润立丽苑

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• 2022-12-17
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  【润立丽苑】楼盘动态：润立丽苑的均价为8000元/㎡，价格优惠。润立丽苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。润立丽苑地址：佛山市南海区西樵科技园百业大道38号。获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。
• 2021-06-23
  在售

  【润立丽苑】面积78-88-90方，毛坯8000，带装修9000

问问楼盘置业管家

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 14:43:43

  • 自然景观优美：与国家5A级景区西樵山相邻，周边还有听音湖、仙湖等，自然环境优美，空气清新，适合喜欢亲近自然、享受休闲生活的人群。 • 小区环境舒适：小区容积率为2.2，绿化率达35%，小高层设计，楼间距较宽，内部有园林景观、儿童老人活动中心等，居住舒适度较高。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 14:43:34

  • 交通便利：毗邻广州绕城高速、沈海高速、广明高速等，交通网络发达，自驾出行便捷；且靠近佛山地铁2号线二期官太路站，未来地铁开通后，公共交通出行也将更加方便。 • 商业配套丰富：项目自带6000㎡商业配套和风情商业街，东侧200米左右有百东市场、佳和百货等，附近还有金典广场、樵岭国际购物中心等大型商业综合体，能满足日常购物、休闲娱乐等需求。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 14:43:23

  • 价格实惠：单价低至4800 - 5000多元/㎡，首付2万起，对于资金不太充裕的刚需人群来说，购房门槛低，压力小。 • 户型实用：主力户型为87 - 89㎡的三房，户型方正，分区合理，南北通透，且采用N+1户型设计，空间利用率高，能满足一家三口或四口的居住需求。 • 教育配套完善：小区内有省级标准的润立幼儿园，周边2公里左右还有西樵第四小学、百东小学、樵北中学等学校，形成了从幼儿园到中学的完整教育链，孩子上学方便。

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  苏健 置业管家

  2025-05-25 11:14:24

  地段与交通：位于佛山南海西樵板块，紧邻百业大道，自驾依托广明高速、佛山绕城高速，通达广佛核心区便捷。但地铁配套缺失，最近公交站需步行约27米（樵02/04路），地铁便捷度评分仅6.0分，适合依赖自驾或附近工作的购房者。。 教育配套：周边教育资源有限，3km内仅有5所幼儿园（如润立幼儿园）、1所小学（太平小学）及1所中学（百西茂可纪念学校），教育评分6.6分（低于50%商圈小区），建议有子女的家庭谨慎考虑。 价格与户型：2025年二手房均价约3993元/㎡，同比下跌11.56%，总价门槛低，总价50万起，主力79-83-88㎡三居，南北通透，得房率较高，性价比显著高于禅城新房均价（约2.28万/㎡），适合预算有限的刚需及投资客群。 综合建议：适合追求低总价、安静环境的单身或过渡型买家，低密园林（容积率2.2）+国企开发（南海润立）是核心卖点。但需注意交通不便、配套薄弱（无大型商业及医院）及高车位比压力（1:0.5），自住优选内部楼栋，投资需关注西樵板块旧改进度及交通规划落地。

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• 问 润立丽苑这个楼盘怎样？值得买吗？
  答

  生态环境优美：是西樵科技园首个高品质生态社区，容积率仅 2.2。而且紧邻 5A 级西樵山旅游风景区，自然风光好，空气清新，有百里山脉美境，是休闲游玩好去处，居住舒适度特别高。

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