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鸿翔季桦广场

别名：鸿翔季桦广场

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在售商业商场超市不限购贴心物业近主干道

参考均价 16800元/㎡ 价格有效期：2025.08.11-2025.08.31 降价通知咨询底价

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在售商业-复式 48㎡约81万咨询底价

在售商业-复式 46㎡约77万咨询底价

在售商业-复式 32㎡约54万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

禅城好评榜9名，超过禅城90%的楼盘

鸿翔季桦广场由本土房企鸿翔集团开发，定位“禅城季华路中段商住综合体社区”，容积率3.2，规划6栋18-30层高层住宅（含1栋公寓）及约1.8万㎡商业裙楼，总户数约520户，主打“城芯主轴+商住一体”。社区融合住宅与商业业态，自带沿街商业及大型超市，内部打造约3800㎡现代简约园林，包含休闲广场、儿童游乐区及2处主题架空层（邻里社交、健身空间），配套智能安防系统与本土物业，强调“季华路便捷生活圈”。户型覆盖刚需至首改，主打82-130㎡二至四房，得房率约87%，82㎡两房紧凑实用，130㎡四房带主套，部分户型带3.8-6.5米南向阳台，适配注重城芯通勤与商业便利性的年轻家庭，本土开发的稳定性为项目优势。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-08-07 20:04:27

全明灵动户型 + 高拓空间城央精致人居：主力 75-110㎡二至三房采用全明设计，双阳台 + 多飘窗提升空间利用率至 85%，主卧带全景飘窗，部分户型可俯瞰季华 CBD 景观。75㎡两房 LDK 一体化布局，客餐厅与阳台连贯设计强化采光；110㎡三房南北通透，6.5 米景观阳台延伸生活尺度。精装交付配备一线品牌厨具及智能安防系统，社区容积率 3.0、绿化率 32%，内设全龄活动区及现代园林，现房交付即享成熟配套，近享季华路总部经济带发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:04:20

省一级教育集群 + 成熟商业矩阵城芯全能生活圈：步行 1 公里范围内汇聚城南小学（省一级）、佛山二中（省一级）等 8 所名校，社区对口优质学区，3 公里内覆盖佛山三中（省一级）及华英学校，形成 3-18 岁全龄教育链。医疗无忧，1.2 公里直达佛山市第一人民医院（三甲），2 公里内双享禅城区中心医院（三甲）等资源。商业配套醇熟，步行 5 分钟可达印象城、兆阳广场，3 公里覆盖岭南天地、王府井紫薇港等 10 大商业体，社区自带 1.5 万㎡主题商业街，毗邻 14 万㎡季华园，构建 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:04:15

双地铁交汇 + 季华路主轴广佛通勤黄金节点：项目踞守季华路商务核心带，步行约 600 米直达在建地铁 4 号线季华园站（预计 2026 年通车），2 站接驳广佛线，5 站速达千灯湖，10 站连通广州南站；已运营的广佛线季华园站距项目仅 1 公里，30 分钟覆盖广州荔湾核心区。自驾依托季华路、佛山大道双主干道，5 分钟直达祖庙商圈，15 分钟贯通佛山新城；周边 1 公里内分布 133 路、154 路等 15 条公交线路，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，高效衔接广佛双城。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:31:47

户型方面：鸿翔季桦广场的户型设计颇具亮点。户型整体方正实用，空间布局合理，功能分区明确，能充分利用每一寸空间。采光和通风效果出色，多数户型配备大窗户或阳台，让室内保持明亮通透，居住体验舒适。无论是作为自住空间还是商业办公场所，户型的灵活性都能满足不同需求，为生活和工作带来便利与惬意。
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:31:42

配套方面：周边配套成熟完善，生活气息浓厚。商业资源丰富，临近多个成熟商圈，大型商场、超市、餐饮店铺等一应俱全，从日常购物到休闲娱乐都能轻松满足。教育资源优质，周边分布着多所幼儿园、小学和中学，孩子上学便捷，教育选择多样。医疗配套有保障，附近有医院和社区卫生服务中心，为居民的健康提供及时保障，各类配套共同构成了便捷舒适的生活圈。
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:31:37

交通方面：鸿翔季桦广场交通十分便捷。项目紧邻季华路这条城市核心主干道，自驾出行可快速畅达禅城各个角落，以及桂城、顺德等周边区域。周边公交线路密集，1 公里范围内分布着多个公交站点，涵盖多条线路，无论是日常通勤、购物还是休闲出行，选择公共交通都很方便。此外，距离在建的地铁线路站点不远，未来轨道交通的加持将让出行更加高效，多维交通路网为生活和工作提供了极大便利。
袁国棋置业管家

2025-07-02 16:51:40

生活配套 • 教育：直线3km范围内有89个幼儿园、25个小学、14个中学，如镇安小学、华英中学等。 • 医疗：直线3km范围内有13个一级及以上医院，佛山市第一人民医院距离楼盘1.8km。 • 商业：周边3km范围内有42个商场，包括环球港商场、鹏瑞利季华广场等，楼下还规划打造佛山最大奢侈品卖场——佛山K11。 • 休闲：周边3km范围内有134个公园，紧邻亚艺湖公园，为居民提供休闲散步好去处。产品信息 • 在售户型：项目在售高层商办单位，主推户型为建面32㎡商办单位，楼高29层，层高5米，毛坯和带装修发售。
袁国棋置业管家

2025-07-02 16:51:25

基本信息 • 开发商：佛山鸿翔房地产开发有限公司。 • 物业：业主自管，物业费6.00元/平/月。 • 类型：商住项目。 • 产权年限：住宅70年，公寓一般分为40年和50年，自持租赁产权为70年。 • 容积率：4.36，绿化率25.78%。交通配套 • 地铁：周边直线3km范围内有8个地铁站，距离最近的季华六路站仅480米。 • 公交：周边直线1km内有27个公交站，距离最近的镇安站仅有25m。
黄嘉洪

2025-06-18 16:27:10

投资角度从投资视角看，鸿翔季桦广场潜力巨大。它位于祖庙商圈及季华路商圈交汇，堪称佛山的“黄金地段” ，汇聚大量企业总部和金融机构，地段价值极高，房产增值空间广阔。交通优势明显，三地铁环绕，海量人流汇聚，为商业发展和房屋租赁提供充足客源。周边商业氛围浓厚，写字楼众多，租赁需求旺盛，租金收益稳定。公寓产品面积小、总价低，投资门槛友好，且可明火，能满足租客多样生活需求，受众面广。楼下商业有专业团队运营，能有效盘活商业，无论是投资商铺还是公寓，都具备良好的投资前景。尽管周边租客较多，人员流动性大，但凭借核心地段和完善配套，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手，都是值得考虑的优质投资项目。
黄嘉洪

2025-06-18 16:26:51

自住角度鸿翔季桦广场地处佛山禅城季华六路与湖景路交汇处，地段优势显著，自住生活极为便利。交通出行堪称一绝，周边直线3公里内有8个地铁站，在建的佛山地铁3号线电视塔站和规划中的4号线电视塔站，距离项目都很近，加上已运营的广佛线，未来轻松畅达广佛各地；1公里内27个公交站，线路多，公共出行轻松；自驾的话，四横五纵路网接驳广佛核心，开车出行不绕路。周边配套成熟，生活需求都能满足。楼下自带商业连廊，日常采买不用走远。周边直线3公里范围内，印象城、鹏瑞利季华广场等42个商场林立，购物、聚餐、看电影等娱乐活动都能一站式搞定。教育资源丰富，直线3公里内89个幼儿园、25个小学、14个中学，像华英中学（省一级）等名校云集，孩子教育不愁。医疗资源也很雄厚，直线3公里内13个一级及以上医院，佛山市第一人民医院等为健康保驾护航。闲暇时，还能去周边134个公园中的任意一个散步休闲。小区由佛山鸿翔房地产开发有限公司打造，品质有保障。主推32 - 48㎡5米层高复式公寓，空间灵动，可自由改造。32㎡户型精巧，适合单身人士；48㎡户型可做三房，满足小家庭居住

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问佛山禅城鸿翔季桦广场这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

该项目由鸿翔地产开发建设。鸿翔地产是深耕区域的房地产企业，在商业与住宅综合开发领域有一定经验，注重项目与城市配套的融合。鸿翔季桦广场作为其在佛山禅城的布局项目，在区位选择和产品规划上贴合区域发展需求，致力于为业主提供便捷的生活与居住体验。
全部3个回答>
问鸿翔季桦广场这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答>
问鸿翔季桦广场在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，季华路作为佛山 “金融街”，叠加地铁 4 号线与广佛环线（在建）的交通红利，以及祖庙 - 季华商圈扩容政策，区域增值潜力显著。交通便利性上，双地铁交汇与主干道网络实现广佛 30 分钟通勤，适合双城生活人群。生态层面，项目毗邻文华公园、亚洲艺术公园，步行 15 分钟可达东平河滨水景观带，满足休闲需求。自住层面，复式产品与成熟商业配套适合年轻家庭或过渡性居住；投资层面，季华路企业集群带来的租赁需求（参考周边租金约 3500 元 / 月），叠加地铁开通后的人口导入，资产保值能力突出。无论是追求 “城芯便捷 + 低门槛置业” 的自住客，还是看重季华路商务圈红利的投资者，鸿翔季桦广场均能以 “双地铁现房 + 综合体配套” 的稀缺属性，成为佛山置业的优选。
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