汇星名轩

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楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.3

高明好评榜7名，超过高明84%的楼盘

老城成熟居住氛围：地处高明荷城老城区核心居住区，开发运营多年，社区入住率超90%，邻里关系紧密，周边生活配套（如便利店、菜市场、餐饮店）已完全兑现，无需等待规划落地，即买即享“下楼即生活”的便捷体验。刚需友好户型设计：主推70-110㎡两至三居小户型，户型以“紧凑实用”为核心，无冗余空间浪费，空间利用率达86%以上。部分两居户型带入户玄关，三居户型做到三开间朝南，客厅连接南向阳台，满足新婚家庭、三口之家等刚需群体的居住需求。低密舒适社区规划：容积率约2.3，低于区域内多数刚需项目，搭配35%以上绿化率，社区内规划小型中心园林、老年活动区及儿童游乐设施，楼间距约25-30米，保障低层住户的采光与通风，避免高密度社区的拥挤感。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-10-17 10:31:40

交通配套多维畅联，跨城高效便捷：步行 282 米达河江农商银行公交站，1 公里内 18 个站点覆盖全城；自驾 3 公里上广明高速，经富龙西江特大桥 30 分钟抵禅桂，30 分钟车程至新机场；近规划地铁 2 号线二期荷城站，未来出行更便捷。
袁国棋置业管家

2025-10-17 10:31:32

小区品质低密实用，居住安心舒适：本土房企开发，容积率 2.4 搭配超 33% 绿化率，30 米以上楼间距保障采光；人车分流设计更安全，配全龄活动区与中心园林；85-125㎡户型方正通透，利用率达 90%，二级资质物业 24 小时安防，适配刚需家庭。
袁国棋置业管家

2025-10-17 10:31:26

周边配套全龄密集，生活需求即达：3 公里内 33 所幼儿园 + 12 所小学（含省一级泽英小学）+6 所中学构建教育网，配建社区幼儿园实现 “目送式” 入学；1.9 公里抵三甲高明区人民医院，车程 5 分钟可达，2.7 公里至中医院形成 15 分钟医疗圈；近盈信广场等 14 个商圈，463 米邻公园，日常所需步行或短车程即满足。
袁国棋置业管家

2025-09-25 15:47:09

小区以 “高绿规划 + 外部公园集群” 打造舒适居住体验，宜居属性突出。内部规划颇具优势，绿化率高达 35%（部分信息显示达 40%），楼栋布局合理不压抑，避免居住拥挤感；户型设计方正实用，采光与通风性能优越，充分满足刚需家庭的居住需求。社区内植被错落有致，搭配基础休闲设施，为日常休憩提供便利空间。外部生态资源得天独厚，3 公里内环绕 23 个公园，距离最近的仅 463 米，步行 5 分钟即可抵达；毗邻秀丽河生态景观带，下楼可沿河畔步道休闲健身，规划中的滨江湿地公园（预计 2025 年开放）进一步丰富休闲场景，堪称 “城芯天然氧吧”。更有专业物业提供 24 小时安保与环境维护服务，居住安全性与舒适度双重在线。
袁国棋置业管家

2025-09-25 15:47:03

项目依托荷城成熟核心区位，构建 “自配 + 周边密集” 的全维生活体系，适配各类家庭需求。教育资源实现 “全龄覆盖”，3 公里内聚集 33 所幼儿园、12 所小学（如荷城街道西安实验小学）及 6 所中学（含优质学府沧江中学），从启蒙到高中的教育需求一站式满足，多数院校步行 10 分钟内或车程 5 分钟可达，轻松实现 “目送式” 入学。商业消费层次分明：自带风情商业街，生鲜超市、便利店、餐馆下楼即达，步行 5 分钟可解决日常采购；3 公里内盈信广场、高明钧明城、大润发等 14 个商场环绕，车程 10 分钟即可享受餐饮、观影等品质消费。医疗保障扎实，距创建中的三甲综合性医院 —— 高明区人民医院总院区仅 1.9 公里，车程 5 分钟可达；高明中医院距项目 2.7 公里，15 分钟内可抵达，构建双重健康守护网。
袁国棋置业管家

2025-09-25 15:46:53

汇星名轩坐落于荷城街道丹霞路与广德街交汇处，执掌 “高速 + 公交 + 空港 + 规划轨交” 四维交通网络，出行便捷度拉满。自驾路网通达性突出，紧邻城市主干道，3 公里内可接驳广明高速荷城入口，经 2024 年 11 月通车的富龙西江特大桥，平峰期 30 分钟直达禅桂核心区，1 小时内覆盖广州南站，轻松融入大湾区 1 小时生活圈。公共交通堪称 “家门口的枢纽”，步行仅 282 米即达河江农商银行站，501 路、503 路等多条线路密集停靠，1 公里内 18 个公交站点贯通城区全域，平峰期发车间隔约 15-20 分钟，日常通勤无需久等。远途出行潜力十足：距预计 2025 年 9 月投用的珠三角枢纽（广州新）机场车程仅 30 分钟；规划中的佛山地铁 2 号线二期荷城站未来将进一步提升跨城效率，形成 “高速 + 航空 + 轨交” 的复合出行体系。
袁国棋置业管家

2025-09-04 10:27:00

本土房企开发打造，容积率 2.2，绿化率 33%，打造社区中心园林与全龄活动区（含儿童游乐沙池、长者休憩凉亭、健身步道），物业提供 24 小时安保及日常维修服务，户型涵盖 85-125㎡三至四房，空间方正通透带景观阳台，利用率达 90%，适配刚需家庭与注重居住实用性的需求。
袁国棋置业管家

2025-09-04 10:26:53

500 米内有汇星社区综合市场、七星岗公园，步行 10 分钟可达区一级荷城第二小学、高明实验中学，2 公里内有百佳超市、高明区中医院，社区配建约 3800㎡便民商业街，既满足日常采买、子女教育、医疗等刚需，又能享受公园休闲、商圈购物，生活便利度高。
袁国棋置业管家

2025-09-04 10:26:49

邻汇星路与荷香路交汇处，步行约 6 分钟可达汇星名轩公交站，13 条公交线路接驳佛山新城、广州番禺及周边乡镇，自驾 10 分钟直达荷城核心商圈，近广明高速高明入口，跨城通勤高效，日常出行覆盖通勤、购物、探亲等场景，主干道与公交网络联动保障出行顺畅。
袁国棋置业管家

2025-08-09 10:09:40

85-140㎡全明三至四房高得房率品质范本主力户型为 85-140㎡全明通透三至四房，2 梯 4 户设计，得房率超 80%，毛坯交付赋予个性化改造空间。85㎡经典三房采用「双开间朝南 + 3.5 米景观阳台」设计，客厅面宽 3.8 米，主卧套房配备独立卫浴及全景飘窗；110㎡阔景四房升级为「三开间朝南 + 6 米双联阳台」，可俯瞰社区园林或城市街景。全系户型实现厨卫全明、动静分区，部分户型更可通过灵活改造满足家庭成长需求，如将书房扩展为儿童活动空间，同步采用断桥铝合金窗、双层中空玻璃等隔音降噪技术，匠造舒居范本。官方认证售楼部电话：18122241165