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不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留祖庙、桂城、大良三个街道限购，其他区域全面取消限购措施。大华紫樾府位于禅城区张槎街道，属于非限购区域，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。
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大华紫樾府
别名：紫越园加入本地买房群
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参考均价
23000元/㎡
价格有效期：2025.10.30-2025.11.29
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3室(4)
、
4室(5)
、
5室(1)
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2024-08-16
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佛山禅城张槎季华路二路与禅西大道交汇处（三轨TOD张槎站南行约150米）
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楼盘评测报告
9.5分
综合评分禅城好评榜8名，超过禅城91%的楼盘
品牌准现楼双重保障：由大华集团开发，属准现楼状态，建筑实景与房屋品质可直观查验，规避期房风险；配备大华自有一级资质物业，提供24小时智能安防与管家式服务，物业费标准贴合区域主流水平，居住安全性与舒适度兼具。低密森境社区配置：容积率仅2.5，绿化率达35%，打造约6.3万㎡鲲鹏主题中央园林，融合叠级水景、阳光泳池、环形跑道及全龄活动区，搭配5大主题架空层（含健身空间、社区客厅、四点半学堂），实现“老有所乐、幼有所趣”的社区氛围。全周期精工户型：主力88-143㎡三至四房，涵盖刚需与改善全需求，户型方正通透、南北对流，空间利用率超87%；部分高楼层可俯瞰东平河或公园景观，141㎡横厅户型配备6.8米阔景阳台，125㎡四房含270°环幕阳台，精装交付搭载老板厨电、科勒卫浴等一线品牌及智能安防系统。三轨交汇交通优势：步行150米直达地铁2号线张槎站，接驳广佛环线（已通车）4站通达广州南站，在建地铁4号线开通后形成双轨换乘格局，交通便捷度突出。
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袁国棋 置业管家2025-11-01 13:56:03
踞守智慧新城 CBD 核心，季华总部经济带与创新走廊交汇，650 + 企业（含世界 500 强）集聚。 承接三龙湾战略，奇槎片区旧改推进，地铁 4 号线建设升级交通能级，配套持续焕新。 千亿级产业导入高净值人群，产城人融合发展，区域定位与资产潜力持续升级。
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袁国棋 置业管家
2025-11-01 13:55:59
大华集团开发，容积率 2.5、绿化率超 30%，“太师椅” 布局打造低密住区，含高层 + 叠墅产品。 97-125㎡三至四房，精装交付选用国际品牌，创新复式户型拓展空间足，适配刚需与高端改善。 配 6.3 万㎡森境园林、阳光泳池，智能安防 + 品牌物业 24 小时护航，车位配比充足。
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袁国棋 置业管家
2025-11-01 13:55:55
步行 2 分 钟达地铁 2 号线张槎站，三轨（2 号线 + 在建 4 号线 + 广佛环线）交汇，30 分 钟直达广州南站。 步行 3 分 钟抵省一级佛山四中附属学校，自带公立幼儿园，15 年教育链 “目送式” 覆盖。 10 分 钟车程触达三甲医院、王府井紫薇港商圈，步行 400 米享智慧公园与东平河生态资源。
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交通便利性分析 自驾出行： 依托 “四横四纵” 立体路网（桂澜路、东平路、魁奇路等），5-10min 车程可达亚艺、祖庙、千灯湖等禅桂核心商圈。 通过魁奇路东沿线 15min 直达广州南站，30min 接驳白云机场及珠江新城，构建大湾区 1 小时生活圈。 轨道交通： 步行约 10min 可达地铁 2 号线登洲站，8 站直达广州南站；在建地铁 3 号线湾华站（预计 2026 年通车）3 公里范围内，未来可快速换乘佛山地铁 4 号线及广州地铁 2/18/22 号线，强化广佛同城化通勤。 规划地铁 6 号线奇槎站（步行约 1.2km）将进一步提升区域交通辐射力。 公交网络：周边 1 公里设依云上城站、奇槎牌坊站等公交站点，覆盖 118 路、133 路等 10 余条线路，可快速直达禅城、南海核心区域。
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该楼盘地址位于佛山市禅城区季华路二路与禅西大道交汇处（张槎地铁站旁智慧新城），法定标准地名为 “紫樾府”。项目地处智慧新城 CBD 核心，步行 5min 可达约 150 亩智慧公园与东平河岸，3 公里范围内覆盖佛山四中附属九年一贯制学校（省一级）、禅城区中心医院（三甲）及王府井・紫薇港等 32 万㎡超大型商业体，叠加三轨交汇优势，形成 “TOD 枢纽 + 全龄教育 + 生态休闲” 的复合型居住格局。
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大华紫樾府
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户型
3室(4)
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华宝路口(117路;133路;163路;178B路;183路;184路;G13路;K2路;M1005路;滨江金茂悦专线;高峰1路)202m
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智慧新城(123路;176路;176路晚高峰绕行线;178B路;G15路;M1005路)326m
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智慧新城(123路;176路;178B路;G15路;M1005路)356m
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地铁智慧新城站(117路;133路;163路;178B路;183路;184路;G13路;K2路;M1005路;滨江金茂悦专线;西樵快线)427m
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季华二路(119路;123路;133路;154路;157路;163路;165路;176路;176路晚高峰绕行线;178A路;184路;G13路;K3路;M1006A路;M1006B路;滨江金茂悦专线;高峰1路)567m
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楼盘概述：大华紫樾府，新房价格23000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-季华路-佛山禅城张槎季华路二路与禅西大道交汇处（三轨TOD张槎站南行约150米）。户型3-5室、建面88-168㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等大华紫樾府楼盘信息，关注吉屋佛山大华紫樾府！
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