速入口，20 分钟直达南庄禅城，30 分钟覆盖桂城，40 分钟畅达广州白云。门口设樵 02、906 等公交站，步行 2 分钟即达，10 分钟一班，5 分钟直达西樵镇中心，30 分钟接驳禅桂。规划中的佛山地铁 2 号线二期官太路站近在周边，未来通车后可快速衔接广州南站，跨城通勤潜力可期。
苏健置业管家

2025-10-30 15:13:21

户型：77-106㎡高拓刚需，空间利用率突出全系得房率高达 95%，空间紧凑实用，适配多元家庭需求。77㎡两房双阳台设计，厨卫全明，全景飘窗拓展空间，适配年轻刚需。90㎡三房采用双阳台南北对流，餐客厅一体化布局，主卧带独立卫浴，采光通风俱佳。106㎡三房为改善主力，LDK 一体化衔接景观阳台，楼间距超 50 米无遮挡，高楼层可远眺西樵山景，毛坯精装可选，灵活性强。
苏健置业管家

2025-10-30 15:13:10

户型：77-106㎡高拓刚需，空间利用率突出全系得房率高达 95%，空间紧凑实用，适配多元家庭需求。77㎡两房双阳台设计，厨卫全明，全景飘窗拓展空间，适配年轻刚需。90㎡三房采用双阳台南北对流，餐客厅一体化布局，主卧带独立卫浴，采光通风俱佳。106㎡三房为改善主力，LDK 一体化衔接景观阳台，楼间距超 50 米无遮挡，高楼层可远眺西樵山景，毛坯精装可选，灵活性强。
苏健置业管家

2025-09-07 15:06:42

楼盘详细位置润立丽苑位于佛山市南海区西樵镇樵高路与西江大道交汇处，地处西樵新城核心板块，紧邻西樵山国家森林公园与西江生态走廊。交通路网便捷，驾车 3 分钟接入佛山一环西延线，10 分钟抵达西樵镇中心，25 分钟直达禅桂商圈；距樵高路公交 “西樵新城站” 约 300 米，途经樵 01 路、樵 17 路等线路，可直达西樵客运站及佛山地铁 2 号线南庄站（接驳约 20 分钟）。项目北侧步行 8 分钟可达西江滨江绿道，南侧 1.5 公里内有西樵商业广场、新城广场等商业体，周边环绕多个已入住 5 年以上的成熟社区，居住氛围稳定，日常购物、生态休闲需求可就近满足。
185****7391

2025-07-27 16:02:36

对比周边同价位楼盘，成熟配套与高性价比脱颖而出，尤其适合注重生活品质与未来升值潜力的家庭，已列入重点考虑清单。
袁国棋置业管家

2025-07-25 17:02:17

户型：高拓实用空间，刚需家庭优选主推 77-88㎡精装 / 毛坯二至三房，得房率超 80%，空间利用率在西樵同类项目中领先。77㎡三房创新设计（市面罕见），采用竖厅结构，动静分区明确，客厅连接 3.5 米开间阳台，主卧带飘窗，可灵活改造为儿童房或书房，满足三口之家需求；88㎡三房南北通透，约 10.2 米采光面，主卧套房设计（独立卫浴 + 衣帽间），次卧带全景飘窗，部分房源推窗可见西樵山景，兼顾实用性与景观价值。精装交付标准采用品牌建材，全屋配置智能门锁、品牌卫浴，77㎡户型总价约 50 万起，首付仅需 5 万，成为广佛西翼 “低门槛 + 高性价比” 的上车首选。社区容积率仅 2.2，绿化率 30%，采用小高层设计（最高 11 层），楼间距达 30 米，部分楼栋可享 “山景 + 园景” 双重视野，打造 “低密舒适 + 高性价比” 的居住体验。
袁国棋置业管家

2025-07-25 17:02:12

交通：双高速 + 轨道枢纽，广佛半小通勤圈自驾出行尊享高效路网，紧邻广明高速、广州环城高速两大动脉，3 分钟接入高速入口，15 分钟覆盖南庄、丹灶，25 分钟畅达千灯湖金融区，40 分钟直达广州白云新城，依托 “广明高速 - 广州环城高速” 构建广佛核心区 “1 小时通勤圈”。轨道交通前景可期，距佛山地铁 2 号线二期西樵山站（规划中，2026 年通车）约 3 公里，可乘坐社区接驳巴士（15 分钟直达），未来通车后 30 分钟对接广佛线；距佛山西站约 8 公里，驾车 15 分钟可达，高铁 15 分钟到广州南站，30 分钟抵深圳北站。公共交通适配日常出行，社区门口即有樵 02、樵 04 等 6 条公交线路，10 分钟可达西樵客运站，社区配备专属接驳车往返佛山西站与千灯湖，为跨城通勤提供定制化解决方案。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问润立丽苑这个楼盘元旦值得购买吗？

答

自驾 3 分钟就能上广州环城高速，10 分钟上广明高速，20 分钟到南庄禅城、丹灶、高明，30 分钟到狮山、罗村、桂城，一脚油门就能跨区，日常出行超灵活！项目门口就有樵 02、樵 04、906 等多条公交线路，步行 2 分钟到公交站，15 分钟到西樵城区，逛街、看电影都不用开车，省钱又环保！规划有佛山地铁 2 号线泰路站，站点就在家门口，以后通车后 10 分钟到地铁站，40 分钟就能到广州核心区，广州上班的朋友往返两地超方便，不用再挤长途大巴！周边 5 分钟车程内有农业银行、南海农商行，存钱、取钱、办业务都不用跑大老远，生活便利性拉满，住在这里日常琐事都能轻松搞定！
全部3个回答>
问佛山市南海西樵润立丽苑这个楼盘有什么优缺点？

答

600 户中型社区，容积率仅 2.2，绿化率 30%，楼间距宽，采光通风一流，住起来比公园还舒服主推 88㎡和 98㎡三房两厅两卫，户户朝南，视野开阔，主卧带独立卫浴，空间感十足户型设计超实用，超大赠送空间，使用率超高，88㎡能做出三房，性价比杠杠的小区有健身房、儿童游乐场、休闲步道，老人小孩都有活动空间，居住舒适度满分
全部3个回答>
问佛山市南海区润立丽苑这个楼盘还会跌吗？

答

1 栋、2 栋已 2021 年交付，现在全是现房，签完合同 3 天就能拿钥匙，没有烂尾风险，房产证妥妥到手！南海区价格洼地，抄底正当时，买到就是赚到，性价比爆棚！佛山全面取消限购，首付低至 2 万就能上车，月供 1000 多比租房还便宜，政策利好不断，刚需投资两相宜！
全部3个回答>