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金融街金悦郡

别名：融辰花园

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在售住宅低密社区品牌地产花园洋房景观居所

参考均价 8900元/㎡ 价格有效期：2025.08.31-2025.09.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

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2室(1) 3室(4) 4室(1)

全部户型

在售 2室2厅2卫 101㎡约90万咨询底价

在售 3室2厅2卫 125㎡约111万咨询底价

在售 3室2厅2卫 95㎡约85万咨询底价

一房一价

3室2厅 95.3m² 7#栋-1-2604 132万咨询详情
3室2厅 95.74m² 7#栋-1-208 131万咨询详情
3室2厅 95.3m² 7#栋-1-3104 130万咨询详情
3室2厅 95.74m² 7#栋-1-3008 129万咨询详情
3室2厅 95.3m² 7#栋-1-204 128万咨询详情
3室2厅 85.75m² 7#栋-1-1707 116万咨询详情
3室2厅 85.75m² 7#栋-1-2007 115万咨询详情

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楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.3

区域价值

9.3

三水好评榜2名，超过三水95%的楼盘

金融街・金悦郡坐落于三水新城TOD首站旁，与轻轨三水北站相距仅约600米，真正实现举步即达。居民可搭乘广佛肇城际轻轨，快速前往广州、肇庆等周边城市，大大缩短城际通勤时间，轻松享受广佛肇一小时生活圈。项目周边还环绕着二广高速、广佛肇高速、沈海高速等多条高速公路，以及南丰大道、桃园西路等城市主干道，自驾出行也极为便利，无论是日常通勤还是跨城商务、休闲旅游，都能轻松实现，尽享多维立体交通配套与城市TOD集聚发展区域的红利。金融街金悦郡注重社区景观打造，以约12.31㎡的户均绿化面积，为业主营造一年四季负氧离子环绕的环境。社区内雕琢了骑士花园、格林花园、天鹅湖花园、彼得潘花园及鹿鸣花园五大情景化主题花园，将都会式园林品质居所完美呈现。中央草坪、乐活跑道、成人健身平台、长者运动空间、儿童活动空间等生活场景分布在楼栋之间，满足各年龄层次业主的休闲活动需求。站在7座窗台，便能将这一切景观尽收眼底，为生活增添美好点缀。

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楼盘点评

全部点评

132****8784

2025-07-31 14:58:48

看了金融街金悦郡的 85-125㎡户型，各有亮点。像 95㎡三开间朝南户型，采光通风绝佳。客餐厅一体化，3.6 米开间宽敞不浪费空间，客厅直连 1.5 米宽南向阔景阳台，窗外园林泳池美景尽收眼底。主卧全能主套，带卫浴和超大衣柜。关键是价格在区域内有竞争力，性价比真心高，很适合刚需和改善人群。
130****3162

2025-07-31 14:34:21

周边配套也在逐步完善，两个大型商场在附近，等天聚广场开业，生活便利性直接拉满，已列入购房优选清单。
184****1234

2025-07-31 14:33:57

冲着国企品牌来的，实地看了金融街金悦郡，确实靠谱。小区园林做得超棒，树木又密又高大，不像有些新小区都是小树苗。9 个架空层会所的设计太赞，室内健身房、书吧、乒乓球室啥都有，免费使用还下楼即达，周末休闲不愁没地儿去。
袁国棋置业管家

2025-07-23 20:31:49

灵动户型，满足多元居住需求：金融街金悦郡主推建面约 85 - 125㎡的三至四居户型，无论是刚需首置还是改善型居住，都能完美适配。以 85㎡三房户型为例，户型方正实用，空间利用率高，几乎无浪费空间。独特的 L 型飘窗设计，可打造为温馨的咖啡角，清晨享受阳光与咖啡，夜晚静赏江景，增添生活情趣。125㎡四房户型则巧妙设计了玄关柜延伸出的宠物动线，与儿童活动区天然分隔，有效避免干扰；经实测，厨房噪音值比主卧低 12 分贝，动静分区合理，保障家庭成员的休息与活动互不打扰。各个户型全明通透，采光充足，通风良好，居室布局合理，客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸及比例适中，公摊处于 15% - 25% 的正常范围，居住舒适度高。部分户型还设有阔景阳台，进一步提升居住体验，满足不同家庭结构与生活习惯的居住需求。
袁国棋置业管家

2025-07-23 20:31:45

多维交通，畅行广佛大湾区：项目交通极为便捷，构建起五维交通 TOD 门户。与三水北站仅 100 米之遥，步行 2 分钟即可进站，搭乘广佛肇轻轨，1 站便能抵达佛山西站，快速畅行大湾区，实测 1 小时内可直达广州越秀，轻松实现跨城通勤。自驾出行同样高效，广三高速、广佛肇高速、佛山一环三条高速环绕，快速通达广州荔湾、白云以及佛山南海桂城等地，满足日常通勤与周末出游需求。此外，规划中的佛山地铁 4 号线、12 号线未来也将在此设站，T20 有轨电车线路建成后还能快速连接三水各板块，项目距离三水新汽车站也较近，无论是换乘长途客运还是城市公交，前往周边城市或市内其他区域都十分便利，交通优势助力业主融入大湾区便捷生活圈。
袁国棋置业管家

2025-07-23 20:31:39

核心区位，尽享繁华与资源：金融街金悦郡雄踞三水新城核心地段，周边配套资源丰富且优质。项目坐落于广佛西翼生态教育核芯，被浓厚的学术氛围环绕，周边直线 3km 范围内汇聚了多所学校，从幼儿园到中学一应俱全，如西南第十一小学、云东海学校等，还有广东财经大学佛山三水校区增添人文气息，为孩子提供全龄段教育资源，家长无需为子女教育担忧。同时，位居五大商业中轴旁，2 公里范围内囊括万达广场、三水广场、百利达广场等五大商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常生活及高端消费的多元需求。项目周边生态环境优越，3km 范围内分布着 48 个公园，最近的公园仅距 460m，闲暇时光漫步其中，尽享惬意。
江润金置业管家

2025-07-03 14:55:42

• 基本信息：位于三水区云东海街道驿南路7号，占地面积约6.35万㎡，建筑面积约23.36万㎡。容积率为2.8，绿化率33.49%。楼栋总数11栋，总户数1632户，物业公司为北京金融街物业管理有限责任公司佛山分公司，物业费2.28元/㎡·月。 • 户型价格：户型有建面约85-125㎡平层及建面约100-120㎡复式，平层户型均价约8795元/㎡，如95㎡的3室2厅户型，总价约66万元起；复式户型均价约11000元/㎡，带装修。 • 交通配套：位于广佛肇轻轨三水北站西侧100米，3个站可到广州，楼下就是轻轨站，实测1小时可到广州越秀。周边直线1km内有10个公交站，且临近佛山地铁4号线、12号线（均规划中）。 • 教育配套：小区自带幼儿园，直线3km范围内有27个幼儿园、8个小学和4个中学，临近省一级云东海学校，步行约10分钟可达，但需积分入学。 • 生活配套：楼盘周边3km范围内有10个商场，包括万达广场、三水钧明汇等，可满足日常购物需求。周边生态环境优越，3km范围内有48个公园。医疗方面，有三水人民医院、南方医科大学珠江医院三水
赖文倩

2024-01-24 10:40:01

【产品】双园伴一生，户户纯南臻品；全新升级约84-130㎡实用平层/复式，满足不同客群居住需求【园林】对称5大都会主题园林，5+2全龄段功能社区；遵循黄金分割比例，5大主题园林，以双景观轴贯穿整个小区；【泛会所】九大邻里交流平台，悦享国际生活品质；全生命周期九大功能泛会所以运动、休息、娱乐等绿色健康生活配套满足业主需求; 【产品价值】“悦生活”三大产品体系，打造轻奢生活；项目精装传承金悦府，为三水都市新贵定制专属现代轻奢生活; 引入金智家、金品家、“融社区”三大悅生活体系，全方位融入主业生活日常
张泳康

2024-01-04 14:15:21

项目位于三水新城 cbd中心，临近广佛肇轻轨三水北站（200米）已通车小区准现房出售有平层复试住宅户型项目自带公办幼儿园已开学学区划分云东海学校（片区唯一9年制）公办学校距离三水万达广场800米距离
张泳康

2023-07-25 14:08:14

【交通配套】五维交通TOD门户 1城轨：距离轻轨三水北站（已开通）100米，40分钟直达广州越秀区中心； 3高速：广三高速、广佛肇高速、佛山一环30分钟瞬达广州荔湾/白云、南海桂城； 2地铁：佛山地铁12号线贯穿三水片区，连通万达广场及三水南站；（规划中）佛山地铁4号线直通佛山西站、绿岛湖、季华路等中心城区，接驳广州7号线番禺大石；（规划中） 1有轨电车：T20有轨电车线路，建成后10分钟快速连接三水各板块； 1汽车站：距离三水新汽车站100米，轻松换乘长途客运、城市公交；教育配套】5所省级学校齐聚三水新城云东海学校：三水新城第一所高标准9年义务教育学校，打造智慧校园；华中师范大学附属高中：三水校区属于省一级高中民办教育资源，现正招生；博文小学：总投资2亿，预计2020年9月建成投用（约42个班）；三水中学：百年历史岭南名校，首批广东省国家级示范高中，高考重本达到90%；广东财经大学佛山三水校区，位列全国500强

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楼盘问答

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问金融街金悦郡这个楼盘是现房吗？

答

金融街金悦郡确实是现房状态。它周边环境十分优越，有凤河生态彩带、凉水河生态文化走廊，还有南海子公园等多个公园环绕。项目自建约 4000 平幼儿园，南北两侧还规划了小学和中学教育用地。现买现住，享受便捷舒适的生活。
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问金融街金悦郡售楼部电话多少，位置在哪？

答

可以拨打 400-7638-577转054693咨询。楼盘在三水新城三水北站西侧 100 米。它享有一轻轨双地铁的立体交通网络，广佛肇轻轨三水北站近在咫尺，出行方便。周边 2 公里内有万达广场等五大商业综合体，购物娱乐便捷。
全部3个回答>
问金融街·金悦郡的房产性价比如何？

答

作为一个普通用户，我觉得金融街·金悦郡的房产性价比还可以。虽然我不是专业的房地产分析师，但我觉得该项目的地理位置很好，交通方便。周边有多个公园，可以享受自然环境。此外，附近也有商业配套和教育资源，生活便利。虽然我对项目的具体户型和建筑风格不太了解，但综合来看，我认为金融街·金悦郡的房产性价比还是不错的。
全部3个回答>