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米高佳苑

别名：怡静轩

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在售住宅品牌地产配套成熟低密社区人车分流

参考均价 6800元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.6

高明好评榜3名，超过高明93%的楼盘

低密宜居属性：由本地房企开发，容积率低至1.8（以开发商官方数据为准），搭配30%绿化率，实行人车分流设计，楼栋间距开阔，减少噪音干扰，居住舒适度优于区域多数刚需项目。刚需友好型户型：主力户型为83-104㎡三房，户型方正且南北通透，采用动静分离布局，部分配备双卫生间与主卧套房；双阳台（一南一北）+全景飘窗设计，既保障采光通风，又提升空间利用率，适配单身过渡、新婚家庭等多元需求。交付与品质保障：项目已全期交付，支持实地考察房屋质量；由深耕高明的房企打造，代表作包括尚品蓝湾花园等，工程质量与交付保障度较高，物业为佛山市高明区皓盛物业管理有限公司，提供24小时护航服务。即享成熟生活：地处荷城成熟生活区，无需等待规划落地，步行5min可达便民商超与公园，1公里内教育、交通、商业配套密集，生活便捷度高。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-11-04 15:32:31

区域发展可期：依托三洲旧改与西江人家特色小镇规划，临空经济产业持续导入，新机场 40 分钟可达，教育医疗配套不断新增，板块宜居价值稳步提升。
袁国棋置业管家

2025-11-04 15:32:27

小区品质宜居：容积率仅 1.8（低密社区），绿化率 30%，车位比 1:1，点状布局保障楼间距，83-111㎡南北对流三房设计，本地房企开发交付有保障。
袁国棋置业管家

2025-11-04 15:32:23

地理位置便捷：地处荷城三洲核心区，1 公里内覆盖公交站、省一级学校及便民商超，步行 5 分钟达万谷市场与华山公园，自驾 30 分钟直达禅桂，近规划地铁 2 号线二期站点。
袁国棋置业管家

2025-10-17 10:08:36

交通配套多维畅联：步行 175 米达公交站（522、523 路等），12 个站点接驳全城；自驾 3 公里上广明高速，30 分钟达禅桂；近规划地铁 2 号线二期，5 分钟车程抵站点，40 分钟至新机场。
袁国棋置业管家

2025-10-17 10:08:30

小区品质低密宜居：1.8 低容积率搭配 30% 绿化率，为区域同类项目最低，实行人车分流；83-111㎡三房户型方正，全明阳台设计采光通透，皓盛物业 24 小时护航，居住舒适安心。
袁国棋置业管家

2025-10-17 10:08:21

周边配套全龄优渥：1 公里内省一级德信实验小学、高明实验中学等全龄学府环绕，实现 “目送式” 教育；步行 5 分钟达便民商超，3 公里含勤天汇、钧明城等商圈；1.4 公里抵民众医院，3 公里内二甲中医院车程 8 分钟，邻华山公园，需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-25 14:52:45

小区由本地房企打造，以 “低密规划 + 精致园林 + 生态环绕” 奠定舒适居住基底，性价比突出。内部规划极具优势，容积率低至 1.8（区域刚需盘少见低密水平），绿化率达 35%，规划 6 栋 15 - 18 层小高层住宅，楼间距开阔，减少楼栋拥挤感。社区内打造约 5200㎡现代简约园林，配备儿童游乐区、老年休闲平台、环形健身步道等全龄空间，多层次绿植营造四季生机，同时实行人车分流管理，1:1 车位比充分满足停车需求，居住安全性与便利性拉满。外部生态资源丰富，步行约 1.5 公里可达华山公园，园内登山步道、休闲平台俱全，3 公里内秀丽河公园、明湖公园等生态场所环绕，晨起散步、亲子休憩皆有去处，堪称天然氧吧。更由皓盛物业提供 24 小时专业服务，物业费亲民，居住体验有保障。
袁国棋置业管家

2025-09-25 14:52:37

项目依托三洲成熟居住区优势，构建 “步行可达 + 短途即达” 的全维生活体系，配套完善度堪称刚需优选。教育资源实现 “目送式” 覆盖，步行 657 米即达公办优质的三洲机关幼儿园，586 米至省一级德信实验小学，1.2 公里内可达省一级高明实验中学，3 公里内更聚集 16 所幼儿园及高明纪念中学等重点院校，从启蒙到高中的教育需求一站式满足。商业消费层次分明，步行 5 分钟可达万谷市场、喜兔快递超市，轻松解决日常生鲜采购；3 公里内高建广场、盈信广场等大型综合体环绕，涵盖餐饮、影院、购物等全业态，品质消费无需远行。医疗保障扎实，距民众医院仅 1.4 公里，车程 5 分钟可达；三甲标准的高明区中医院距项目 3 公里，车程 8 分钟即可抵达，构建双重健康守护网。
袁国棋置业管家

2025-09-25 14:52:32

米高佳苑坐落于荷城街道三洲百灵路核心，占位 “主干道 + 高速 + 轨交 + 空港” 四维交通枢纽，出行便捷度拉满。自驾路网纵横，紧邻荷富路、杨西大道等城市主轴，10 分钟内可接驳广明高速、珠三角环线高速入口，经富龙西江特大桥，平峰期 30 分钟直达禅桂核心区，1 小时内覆盖广州南站，轻松融入大湾区 1 小时生活圈。公共交通堪称 “家门口的枢纽”，步行仅 175 米即达碧桂园一期公交站，522 路、525 路等线路密集停靠，1 公里内分布 12 个公交站点，平峰期发车间隔约 15 - 20 分钟，10 分钟内可接驳高明客运站及城区核心商圈。轨交与空港潜力突出，距规划中的佛山地铁 2 号线二期高明站车程仅 5 - 6 分钟，未来可无缝衔接广佛轨交网络；距珠三角枢纽（广州新）机场车程约 40 分钟，商务远途出行高效无忧。
袁国棋置业管家

2025-09-04 10:16:06

本土实力房企开发，容积率 2.3，绿化率 32%，打造社区中心园林与全龄活动区（含儿童游乐区、长者休憩亭、健身步道），物业提供 24 小时安保及日常维修服务，户型涵盖 85-126㎡三至四房，空间方正通透带景观阳台，利用率达 90%，适配刚需家庭与追求生活稳定性的居住需求。

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楼盘问答

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问佛山米高佳苑这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

高明区目前不限购，购买住宅最低首付比例为 15%，且首付需通过资金监管账户支付以保障交易安全。
全部3个回答>
问佛山米高佳苑这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性：公共交通密集：1 公里范围内覆盖 12 个公交站点，步行约 175 米可达碧桂园一期站，途经 503 路、523 路等公交线路，平峰期发车间隔约 15-20min，10min 内可接驳高明客运站及城区核心商圈。自驾路网高效：距广明高速入口约 4 公里，平峰期经广明高速约 30min 直达禅桂核心区，1 小时内覆盖广州南站；通过富龙西江特大桥（已通车）可免费跨江，经杨西大道北延线快速融入广佛交通网络。未来交通红利：佛山地铁 2 号线二期（规划中）和珠三角枢纽机场（建设中）将进一步提升区域交通能级，但需注意地铁通车时间未定，机场短期对日常通勤影响有限。
全部3个回答>
问佛山高明米高佳苑这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区荷城街道三洲百灵路 80 号（政府批复名称为 “怡静轩”，部分地图标注为 “三洲百灵路南侧”），地处荷城成熟生活区，步行约 500 米可达德信实验小学（省一级），3 公里范围内涵盖勤天汇广场、钧明城等商圈，医疗配套有高明区中医院（二甲综合医院）约 3 公里车程。
全部3个回答>