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银河广场

别名：三水银河广场

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在售住宅配套成熟

参考均价 6000元/㎡ 价格有效期：2025.12.30-2026.01.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-11-16 新开盘通知

楼盘地址 佛山三水西南西南大道1号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 2室1厅1卫 40㎡约24万咨询底价

在售 2室1厅1卫 33㎡约20万咨询底价

在售 3室2厅2卫 88㎡约53万咨询底价

一房一价

4室2厅 131.07m² 3#栋-1-603 139万咨询详情
4室2厅 131.07m² 3#栋-1-503 138万咨询详情
4室2厅 130.85m² 2#栋-1-503 136万咨询详情
4室2厅 131.07m² 3#栋-1-203 135万咨询详情
4室2厅 130.85m² 2#栋-1-303 134万咨询详情
4室2厅 130.85m² 2#栋-1-403 133万咨询详情
4室2厅 131.07m² 3#栋-1-703 125万咨询详情
4室2厅 97.57m² 2#栋-1-2701 110万咨询详情
3室2厅 88.38m² 3#栋-1-2601 85万咨询详情
58.05m² 6#栋-1-2007 76万咨询详情

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楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

区域价值

三水好评榜12名，超过三水77%的楼盘

（一）综合体上盖物业，下楼即享一站式繁华商业优势独占鳌头：项目是西南老城区罕见的“住宅+购物中心”综合体项目，自身配套约8万㎡银河广场购物中心，已开业运营5年，入驻沃尔玛超市、大地影院、肯德基、星巴克等120余家品牌商户，购物、餐饮、娱乐、观影需求下楼3Min全部解决。购物中心负一层直接连通社区入口，雨天出行无需打伞，这种“足不出户享繁华”的体验，在三水老城住宅中极具竞争力，尤其适配追求便利生活的年轻刚需与家庭客群。（二）西南老城正芯，30年成熟配套环绕区位价值无可替代：地处西南老城区核心地段，紧邻百年西南市场，步行5Min可达，新鲜蔬果、生鲜肉类采购便捷；1公里内覆盖三水广场、恒福广场两大商圈，形成“三足鼎立”的商业格局，消费选择丰富。周边300米内银行、药店、社区门诊等生活配套密集分布，西南街道办、三水图书馆等行政文化设施也在1公里范围内，生活氛围浓厚，完美适配习惯老城烟火气的本地居民。（三）1.1万/㎡起准现房，刚需上车无压力性价比直击市场痛点：主力推售85-130㎡三至四房，毛坯均价11000-12500元/㎡，85㎡三房总价仅94万起，对比西南老城1.3万/㎡的新房均价，价格优势超15%。当前房源为准现房状态，楼栋主体、户型格局、采光通风均实地可鉴，2025年6月即可交付，即买即装修、即办房产证，彻底规避期房烂尾、规划缩水等风险。按首套购房政策，85㎡户型首付低至19万，月供仅3480元，极大降低刚需家庭的置业门槛。（四）全龄教育闭环，1公里名校护航教育资源无忧保障：项目周边教育资源丰富，3公里内构建“幼儿园-小学-中学”全龄教育体系。500米内有西南中心幼儿园、小星星幼儿园2所优质幼儿园，方便家长就近接送；省一级标准的西南中心小学距项目仅800米，步行10Min可达，学校教学质量口碑俱佳；市一级的三水华侨中学、西南中学均在1.2公里范围内，骑行6Min即可抵达，无需跨区择校，为孩子成长提供优质教育环境。（五）交通枢纽核心，15Min通达全城通勤出行高效便捷：自驾出行依托广海大道、三水大道等城市主干道，2Min即可接入广三高速入口，10Min抵达三水新城，20Min覆盖狮山、丹灶等周边镇街，30Min直达佛山中心城区。公共交通方面，项目周边300米内有西南市场站、广海大道西站等5个公交站点，601路、603路等12条公交线路贯穿三水全城及佛山市区，无车通勤也能轻松满足日常出行需求，尤其适合本地工作的刚需群体。（六）高实用率户型，小面积实现大功能空间性价比拉满：户型设计贴合刚需家庭的实际需求，实用率高达90%，远超同区域竞品。85㎡三房户型方正，客厅开间3.6米，主卧面积达11㎡，无多余浪费空间；105㎡四房（拓展后）实现南北通透，客餐厅一体进深6.8米，阳台宽度2米，兼顾晾晒与休闲功能；130㎡四房做到四开间朝南，空间布局合理，满足三代同堂的居住需求，小面积也能实现改善级的居住体验。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2023-09-03
在售
热卖啦！热卖啦！银河广场正在热售中，最新售卖均价9000元/㎡
2022-12-13
热销
【银河广场】近期动态播报：银河广场的位置在北江新区西南大道1号。银河广场绿化率29.0%，物业管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。关注本楼盘获取最新信息。

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楼盘点评

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江润金置业管家

2026-01-06 14:45:15

全龄配套+生态宜居，3公里内18所幼儿园+7所小学（含北江小学），目送式教育无忧；28个公园环绕，邻北江凤凰公园与北江大堤，2.1低容积率+24小时安保，居住舒适度与便利性拉满。
江润金置业管家

2026-01-06 14:45:05

高拓户型+高性价比，LOFT公寓33㎡做两房、40㎡做三房，4.5米层高实用率超180%，精装交付拎包入住；住宅88-130㎡南北对流双阳台，单价5字头起、首付6万+，刚需投资门槛低。
江润金置业管家

2026-01-06 14:44:56

综合体+地铁加持，繁华通勤双优，45万方城芯奢尚综合体，自带5.2万方天河城运营商业，吃喝玩乐购一站式；近地铁4号线（在建）+35个公交站覆盖，1小时畅达广佛，投资自住皆具潜力。
江润金置业管家

2025-12-04 15:41:38

29.21%绿化率+2.1低容积率，小区配泳池、儿童乐园与环形跑道，周边28个公园环绕，近邻4A森林公园与北江凤凰公园。3公里内18所幼儿园、7所小学覆盖，3-18岁就学无忧；双三甲医院护航健康，5分钟可达石湖洲市场，万达广场等商圈环伺，日常采买、就医、休闲一站式满足。
江润金置业管家

2025-12-04 15:41:31

LOFT公寓4.5米层高买一得二，实用率超180%，33㎡带生活阳台、40㎡可做三房，支持明火与民水民电，月租可达1200-1500元，投资自住皆适宜。住宅两梯三户设计，南北对流双阳台，3.9米开间客厅，部分三阳台+双套房，满二/满五房源税费省，低总价低门槛上车无压力。
江润金置业管家

2025-12-04 15:41:24

5000元/㎡起抄底精装现房！主打33-130㎡全跨度户型，33㎡复式两房总价17万，88-130㎡住宅三至四房满足多元需求，精装交付即买即住。作为45万方地铁奢尚综合体，紧邻在建地铁4号线（700米内），规划12号线加持，未来30Min畅达广佛，天河城商管运营5.2万方商业，吃喝玩乐购下楼即享。
江润金置业管家

2025-10-18 15:30:52

城芯全能生活款：位置在北江新区核心，周边小区扎堆，生活氛围超浓。2分钟到三水广场，8分钟达万达广场，日常购物逛街不愁。教育资源也能打，5分钟内好几所中小学、幼儿园环绕，送娃上学方便...
江润金置业管家

2025-10-18 15:30:44

地铁潜力投资款：妥妥的地铁旁物业，离在建的4号线双出入口超近，通车后通勤广佛超方便。周边15万常住人口打底，租赁需求稳，双钥匙户型能分层出租，月租基本能抵月供。虽然自带的商业广场还没完全开业，但有天河城商管运营，未来吃喝玩乐下楼就有，不管是收租还是等升值都很有潜力。
江润金置业管家

2025-10-18 15:30:35

低门槛上车王炸款：价格低到没朋友，33㎡精装复式两房总价才十几万，首付5000起、月供甚至不到1000，比租房还轻松。4.5米挑高超实用，买一层得两层，小户型也能做出两房格局，还带生活阳台，采光视野都不错，单身自住或小家庭过渡太合适，预算有限想安家的闭眼冲。而且是现房，买了就能交楼，完全不用担心中途出问题。
135****2445

2025-07-30 12:04:08

银河广场的地段真的没得说，处在北江新区核心，周边小区多，人气超旺，未来发展潜力巨大。交通便利，公交站密集，佛山地铁 4 号线开通后，出行更是如虎添翼。