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利成明日嘉园

别名：利成明日嘉园

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在售住宅人车分流公交直达低总价

参考均价 5800元/㎡ 价格有效期：2025.10.29-2025.11.28 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 94㎡约55万咨询底价

在售 3室2厅2卫 104㎡约60万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.6

高明好评榜19名，超过高明57%的楼盘

现房交付与本地开发商保障：由深耕高明多年的利成房产开发，2022年已全期交付，支持实地考察房屋质量与社区环境，无交付风险。全龄教育资源密集：步行368米可达省一级西安小学，398米直达贝贝星幼儿园，3公里范围内覆盖西安中学等基础教育资源，实现“目送式”教育。高实用率户型设计：主力88-95㎡三至四房，方正全明，部分户型采用双阳台设计（南阳台休闲、北阳台生活），主卧套房带独立卫浴，空间利用率高，适配刚需与初改家庭。成熟生活圈便捷性：周边26个超市密集分布（如日日升超市），步行5min满足日常采购；3公里范围内有4个公园（如观赏风铃木公园），生态休闲触手可及。

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-12
特价
2025-07-22
热销
利成明日嘉园项目主推二期4/5/6座多层住宅现楼产品，楼高11层，户型为建面88-121㎡单位，分为毛坯和带装修发售，均价5500-6500元/㎡左右。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-11-04 16:02:04

区域发展可期：坐享临空经济红利，富龙西江特大桥已通车，地铁规划加持交通升级，荷城板块购房热度稳居高明第一，配套持续完善，价值稳步提升。
袁国棋置业管家

2025-11-04 16:01:58

小区品质宜居：本土利成房企开发，现房装修交付无风险，容积率 2.05（低密社区）、绿化率 35%，88-121㎡刚需户型方正通透，日常居住舒适度高。
袁国棋置业管家

2025-11-04 16:01:54

地理位置便捷：地处荷城西安核心，236 米达西安圩公交站，368 米步行到西安小学，3 公里内覆盖全龄教育配套，自驾 30 分钟直达禅桂，45 分钟可达新机场，近规划地铁 2 号线二期站点。
袁国棋置业管家

2025-10-17 10:41:37

交通配套多维畅联，出行便捷：步行 236 米达西安圩公交站，524 路等多条线路接驳全城；邻世纪大道主干道，自驾 3 公里上高速，30 分钟抵禅桂，日常通勤与跨城出行皆高效。
袁国棋置业管家

2025-10-17 10:41:29

小区品质本土靠谱，低密宜居：本地利成房产深耕开发，工程与交付有保障；容积率 2.05 搭配 30%+ 绿化率，居住密度低；户型空间利用率高，利成物业规范服务，居住安心舒适。
袁国棋置业管家

2025-10-17 10:41:25

周边配套全龄醇熟，生活需求即达：配建省级双语幼儿园，步行 368 米达西安小学，3 公里内覆盖多所中学，教育无忧；800 米抵三甲市人民医院新院区，车程 5 分钟可达；自带 15 万㎡商业综合体，步行 5 分钟到便民超市，邻 10 万㎡绿心公园，刚需与休闲全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-25 16:01:13

小区由利成房产开发打造，楼龄新（2022 年建成），以 “规整规划 + 生态环绕” 奠定舒适居住基底。内部规划颇具优势，容积率低至 2.5，建筑密度适中，楼栋布局疏朗有序，保障充足采光与通风；绿化率达 30%，高于 40% 的同区域小区，植被养护规整，搭配泳池、会所、亲子乐园、老人休闲区等全龄配套，日常休憩有处可去。社区实行人车分流管理，门禁采用刷卡 + 刷脸双重认证，由北京宝景物业管理有限公司提供 24 小时安保与环境维护，居住安全性拉满。外部生态资源丰富，3 公里内环绕 4 个公园，步行 10 分钟即可抵达观赏风铃木公园等休闲场所，晨起散步、亲子嬉戏无需远行，堪称 “城芯天然氧吧”。
袁国棋置业管家

2025-09-25 16:01:05

项目依托成熟居住区优势，配套呈现 “近距化、全维度” 特点，适配各类家庭需求。教育资源实现 “目送式” 覆盖，1 公里内即有西安幼儿园、西安小学等公立学府，孩子步行上学无需接送；3 公里范围内还规划新增 3 所 24 班小学及 1 所九年一贯制学校，从启蒙到中学的教育需求一站式满足。商业消费便捷分层，步行 5 分钟可达日日升超市、日兴生活超市等便民场所，新鲜蔬果、日用百货采购无需远行；3 公里内规划建设 TOD 商业综合体，未来将引入品牌商超及餐饮娱乐业态，品质消费需求轻松满足。医疗保障扎实，距西安社区卫生服务中心步行 10 分钟可达，基础诊疗、疫苗接种等服务便捷；距高明区人民医院总院车程 15 分钟内，三甲医疗资源为健康护航。
袁国棋置业管家

2025-09-25 16:00:57

利成明日嘉园坐落于荷城街道西安升平街 33 号，踞守三洲片区核心交通节点，构建 “公交 + 自驾 + 规划轨交” 三维出行体系，出行便捷度拉满。公共交通堪称 “家门口的枢纽”，步行仅 236 米即达西安圩站，524 路、527A 路等 12 条公交线路密集停靠，1 公里内分布 34 个公交站点，平峰期发车间隔约 15-20 分钟，15 分钟内可直达高明客运站及老城商圈，日常通勤无需久等。自驾出行路网顺畅，紧邻升平街与肖陵大道主干道，10 分钟内可接驳广明高速入口，经富龙西江特大桥，平峰期 30 分钟直达禅桂核心区，1 小时内覆盖广州南站，轻松融入大湾区 1 小时生活圈。轨交潜力突出，距规划中的佛山地铁 2 号线二期 “西安站” 约 1.5 公里，预计 2026 年通车，未来可快速接驳高明高铁站及佛山新机场，同步规划的地铁 9 号线（连接高明机场）更将升级跨城出行效率。
袁国棋置业管家

2025-08-09 10:18:14

88-121㎡全明三至四房高得房率舒居典范主力户型为 88-121㎡全明通透三至四房，2 梯 4 户设计，得房率超 80%（含赠送面积），毛坯交付赋予个性化改造空间。88㎡经典三房采用「双开间朝南 + 3.6 米景观阳台」设计，客厅面宽 3.8 米，主卧套房配备独立卫浴及全景飘窗；121㎡阔景四房升级为「三开间朝南 + 7.2 米双联阳台」，可俯瞰社区园林或城市街景。全系户型实现厨卫全明、动静分区，部分户型通过灵活改造可扩展儿童活动空间或书房，同步采用断桥铝合金窗、双层中空玻璃等隔音降噪技术，匠造品质人居。社区内部规划全龄活动空间，下楼即可享受休闲步道、亲子乐园等配套设施。官方认证售楼部电话：18122241165

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楼盘问答

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问佛山利成明日嘉园这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

高明区目前不限购，购买住宅最低首付比例为 15%，且首付需通过资金监管账户支付以保障交易安全
全部3个回答>
问佛山利成明日嘉园这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性：公交覆盖密集：楼下即西安圩公交站，步行 243 米可达，平峰期发车间隔约 15-20min，15min 可达荷城商圈，30min 直达高明客运站。自驾路网高效：紧邻广明高速、荷富路等主干道，平峰期经广明高速 30min 可达禅桂核心区；通过富龙西江特大桥（已通车）可免费跨江，快速融入广佛交通圈。地铁规划预期：规划中的佛山地铁 2 号线二期西安站距项目约 3 公里，预计 2026 年通车后需通过公交接驳（预计 10-15min），远期可实现广佛 1 小时通勤，但具体通车时间尚未明确。日常通勤场景：步行 5min 可达社区底商，10min 车程覆盖学校、医院、商场，满足 “短途步行 + 中程公交 + 长途自驾” 的复合出行需求。
全部3个回答>
问佛山高明利成明日嘉园这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区荷城街道升平街 33 号（政府批复名称：利成明日嘉园，部分地图标注为 “升平街与肖陵大道交叉口西南 50 米”），地处西安成熟居住区，毗邻西安小学（省一级）、西安幼儿园及西安公园，1.5 公里范围内涵盖日日升超市、西安综合市场等生活配套。
全部3个回答>