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楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.3

高明好评榜29名，超过高明14%的楼盘

老城成熟居住氛围：地处高明荷城老城区核心居住区，开发运营多年，社区入住率超90%，邻里关系紧密，周边生活配套（如便利店、菜市场、餐饮店）已完全兑现，无需等待规划落地，即买即享“下楼即生活”的便捷体验。刚需友好户型设计：主推70-110㎡两至三居小户型，户型以“紧凑实用”为核心，无冗余空间浪费，空间利用率达86%以上。部分两居户型带入户玄关，三居户型做到三开间朝南，客厅连接南向阳台，满足新婚家庭、三口之家等刚需群体的居住需求。低密舒适社区规划：容积率约2.3，低于区域内多数刚需项目，搭配35%以上绿化率，社区内规划小型中心园林、老年活动区及儿童游乐设施，楼间距约25-30米，保障低层住户的采光与通风，避免高密度社区的拥挤感。

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楼盘点评

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袁国棋

2026-03-20 14:29:07

低密宜居 + 高性价比，刚需友好容积率 2.5、绿化率超 35%，社区环境舒适安静；主推 78-125㎡实用三四房，毛坯得房率高，总价亲民、上车门槛低。
袁国棋

2026-03-20 14:29:03

全龄优教环伺，目送式上学省心 500 米内直达西安实验小学，3 公里覆盖泽英小学、沧江中学等多所名校，幼儿园到中学一站式配齐，孩子上学便捷无忧。
袁国棋

2026-03-20 14:29:00

老城核芯配套成熟，即买即享便利生活地处荷城成熟居住圈，入住率高、烟火气浓；步行可达盈信广场，3 公里内钧明城、人民医院、菜市场全覆盖，无需等待规划落地。
袁国棋

2026-01-03 15:54:08

生态低密住区，居住体验优质绿化率超 35%，容积率 2.5，社区规划中心园林及休闲设施，楼间距适宜，居住不拥挤。 3 公里内环绕 23 个公园，最近的仅 463 米，毗邻秀丽河景观带，日常休闲健身方便。户型设计方正实用，采光通风佳，专业物业 24 小时护航，适配刚需家庭居住需求。
袁国棋

2026-01-03 15:54:02

全维配套成熟，生活需求无忧教育资源优质，500 米内可达西安实验小学，3 公里内覆盖沧江中学、德恒菁英学校等，全龄教育无忧。商业配套完善，自带社区商业街，步行 8 分钟可达盈信广场，3 公里内有钧明城等大型综合体。医疗保障健全，1.9 公里直达三甲高明区人民医院，2.7 公里可达高明中医院，就医便捷。
袁国棋

2026-01-03 15:53:54

立体交通网络，通勤高效便捷步行 282 米可达河江农商银行站，1 公里内有 18 个公交站点，501、502 等线路覆盖城区及客运站。 3 公里内接驳广明高速入口，经富龙西江特大桥 30 分钟直达佛山主城区，1 小时可达广州南站。距规划佛山地铁 2 号线二期荷城站约 1.2 公里，未来轨交出行更灵活，融入广佛 1 小时生活圈。
袁国棋

2025-12-25 19:47:24

生活生态双优 + 居住舒适自带社区商业街，步行 8 分钟可达盈信广场，3 公里内有多个大型商业综合体。临近秀丽河生态景观带，3 公里内有 23 个公园，最近的仅 463 米，同时 1.9 公里内可达三甲医院，生活医疗与休闲需求全满足。
袁国棋

2025-12-25 19:47:20

立体交通网络 + 出行高效步行约 3 分钟可达公交站，1 公里内有 18 个站点，多条线路覆盖中心城区及西江新城。自驾 3 公里内可上广明高速，30 分钟直达佛山主城区，未来可接驳规划中的地铁 2 号线二期，跨城通勤更高效。
袁国棋

2025-12-25 19:47:15

全龄教育环伺 + 就学省心步行 500 米可达区一级西安实验小学，3 公里内覆盖沧江中学、十二年一贯制私立德恒菁英学校等优质学府。从幼儿到高中的全龄教育需求均可满足，无需长途接送，上学十分便利。
袁国棋

2025-12-16 16:29:13

低密生态社区，居住体验优越绿化率超 35%，容积率 2.5，内部规划中心园林与活动区，楼间距开阔，居住不拥挤。周边 23 个公园环绕，最近仅 463 米，毗邻秀丽河景观带，日常休闲方便。主力 78-125㎡二至四房，户型方正南北通透，得房率高，适配刚需家庭。

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问汇星名轩售楼处号码？

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看汇星名轩实景请拨预约电话4007638577,055110。均价约6300元/平，品牌地产，宜居生态，公交直达，商场超市，低密社区，2020-05-31开盘，2021-12-01交房，位于高明，地址高明佛山市高明区荷城街道丹霞路158号，在售，毛坯，普通住宅70年产权，开发商佛山市高明区新圩房地产开发公司，容积率2.5，绿化率30%，项目总建面约1.4万㎡，品牌地产，宜居生态，公交直达，商场超市，低密社区，汇星名轩户型格局与得房率以现场实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处实时口径为准，想了解户型与价格请拨售楼处电话4007638577,055110，汇星名轩物业与交房标准以售楼处答复为准。
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问汇星名轩容积率是多少？

答

汇星名轩的主打品牌地产，宜居生态，公交直达，商场超市，低密社区，可以关注一下是它的主要卖点之一，不过最终要以合同和现场实测说话售楼处品牌地产，宜居生态，公交直达，商场超市，低密社区，汇星名轩学区与周边学校以教育主管部门划片为准，户型方案和价格清单可打售楼处电话拿，品牌地产，宜居生态，公交直达，商场超市，低密社区。
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问佛山汇星名轩有没有五证？

答

联系汇星名轩打，项目具体信息以售楼处现场公示为准，周边配套与交通以实际建成情况为准，品牌地产，宜居生态，公交直达，商场超市，低密社区。
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